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常識(shí)的勝利。九章信達(dá)全面接管，這是常識(shí)的勝利，一是位置好，有人有動(dòng)力接。二是保交樓的大背景。九章的劣勢(shì)不說(shuō)了，它的優(yōu)勢(shì)，一是產(chǎn)品，如果高品質(zhì)交付，是能打的。二是九年一貫教育，把這個(gè)做好，是很加分的，其實(shí)還有個(gè)幼兒園，如果能引進(jìn)高質(zhì)量特色明顯的幼兒教育，為中小學(xué)提供好習(xí)慣大潛力的生源，則有差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。三是城市更新，如果合理規(guī)劃，配套同步建設(shè)，如魏河治理，公園建設(shè)，學(xué)校建設(shè)等，煥新城市界面，會(huì)給客戶(hù)所見(jiàn)即所得的感受?？上?60中心不在城市更新范圍。四是位置，有國(guó)際金貿(mào)港和區(qū)市民中心加持。(展開(kāi)全部)

地塊這么大，花力氣引進(jìn)個(gè)好學(xué)校是值得的，但愿九章的操盤(pán)者能下這個(gè)決心！

九章開(kāi)工了，加油！

九章的常識(shí)，是好位置，康橋占比極小，這就像一塊好肉，總會(huì)有人下口，不讓浪費(fèi)的。問(wèn)題厘清時(shí)，咸魚(yú)翻身時(shí)。

九章目前未復(fù)工，村民安置過(guò)渡費(fèi)沒(méi)發(fā)，土堆圍堵工地停工?？禈颥F(xiàn)在問(wèn)題不小，需要宋總斷臂自救，拿出勇氣來(lái)。九章項(xiàng)目康橋股份很少，信達(dá)注資股權(quán)不知是否轉(zhuǎn)讓到位，中原信托大概退出。之后安置問(wèn)題的解決，還需金水區(qū)協(xié)作。信達(dá)上位后，推動(dòng)正常建設(shè)，再學(xué)越秀美盛簽個(gè)學(xué)校，則整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)啟良性循環(huán)。
雖有波折，作為業(yè)主，我對(duì)項(xiàng)目保持樂(lè)觀和信心。(展開(kāi)全部)

天樾九章所在的區(qū)域，除了金水北這個(gè)外，將來(lái)有四個(gè)向好預(yù)期，一是北邊緊鄰的魏河，將來(lái)有改造提升預(yù)期，臨河灣居。二是東北向未來(lái)保利打造的商業(yè)，沿花園路北上，離項(xiàng)目很近，可以借光。三是東邊的金水自貿(mào)港，目前在建，類(lèi)似金水未來(lái)的cBD，有產(chǎn)業(yè)有就業(yè)。四是西邊的金水市民中心，已經(jīng)建成還未完全投用，‘很上檔次，將來(lái)除了便民服務(wù)中心，還有圖書(shū)館體育館美術(shù)館科技館等功能，配套還有個(gè)市民公園。九章所在的這個(gè)方框內(nèi)，集聚這些優(yōu)質(zhì)資源，個(gè)人判斷是目前尚未兌現(xiàn)，未來(lái)會(huì)反映在價(jià)值和價(jià)格上！(展開(kāi)全部)

天樾九章獲評(píng)2022年首批“綠牌工地”，施工加速家音可期！
近期，經(jīng)鄭州市揚(yáng)塵污染防控辦公室驗(yàn)收之后，康橋天樾九章成功獲評(píng)“綠牌工地”，同時(shí)也是鄭州市2022年首批“綠牌工地”之一。此次獲評(píng)，不僅是對(duì)項(xiàng)目綠色工地、智慧工地建設(shè)的充分肯定，同時(shí)也為康橋天樾九章全力以赴搶工期、保節(jié)點(diǎn)，順利完成年度施工目標(biāo)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。被順利授予“綠牌”的建筑工地，不僅可以享受信用加分政策，同時(shí)在II級(jí)（橙色）響應(yīng)管控期間，允許進(jìn)行除土方作業(yè)外的其他工序作業(yè)；在III級(jí)（黃色）響應(yīng)管控和臨時(shí)管控期間，允許在達(dá)標(biāo)情況下正常施工。這也就意味著，當(dāng)其它項(xiàng)目因空氣污染環(huán)保管控等不可抗力停工時(shí)，康橋天樾九章綠牌工地卻能“一路綠燈”，不間斷施工，保證更充足的工期，為業(yè)主精雕細(xì)琢，匠筑美好家?？禈蛱扉芯耪?，根據(jù)對(duì)往年及近期揚(yáng)塵管控情況統(tǒng)計(jì)分析，全面優(yōu)化施工工序。在1-3月及11月、12月等揚(yáng)塵管控時(shí)間，主要進(jìn)行室內(nèi)及公共區(qū)域、樓梯間、地下車(chē)庫(kù)及主體內(nèi)部的砌筑和抹灰施工；在4-10月份，大力推進(jìn)室外、外立面、屋面工程及土石方作業(yè)，錯(cuò)時(shí)安排，輕重有序，合理規(guī)避揚(yáng)塵管控風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目推進(jìn)效率。(展開(kāi)全部)

本人已入手天樾九章，入手意味可承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，和對(duì)未來(lái)的信心。1號(hào)樓2號(hào)樓20層左右，年底有望封頂。5號(hào)樓6號(hào)樓希望加油，實(shí)體樣板間也要加快速度?？傊?，希望項(xiàng)目順利，長(zhǎng)成它本該有的有光的樣子。

當(dāng)下環(huán)境下，除非發(fā)生特別極端的情況，目前仍然在施工的新樓盤(pán)，爛尾的可能性都不大，延期倒是可能的。對(duì)天樾九章而言，個(gè)人判斷也是如此。目前，項(xiàng)目施工正常，雖然進(jìn)度不夠快，3號(hào)樓實(shí)體樣板間也開(kāi)始打造，1號(hào)樓也有個(gè)實(shí)體毛坯樣板，從九章近期動(dòng)作看，與華為等合作，還在努力，不會(huì)躺平，好的話(huà)也許會(huì)有驚喜！

網(wǎng)傳名門(mén)翠園問(wèn)題也得到進(jìn)展，之前永威金橋已得到解決，這些對(duì)提振鄭州樓市信心很重要。市場(chǎng)不好，除了普通人購(gòu)買(mǎi)力，房地產(chǎn)市場(chǎng)周期等因素，爛尾樓及安全交付已成為最大的攔路虎，如果爛尾樓盡快拿出決心和智慧盡快解決，這可能成為引發(fā)鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)折的重要拐點(diǎn)。包括九章項(xiàng)目，也會(huì)增加對(duì)它的信心，減少擔(dān)憂(yōu)。祝愿再無(wú)爛尾樓，當(dāng)然要盡量買(mǎi)在核心地段優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。(展開(kāi)全部)