日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

5號樓24層，2號樓23層，一號樓22層，其余樓棟已封頂。
施工正在進(jìn)行。
目前兩證，
門前高架正在修。

這個(gè)項(xiàng)目誰去看過？龍子湖感覺就是北龍湖的倉庫啊，想開保時(shí)捷票子不夠，所以買了眾泰。安置房多，后期居住氛圍和升值感覺雞肋，小開發(fā)商大多不靠譜，看了評論師的評論，地塊小，形狀奇葩，風(fēng)水估計(jì)也不好。

龍子湖北區(qū)，一個(gè)神奇的地方，可以說是全鄭州住宅最少的一片區(qū)域。
區(qū)域本身就沒有多少樓盤，僅存的幾個(gè)樓盤也都不咋買。
比如廣電天韻，目前售樓部正在集中給前期購房的客戶簽約，房子現(xiàn)在不賣。
比如水之郡，售樓部僅留一個(gè)置業(yè)顧問。
分兩期開發(fā)，一期明明已經(jīng)賣完了，但置業(yè)顧問說一期都還沒開始賣，都還沒開始銷售，開盤時(shí)間也不定，價(jià)格也不確定。
現(xiàn)在的售樓部里，戶型沒有模型也沒有戶型圖，看來近期是沒打算賣。
預(yù)售證還沒下來。

水之郡一期已售罄，二期前期咨詢中，二期規(guī)劃有高層和洋房，戶型建面為87、89平米的兩房，108、136平米的三房148平米的四房。

這個(gè)龍子湖的微型盤地塊散而小，并且形狀奇葩，注定剛需的命。

項(xiàng)目總占地65畝，本身已不算大，但又被德慧街氛圍東西兩塊地，容積率分別為3.5、3.2。

其中西地塊也就是目前主推的，1# 、2# 、5#樓是27層的高層，3#樓是9層的小高層，4#樓是5層的花園洋房，7#樓是自持的酒店，8#樓為物業(yè)用房。

東地塊則是三棟27層高層，2棟6層的公寓。

東西苑的區(qū)別在于，東苑地塊規(guī)整度大于西苑地塊；西苑產(chǎn)品為高層、多層高低產(chǎn)品搭配，東苑地塊設(shè)置高層和層公寓產(chǎn)品。

所以，這個(gè)小小的項(xiàng)目也是業(yè)態(tài)夠雜亂的的，酒店、公寓、洋房、小高層、高層各個(gè)業(yè)態(tài)雨露均沾，而且地塊歪歪，樓棟扭扭。

雖然地塊先天素質(zhì)不行，但由于毗鄰永威五月花城，開發(fā)商也是喊出要和永威對標(biāo)的口號。

建筑風(fēng)格采用新古典主義，外立面以石材搭配真石漆；三層中空玻璃斷橋鋁合金窗、三合一指紋密碼鎖、日立（中國）電梯、高檔子母防盜門、社區(qū)內(nèi)配備霧森系統(tǒng)、智能蚊控系統(tǒng)、全WIFI覆蓋系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)以及安防保障系統(tǒng)等一應(yīng)俱全。這個(gè)項(xiàng)目還有一大優(yōu)勢，臨地鐵一號線龍子湖文苑北路站較近，在1公里范圍內(nèi)。

但這個(gè)項(xiàng)目有兩大劣勢。
其一：姚橋路北環(huán)東延將連接湖副CBD和龍子湖，規(guī)劃為全線高架，貼到水之郡臉上了。
其二：傳聞和姚橋的村民有土地糾紛,五證不全，至今仍無預(yù)售證。
所以開發(fā)商賣的也比較便宜，16000-17000。(展開全部)

刷刷存在感！開發(fā)商趕緊辦證，哦，業(yè)主等的很辛苦

五證啥時(shí)候能齊全，一等再等

水之郡，樓盤位置在五月花城和書香華府西邊，位置倒也還行。也進(jìn)行過內(nèi)購，突然發(fā)現(xiàn)龍子湖區(qū)域的樓盤不內(nèi)購不成盤，永威五月花、廣電天韻、泰宏陽光和苑，還有個(gè)雙湖灣，干脆就不對外，直接全部是省政府辦公廳家屬樓。再說水之郡，之前一直沒動(dòng)靜，后來在樓市火熱時(shí)開始賣了，是個(gè)小開發(fā)商。不是對小開發(fā)商有偏見，從它開盤的時(shí)間，要么是資金鏈不行，要么是對市場判斷不行，總之，趕了個(gè)末集。這個(gè)位置，如果是個(gè)品牌開發(fā)商，還是很值得期待的。對于小開發(fā)商，又逢在樓市狂熱之后開建，我們不得不對其資金鏈多些謹(jǐn)慎。

今天開盤多少錢？知道的來聊聊吧

在鄭州東區(qū)有三個(gè)“圈”，這三個(gè)“圈”里面唯一令我郁悶的就是龍子湖這個(gè)“圈”，龍子湖貌似總是被低估的地帶，現(xiàn)在想賣上高價(jià)的項(xiàng)目都在“緊鄰北龍湖”這個(gè)概念，其實(shí)從目前的地塊情況來看，龍子湖也是非常宜居的一個(gè)區(qū)域，地鐵、水系同樣發(fā)達(dá)，只可惜內(nèi)部太多辦公、公寓項(xiàng)目，住宅項(xiàng)目則顯得較為稀少，即使有也是在一堆安置區(qū)里放出來一個(gè)小項(xiàng)目，并且還是證件不全。
水之郡用樣也是如此，當(dāng)初看到拿地的時(shí)候，總感覺房企以及所處位置怪怪的。其實(shí)這個(gè)水之郡主要是占據(jù)了天時(shí)地利，如果不是這波好行情，如果不是北龍湖地王頻現(xiàn)，可能令人鄙夷的就是這類項(xiàng)目。

水之郡樓盤優(yōu)點(diǎn)1，龍子湖湖心島全部是商業(yè)用地，以后發(fā)展參考如意湖，龍子湖北部正真的住宅區(qū)也就五月花，書香華府，水之郡三家，后期潛力可想而知。2，地鐵一響，黃金萬兩！所以在位置上，比書香華府要強(qiáng)。3，門口姚橋路直聯(lián)北龍湖，和地王做鄰居！4，目前價(jià)位較低。缺點(diǎn)，地塊較小，有安置房，都在后面影響不大，開發(fā)商小