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楊金片區(qū)龍?jiān)绰吠ㄜ嚵?，五分鐘CBD湖心島

美盛北龍臺(tái)，占地約35951.08㎡，約合54畝，容積率2.6，共規(guī)劃10棟16層小高層、1棟7層洋房和一所幼兒園。尾盤階段，價(jià)格依舊很傲嬌，11#小高層目前清盤中，戶型有102-143㎡，價(jià)格2.2-2.3w左右，唯一的一棟洋房5#樓，均價(jià)在2.8w左右。

售樓部算是楊金片區(qū)比較氣派的了，景觀設(shè)計(jì)由重慶道合打造，在鄭州合作的項(xiàng)目有永威南樾，獲得了第14屆金盤江最佳預(yù)售樓盤，國內(nèi)合作的房企也都是融創(chuàng)、保利、金輝等一線房企，格調(diào)不低；
戶型起步102㎡，也是定位改善，兩梯兩戶/兩梯四戶的設(shè)計(jì)，兩梯四戶是采用了分離式核心筒設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)要比某個(gè)號(hào)稱西區(qū)改善盤的獨(dú)立式核心筒-連廊設(shè)計(jì)居住體驗(yàn)感要好很多，戶型設(shè)計(jì)也挺不錯(cuò)，大開間、長約7.5米、約1.8米的大陽臺(tái)，此外主臥設(shè)計(jì)了270度飄窗，采光會(huì)很好；
精裝修采用的品牌也都是科勒、松下、摩恩等一線裝修品牌，廚房贈(zèng)送消毒柜、凈水器、燃?xì)饩瘓?bào)器和涼霸，配備除霾新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)，可視對(duì)講和一鍵離家控制系統(tǒng)，檔次還算不錯(cuò)。

項(xiàng)目西側(cè)沿中央大道規(guī)劃有約26萬方體量的商業(yè)，南側(cè)鄰近的動(dòng)車段，置業(yè)顧問說法是檢修要在東側(cè)兩三公里外，不會(huì)有噪音影響。(展開全部)

美盛作為一家本土地產(chǎn)開發(fā)公司，除了和融創(chuàng)合作的象湖壹號(hào)外，還有鄭東商業(yè)中心、象湖100等商業(yè)辦公項(xiàng)目，東區(qū)的美盛中心和金水北關(guān)注度較高的美盛教育港灣等項(xiàng)目。

美盛北龍臺(tái)屬于楊金片區(qū)，位于楊金路南，徐莊路西。共規(guī)劃11棟樓，1棟7層洋房，10棟16層小高的高低配組合，占地約35951.08 平方米。其中小高層戶型區(qū)間102-130㎡三房，143㎡四房。從戶型上來說，118㎡和143㎡都贈(zèng)送一個(gè)房間的面積，而且大陽臺(tái)大開間，戶型設(shè)計(jì)還是不錯(cuò)的，目前剩余的多為大面積房源，均價(jià)2.2-2.3萬左右。小區(qū)整體屬于南北狹長地塊，小高層的居住舒適感和采光也比較好，但是因?yàn)榈缆返脑?，小區(qū)地塊不是正南正北朝向，但是房子的朝向做了調(diào)整，倒是正南正北。新中式的大門和建筑立面風(fēng)格和北龍湖呼應(yīng)的比較好，這一點(diǎn)片區(qū)最貴還是做的比較不錯(cuò)的。由于土地限制，單套房源面積不能超過144平紅線，所以面積都不算大，這也是楊金片區(qū)的通病。

看了評(píng)論區(qū)，關(guān)于美盛北龍臺(tái)的討論最多是兩個(gè)問題：
動(dòng)車組有什么影響嗎？中央大道什么時(shí)候能夠打通？
其實(shí)這兩個(gè)問題算是片區(qū)的共同問題，因?yàn)椴还苁菞罱鹇费鼐€還是中央大道南北分布的項(xiàng)目，都希望可以和北龍湖有最直接的聯(lián)系，那就是中央大道（龍?jiān)绰罚┑谋M早通車，盡管北龍湖的發(fā)展還需要時(shí)間，但至少楊金片區(qū)兌現(xiàn)了之前的承諾。關(guān)于動(dòng)車組檢修站，個(gè)人感覺不會(huì)有太大的動(dòng)靜，到這邊基本上速度基本上很慢了，算是個(gè)不利因素，當(dāng)然能選擇遠(yuǎn)離還是盡量遠(yuǎn)離，但不算硬傷。(展開全部)

千萬不要買碧桂園，血的教訓(xùn)

怪不得滿大街都是威爾公寓的廣告

6月份樓棟都封頂了

就差11#,12#封頂了

哎，又一個(gè)“紫荊山南路最后一公里”誕生了。中央大道南端現(xiàn)狀，橋修了，路修了，連霍高速跟前仍然是斷頭路，土堆都沒清運(yùn)，通車遙遙無期。楊金粉還是老老實(shí)實(shí)走涵洞吧勸美盛們學(xué)學(xué)益通龍居華府，先把土路鋪成水泥路，方便業(yè)主和本地居民出行。

怪不得楊金連個(gè)小賣部都難找，因?yàn)楦揪筒荒苡校⌒掳娼鹚平虉@區(qū)規(guī)劃圖上，賈魯河以西區(qū)域，紫色科技園用地，黃色住宅用地，棕色軍事用地各占三分之一，紅色商業(yè)地塊小的可憐，將來頂多有鄰里中心級(jí)別的商業(yè)配套，大商超，商業(yè)綜合體是別想了。

位置真不錯(cuò)，就是貴了點(diǎn)