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縱使銷售艱難加之市場行情不好,美盛北龍臺價格依然堅挺,拒絕降價,目前已進入收尾階段,僅余少量房源,12月底將迎來首批交房,對于美盛鄭州首個改善盤關于品質夸下的海口是否一一兌現(xiàn)即將揭曉答案,作為同期入市且價格同樣占據(jù)高位的碧桂園天譽和康橋東麓園,從目前交房效果來看,曾不被看好的新中式風格的北龍臺似乎已經(jīng)完勝,這也將成為美盛的品質代表作。
實地探盤楊金片區(qū)真的是肉眼可見的速度在變化,北龍臺位置放在楊金片區(qū)是真心不錯,北側楊金路,南側鴻寶路貫穿鴻園,西側龍源路貫穿北龍湖最后100米也已提上日程北龍臺和龍湖上城無疑將成為最大受益者,同時這里也是楊金片區(qū)住宅集中和目前各種生活配套最為齊全的區(qū)域,周邊偉業(yè)龍湖上城多已交房,對面為奧園譽湖灣,東側為聚方產(chǎn)業(yè)園楊金片區(qū)的各大智能部門均聚集于此,在周邊停車已非易事,但眼下弱點在其配套教育資源,楊金片區(qū)起步中的教育資源主要依托金水區(qū)實驗小學科教園校區(qū)、緯五路一小大河校區(qū)及金水區(qū)藝術小學金科校區(qū),距離項目均有段距離。
楊金片區(qū)樓盤的共性就是低密度,舒適度較高,大面積段為主的北龍臺同樣具備這個特征,至于馬頭崗機場和對面的高鐵編組站,影響真的是微乎其微。
剩余房源均價20000左右,在楊金片區(qū)這個價格依然不低,考慮現(xiàn)房的可以關注。(展開全部)
美盛北龍臺終于清盤了。
項目原來的售樓部已經(jīng)沒有了,不過中介說還有兩套143㎡的房源,頂樓跟四樓,精裝現(xiàn)房,價格大概在23000元/㎡左右,按中介說的就是最后兩套房子,可賣可不賣,因此即便是頂樓、四樓這種特殊樓層,價格也不便宜,性價比不高,如果考慮楊金片區(qū)的現(xiàn)房,只有東方宇億萬林府可以選擇,價格還低。
美盛北龍臺項目已經(jīng)帶裝修交付了,2016年年底摘地,2018年上半年入市,2022年終于賣完了,但據(jù)說交房效果一般,業(yè)主還維權了。
該項目位置在楊金有利有弊。
先說利,小區(qū)東邊產(chǎn)業(yè)園樓下已經(jīng)有比較成熟的底商,是目前整個楊金片區(qū)最成熟的區(qū)域,居住氛圍濃厚。
周邊不利因素也非常明顯。
1、小區(qū)南邊一路之隔就是高鐵編組站,不僅影響觀感,而且多少也會有一些噪音影響。
2、現(xiàn)在入住的話,通勤基本上只能依靠自駕,公共交通還不是特別方便,尤其是地鐵出行,短時間內楊金沒有地鐵通車,這也是比較尷尬的一點。
3、教育資源也是短板。楊金片區(qū)目前教育資源主要依托金水區(qū)實驗小學科教園校區(qū)、緯五路一小大河校區(qū)及金水區(qū)藝術小學金科校區(qū),距離美盛北龍臺項目均有段距離。(展開全部)
鄭東新區(qū)還是沒有意愿修通中央大道。楊金粉心碎了一地
楊金片區(qū)連霍高速下穿隧道開通問題
從鄭東新區(qū)icon到楊金路的龍源路連霍高速下穿隧道,只剩下一小段沒有打通,目前金融島icon已經(jīng)開島,這個斷頭路嚴重影響楊金片區(qū)居民的交通和生活質量。
回復:
?經(jīng)向建設局核實,因龍源路土地未報批,暫無法進場施工,目前正在辦理相關手續(xù),待完成土地報批后進場修建施工。
? ?? ?感謝您對鄭東新區(qū)工作的關心和支持。
剛剛 楊金的第一家肯德基開業(yè)了 恭喜楊金業(yè)主 恭喜美盛北龍臺業(yè)主(離得最近)
與市面上大多數(shù)肯德基都開在人流量極高的黃金地段不同 這次肯德基落地還是新區(qū)的楊金 倒是讓人很意外
有了肯德基算個小利好 意味著其他連鎖品牌的進駐將大提速
目前楊金已經(jīng)有了肯德基 蜜雪冰城 卡吉諾 阿利茄汁面啥的 濱河的地主中建得加加油了 說了幾百年的瑞幸飛了 樓下除了煙酒店啥都沒 希望傳說中的濱河龍湖天街可以早早落地
對了 聽到過一個消息 龍湖天街可能落子北龍湖北 至于這個北有沒有北過連霍就不知道了
1月26日美盛北龍臺開盤推出小高層1#、2#、7#,共計推出192套,當天去化56套;
閱讀提示:1、橫向對比各個樓盤的去化意義不大,去化結果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
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