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恒大高端系產(chǎn)品，對新中式的一種嘗試。從高層戶型來看，中規(guī)中矩，產(chǎn)品配置，中規(guī)中矩，從區(qū)位價值來看，已經(jīng)不屬于北龍湖的核心區(qū)，頂多算是邊緣地帶，但是據(jù)銷售人員講價格要比肩北龍湖。不過單看產(chǎn)品很配置，不出意外首期開盤的價格會低于正商·山水上境，亞新茉莉公館，因為恒大是最懂得一分價錢一分貨，光看產(chǎn)品就知道它不想賣高價，但按照恒大的討論后期價格會追高。對這個項目的建議是，要買就買第一期，越往后買，價格越虛高，按照這個配置越不值，最后這個項目也就買個地段升值。

7月9日的工程進度是地下工程已經(jīng)完成，部分樓棟出地面兩層。

恒大目前為止在鄭州最高端住宅，恒大新中式住宅的嘗試，恒大第一次一改千篇一律的工業(yè)化模式的全新設計，恒大悅龍臺值得看一看瞧一瞧，不要一搬磚拍死。

　　恒大悅龍臺的內(nèi)部景觀也是全面升級，五重立體景觀、西大門高五米的抬高瀑布垂直景觀、數(shù)千平綠化、環(huán)繞小區(qū)的跑道以及聽前廳后的私家花園等等可以看得出做出新品質(zhì)的決心；
　
　　外圍交通上北臨北三環(huán)，向西即是龍湖中環(huán)立交，東西南北四個方向通達，需要注意的是公共交通，最關鍵的地鐵這旮旯沒有，是一大遺憾，另外臨著城鐵這會成項目的一個不利因素；

區(qū)位上，恒大悅龍臺就沒有什么優(yōu)勢可言了其實大東區(qū)的環(huán)境哪哪兒都好，區(qū)別只是距離兩湖的遠近上，但好在臨著連接龍湖的與龍子湖的運河，沿著運河公園飯后百步走，走著走著就到龍湖邊了，這反而也成了項目的隱性福利；

配套設施上，與鄭大一附院東區(qū)醫(yī)院緊鄰，并且醫(yī)院目前已經(jīng)基本建成，待到入住絕對可以直接體驗最近最棒的醫(yī)療服務，周邊大型商業(yè)目前還沒有，最近的也就是東區(qū)的半死的寶龍和七天地以及即將營業(yè)的王府井，未來龍子湖也是有商業(yè)的，另外小區(qū)內(nèi)有幼兒園，邊上即是東區(qū)龍翔小學和中學，坐享九年義務。

總的來說恒大悅龍臺算是鄭州這近十個項目中最用心也是品質(zhì)最高的一個，雖然不算很純粹的北龍湖盤，但是也是坐享其成，至少在售價上，開盤會給驚喜的作風應該還會有，雖說是高端住宅但是快銷走量這一點不會變，看好就下手吧，項目應該會搶手的。(展開全部)

恒大悅龍臺位于龍湖外環(huán)路與龍翔八街交會處；
位于地王圈區(qū)域，這個項目有什么優(yōu)勢呢：
1.從區(qū)位上：項目屬于城市交通要道輻射范圍，擁享北三環(huán)、東三環(huán)、東風路等城市主干道，交通價值凸顯；
2.從規(guī)劃上：占地108畝，綠化2.496，13棟高層，1梯1戶設計，面積130-190㎡；
7棟疊院，采用層層退臺設計，保證采光的最大化，1梯2戶，雙開門設計，洋房一二層，采用雙層復式結構，邊戶面積208㎡，中間戶218㎡，前贈超大花園閑庭、后送圍合私院，最高贈送270㎡，并且贈送86㎡地下儲藏室，5.9挑高空間；并有下沉庭院；三層平層175㎡，四層平層154㎡；洋房5、6層復式結構設計，面積220㎡，贈送最大270°超闊露天退臺。
3.從產(chǎn)品上：產(chǎn)品涵蓋130-190㎡豪景大宅，以及160-210㎡的墅境洋房；精裝銷售，高層精裝標準3500元/㎡、洋房精裝標準4000元/㎡。
城市展廳在九如東路與天韻接交會處向南100米路西；
優(yōu)勢：1、屬于恒大系TOP系豪宅作品；2、區(qū)域價值，地塊價值凸顯；
3、5.6平方公里的龍湖生態(tài)水域，東風渠等生態(tài)走廊，環(huán)境優(yōu)越；
劣勢：恒大屬于快銷盤，在產(chǎn)品精細化上有待提升；(展開全部)

悅龍臺洋房的價格只要不高于龍之夢的價格就只得期待！

對恒大這個項目還是蠻期待的。去售樓部看了幾次，今天去項目地看完之后發(fā)現(xiàn)，離高鐵非常非常近。國家不是早就對高鐵沿線200米內(nèi)不得建住宅養(yǎng)老院等居住設施么？為什么還會有這樣的情況發(fā)生呢？不解，唯一的遺憾

裝修的品牌其實一般，鋁包木三層窗戶這點感覺還不錯，這樣的窗戶密封性更好。電梯是日立的牌子。戶型都挺方正，基本都是三開間朝南，洋房一梯兩戶，1、2層（210平左右）和5、6層是復式（220平）。標準層175，154平。高層是兩梯兩戶，面積段139-190平，其中182平的戶型，朝南次臥與客廳的陽臺是連通的長度達8米多，感覺老人會更喜歡這樣的大陽臺。

小區(qū)地面整體抬高三十公分。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，恒大犧牲做商業(yè)，改做3000㎡的綠化，并打造67畝的綠化帶，里面有快跑道慢跑道和熒光道
采用新中式，20棟樓，面積區(qū)間在133~200㎡，1#、2#、3#不賣，其他都賣。
樓間距最寬50米，最窄45米，大門用六百萬打造。
高層最高26層，還有19層，23層，兩梯兩戶，主體外立面是干掛石材。
洋房一梯兩戶，面積區(qū)間在150~220㎡，1層2層、5層6層是復式，3層、4層是平層，洋房外立面是真漆石材加豹皮花崗石。
洋房和高層都帶裝修，洋房4000元/㎡裝修標準，高層3500元/㎡的標準。

小區(qū)內(nèi)部有中央景觀流云飛瀑，5.4米高，是三維立體效果，還有游泳池，會所（1600㎡，上下層）
車位配比1:2。
小區(qū)內(nèi)配有雙語幼兒園。

總體說來，該項目如其自身介紹的那樣，墅質(zhì)小區(qū)，小區(qū)內(nèi)除了有中央景觀等，看沙盤，還有宅前綠化，這也是項目精細化的一個體現(xiàn)。
裝修規(guī)格較高，窗戶是三層玻璃的鋁包木材質(zhì)，實木地板，西門子的插座，摩恩的水龍頭，華藝的五金件，固力的門鎖。
但工期依舊延續(xù)了恒大的高執(zhí)行力，8月份就能把樣板間和綠化做好，所以，在贊嘆小區(qū)高性價比的同時，也為其加速趕工的建造質(zhì)量隱隱擔心，無論如何，看最終呈現(xiàn)的效果和實際價格吧！對項目保持期待。(展開全部)

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