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      水之郡 謹慎 在售 住宅

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      • 地塊 2
      • 037188813333
      水之郡 點評
      房產(chǎn)評論師
      guhfgvf 2017-05-23 14:26
      水之郡一期已售罄,二期前期咨詢中,二期規(guī)劃有高層和洋房,戶型建面為87、89平米的兩房,108、136平米的三房148平米的四房。

      這個龍子湖的微型盤地塊散而小,并且形狀奇葩,注定剛需的命。

      項目總占地65畝,本身已不算大,但又被德慧街氛圍東西兩塊地,容積率分別為3.5、3.2。

      其中西地塊也就是目前主推的,1# 、2# 、5#樓是27層的高層,3#樓是9層的小高層,4#樓是5層的花園洋房,7#樓是自持的酒店,8#樓為物業(yè)用房。

      東地塊則是三棟27層高層,2棟6層的公寓。

      東西苑的區(qū)別在于,東苑地塊規(guī)整度大于西苑地塊;西苑產(chǎn)品為高層、多層高低產(chǎn)品搭配,東苑地塊設(shè)置高層和層公寓產(chǎn)品。

      所以,這個小小的項目也是業(yè)態(tài)夠雜亂的的,酒店、公寓、洋房、小高層、高層各個業(yè)態(tài)雨露均沾,而且地塊歪歪,樓棟扭扭。

      雖然地塊先天素質(zhì)不行,但由于毗鄰永威五月花城,開發(fā)商也是喊出要和永威對標的口號。

      建筑風格采用新古典主義,外立面以石材搭配真石漆;三層中空玻璃斷橋鋁合金窗、三合一指紋密碼鎖、日立(中國)電梯、高檔子母防盜門、社區(qū)內(nèi)配備霧森系統(tǒng)、智能蚊控系統(tǒng)、全WIFI覆蓋系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)以及安防保障系統(tǒng)等一應(yīng)俱全。這個項目還有一大優(yōu)勢,臨地鐵一號線龍子湖文苑北路站較近,在1公里范圍內(nèi)。

      但這個項目有兩大劣勢。
      其一:姚橋路北環(huán)東延將連接湖副CBD和龍子湖,規(guī)劃為全線高架,貼到水之郡臉上了。
      其二:傳聞和姚橋的村民有土地糾紛,五證不全,至今仍無預(yù)售證。
      所以開發(fā)商賣的也比較便宜,16000-17000。
      水之郡水之郡
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      • 普通會員
        離不開你 2017-06-17 22:20
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      樓盤詳情  更多
      • 水之郡
      • 開盤時間: 5月25日線下選房,推出高層1#(1D27F2T4),共計推出108套,去化65套。
      • 交房時間: 暫無信息
      • 地址: 鄭東新區(qū) 龍子湖  鄭東新區(qū)龍子湖畔姚橋路與德慧街交匯處
      • 開發(fā)商: 河南錦雍置業(yè)有限公司
      • 咨詢電話: 037188813333
       樓盤動態(tài)
      • 我的媽呀!龍子湖賣12000元/㎡了!

        想不到,龍子湖給鄭州樓市送上了一波小高潮。

        2024-04-15 09:49
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        2020-11-27 09:41
      • 水之郡5月25日開盤

        5月25日線下選房,推出高層1#(1D27F2T4),共計推出108套,去化65套。

        2019-05-27 10:35
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