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美盛這個垃圾開發(fā)商，必須有人出來揭發(fā)它丑陋的嘴臉，太惡心了，虛假宣傳，減配嚴重，誰買誰后悔，去看看美盛交付小區(qū)就知道了，那質(zhì)量還不如安置房，一個流氓公司，毆打業(yè)主。都是糊弄事

職業(yè)退房策劃師目前很賺錢，早進入的人能夠吃到一波紅利！

「近期接觸的退房人群，比較多是因為高估了自己的還款能力，由于疫情等種種原因，當事業(yè)或生意受打擊的時候，擔負不起房貸支出，只能放棄房子?！?br/>
退房的核心原因大致可以歸結為兩類：
一類是買方的不理性消費。有的客戶在售樓處「激情下單」，交了定金、冷靜思考之后，評估收入難以承擔月供，決定放棄買房；
一類賣方的違規(guī)或違約甚至欺詐。比如上了中介、開發(fā)商的當，交了喝茶費、TG費但沒有實際享受到優(yōu)惠或優(yōu)先選房，或是房子逾期交付、質(zhì)量沒達到合同標準等。

與業(yè)內(nèi)普遍理解的「拉橫幅式」退房不同，劉朋鵬幫助客戶退房的方法不是「一哭二鬧三上吊」。他經(jīng)常在視頻節(jié)目里提到，退房需要的是贏家思維，是一個博弈的過程。前提是購房者得有充分的退房需求和理由，需要對抗申請退房時的畏懼情緒，核心邏輯是找到開發(fā)商和相關責任人的漏洞。根據(jù)住建部規(guī)定 ，開發(fā)商出現(xiàn)比較嚴重的違規(guī)問題是發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、挪用交易監(jiān)管資金，協(xié)助套取經(jīng)營貸、消費貸等非個人住房貸款用于購房；其次，收取「茶水費」、TG費，捆綁車位與精裝修變相抬高房價也屬于違規(guī)。這些都屬于老生常談的問題，但只要是官方明令禁止的行為還存在，維權就不會停止。

「從事退房業(yè)務的公司可能會面臨被監(jiān)管的風險，但只要違規(guī)的行為存在，維權業(yè)務也會一直有市場，退房服務確有規(guī)?；l(fā)展的市場空間?！?br/>「職業(yè)退房師」仍是一個小眾職業(yè)，但背后的需求可能已經(jīng)足夠龐大。

「聽說已經(jīng)有開發(fā)商被裁的員工著手成立專業(yè)幫業(yè)主維權的公司了，未來兩年，這門生意應該很紅火。」(展開全部)

楊金“全村的希望”中央大道龍源路仍然斷頭。說是九十天工期，到現(xiàn)在工人還沒進場。楊金粉別急，好飯不怕晚，慢慢來。

曾經(jīng)這可是楊金的ceo盤

這不是還不錯嗎？咋聽說要維權了？
只混進來看了看公區(qū)，室內(nèi)還進不去，是室內(nèi)太差了？

北龍臺業(yè)主，這個樓盤優(yōu)點有，缺點也非常明顯，感覺買虧了。優(yōu)點是離龍源路很近，直達北龍湖，缺點是面積縮水，陽臺縮水，與樣板間面積不符，裝修材料差，質(zhì)量沒有一點保障，讓人十分不放心，尤其地暖。

4月份上車，明年交房，買的是13號樓130平的 ，位置不好，挨著楊金路及小區(qū)車庫入口，價格1.95，希望裝修標準別太差，有其他人買13號樓的沒

賣了這么多年，都賣成現(xiàn)房了，還是不溫不火的

可以對比一下北龍湖北岸，清華附中旁的中海云鼎湖居，一梯一戶設計，面積127平三房，4號6號雙地鐵，配套齊全環(huán)境好

美盛北龍臺——

目前主要在售北側(cè)臨楊金路的幾棟樓，11/12/13等幾棟樓剩下的部分房源，預計明年6月份交房。
還有少量今年底交房的準現(xiàn)房，可以去園區(qū)里看看，社區(qū)內(nèi)基本能看出個七七八八。

小高層102-130㎡的戶型基本售完，剩下大多以143㎡為主，單價自21000-24000不等。但備案價在20000左右，超出部分需要放在首付里拿出來。這樣看的話，首付門檻還是蠻高的，畢竟總價300萬＋，首付120萬＋。

這個項目自2019年1月首開以來，一直賣的不溫不火，兩年半時間，690套房子都沒整明白，著實不咋滴。

主要原因跟價格有很大關系，中間還碰到奧園御湖灣16000-17000的TG價，康橋東麓園18000的特價房以及14000的非標戶型，將楊金價格再次拉低。

不過，經(jīng)過北龍湖價值的進一步提升，楊金利好局面基本已定。康橋東麓園已售完，奧園御湖灣單價已回升至19000-21000，金科北瓏鉑樾18000-19000，連東方宇億萬林府也抬升至19000＋。

真是北龍湖興，則楊金興；北龍湖亡，則楊金亡。等到6月3號土拍后，北龍湖限價再次提高，也將更上一層樓。

只是龍源路（中央大道）僅剩下幾十米未打通，讓人看得心焦，這幾十米也意味著幾十萬RMB的展現(xiàn)。

一旦打通，也將再次利好美盛北龍臺，與北岸中海云鼎湖居1W的差價，還是蠻香的。

不過，你楊金終究是楊金，金水終究不是鄭東，軍用機場、污水廠、編組站是你無法逾越的鴻溝，千萬不能飄。。。(展開全部)