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縱使銷(xiāo)售艱難加之市場(chǎng)行情不好,美盛北龍臺(tái)價(jià)格依然堅(jiān)挺,拒絕降價(jià),目前已進(jìn)入收尾階段,僅余少量房源,12月底將迎來(lái)首批交房,對(duì)于美盛鄭州首個(gè)改善盤(pán)關(guān)于品質(zhì)夸下的海口是否一一兌現(xiàn)即將揭曉答案,作為同期入市且價(jià)格同樣占據(jù)高位的碧桂園天譽(yù)和康橋東麓園,從目前交房效果來(lái)看,曾不被看好的新中式風(fēng)格的北龍臺(tái)似乎已經(jīng)完勝,這也將成為美盛的品質(zhì)代表作。
實(shí)地探盤(pán)楊金片區(qū)真的是肉眼可見(jiàn)的速度在變化,北龍臺(tái)位置放在楊金片區(qū)是真心不錯(cuò),北側(cè)楊金路,南側(cè)鴻寶路貫穿鴻園,西側(cè)龍?jiān)绰坟灤┍饼埡詈?00米也已提上日程北龍臺(tái)和龍湖上城無(wú)疑將成為最大受益者,同時(shí)這里也是楊金片區(qū)住宅集中和目前各種生活配套最為齊全的區(qū)域,周邊偉業(yè)龍湖上城多已交房,對(duì)面為奧園譽(yù)湖灣,東側(cè)為聚方產(chǎn)業(yè)園楊金片區(qū)的各大智能部門(mén)均聚集于此,在周邊停車(chē)已非易事,但眼下弱點(diǎn)在其配套教育資源,楊金片區(qū)起步中的教育資源主要依托金水區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)科教園校區(qū)、緯五路一小大河校區(qū)及金水區(qū)藝術(shù)小學(xué)金科校區(qū),距離項(xiàng)目均有段距離。
楊金片區(qū)樓盤(pán)的共性就是低密度,舒適度較高,大面積段為主的北龍臺(tái)同樣具備這個(gè)特征,至于馬頭崗機(jī)場(chǎng)和對(duì)面的高鐵編組站,影響真的是微乎其微。
剩余房源均價(jià)20000左右,在楊金片區(qū)這個(gè)價(jià)格依然不低,考慮現(xiàn)房的可以關(guān)注。(展開(kāi)全部)
美盛北龍臺(tái)終于清盤(pán)了。
項(xiàng)目原來(lái)的售樓部已經(jīng)沒(méi)有了,不過(guò)中介說(shuō)還有兩套143㎡的房源,頂樓跟四樓,精裝現(xiàn)房,價(jià)格大概在23000元/㎡左右,按中介說(shuō)的就是最后兩套房子,可賣(mài)可不賣(mài),因此即便是頂樓、四樓這種特殊樓層,價(jià)格也不便宜,性?xún)r(jià)比不高,如果考慮楊金片區(qū)的現(xiàn)房,只有東方宇億萬(wàn)林府可以選擇,價(jià)格還低。
美盛北龍臺(tái)項(xiàng)目已經(jīng)帶裝修交付了,2016年年底摘地,2018年上半年入市,2022年終于賣(mài)完了,但據(jù)說(shuō)交房效果一般,業(yè)主還維權(quán)了。
該項(xiàng)目位置在楊金有利有弊。
先說(shuō)利,小區(qū)東邊產(chǎn)業(yè)園樓下已經(jīng)有比較成熟的底商,是目前整個(gè)楊金片區(qū)最成熟的區(qū)域,居住氛圍濃厚。
周邊不利因素也非常明顯。
1、小區(qū)南邊一路之隔就是高鐵編組站,不僅影響觀感,而且多少也會(huì)有一些噪音影響。
2、現(xiàn)在入住的話,通勤基本上只能依靠自駕,公共交通還不是特別方便,尤其是地鐵出行,短時(shí)間內(nèi)楊金沒(méi)有地鐵通車(chē),這也是比較尷尬的一點(diǎn)。
3、教育資源也是短板。楊金片區(qū)目前教育資源主要依托金水區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)科教園校區(qū)、緯五路一小大河校區(qū)及金水區(qū)藝術(shù)小學(xué)金科校區(qū),距離美盛北龍臺(tái)項(xiàng)目均有段距離。(展開(kāi)全部)
剛剛 楊金的第一家肯德基開(kāi)業(yè)了 恭喜楊金業(yè)主 恭喜美盛北龍臺(tái)業(yè)主(離得最近)
與市面上大多數(shù)肯德基都開(kāi)在人流量極高的黃金地段不同 這次肯德基落地還是新區(qū)的楊金 倒是讓人很意外
有了肯德基算個(gè)小利好 意味著其他連鎖品牌的進(jìn)駐將大提速
目前楊金已經(jīng)有了肯德基 蜜雪冰城 卡吉諾 阿利茄汁面啥的 濱河的地主中建得加加油了 說(shuō)了幾百年的瑞幸飛了 樓下除了煙酒店啥都沒(méi) 希望傳說(shuō)中的濱河龍湖天街可以早早落地
對(duì)了 聽(tīng)到過(guò)一個(gè)消息 龍湖天街可能落子北龍湖北 至于這個(gè)北有沒(méi)有北過(guò)連霍就不知道了
美盛這個(gè)垃圾開(kāi)發(fā)商,必須有人出來(lái)揭發(fā)它丑陋的嘴臉,太惡心了,虛假宣傳,減配嚴(yán)重,誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)后悔,去看看美盛交付小區(qū)就知道了,那質(zhì)量還不如安置房,一個(gè)流氓公司,毆打業(yè)主。都是糊弄事
楊金“全村的希望”中央大道龍?jiān)绰啡匀粩囝^。說(shuō)是九十天工期,到現(xiàn)在工人還沒(méi)進(jìn)場(chǎng)。楊金粉別急,好飯不怕晚,慢慢來(lái)。
這不是還不錯(cuò)嗎?咋聽(tīng)說(shuō)要維權(quán)了?
只混進(jìn)來(lái)看了看公區(qū),室內(nèi)還進(jìn)不去,是室內(nèi)太差了?
1月26日美盛北龍臺(tái)開(kāi)盤(pán)推出小高層1#、2#、7#,共計(jì)推出192套,當(dāng)天去化56套;
閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤(pán)的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤(pán)量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤(pán)此次推盤(pán)量條件下...
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