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限購出來，售樓部里面很冷清。去參觀了洋房的樣板間，洋房的還不錯(cuò)，特別是1樓和3樓的。限購了二套60%的首付，會成為門檻，但是想想大鄭州那么多有錢人，也不差這些錢吧。

恒大退款效率全國倒數(shù)第一

恒大，難道5000元就沒有嗎？
恒大悅龍臺可真是太霸道了，款3周了都沒退，鄭州市找不到第二家。
還天天打電話推銷

借地說話
這次政策一出，是不是2手房也被限制？

恒大悅龍臺的地段相信大家都已經(jīng)清楚，談不上多好，離高鐵安置區(qū)都較近，本身內(nèi)部品質(zhì)宣傳規(guī)格較高。實(shí)際看了下，整體小區(qū)品質(zhì)應(yīng)該說跟宣傳的略有差距，不能算差，但特別高端也談不上。裝修標(biāo)準(zhǔn)號稱3500元一平。這個(gè)就差距較大了，拿180平來算，就是60多萬的基礎(chǔ)裝修?？墒痉稑影彘g的裝修絲毫看不出啦是60多萬的效果。除了鋁合金門跟窗感覺上檔次，其他用材頗有種偷工減料的廉價(jià)材料的感覺。感覺恒大打造一個(gè)快消次豪宅還快及格，但裝修水準(zhǔn)明顯不及格。

前段時(shí)間還在慶幸躲過限購政策的北龍湖豪宅區(qū)，今天的升級版限購對于區(qū)域是重創(chuàng)啊，因?yàn)樵搮^(qū)域盛產(chǎn)180平以上的大house啊。

悅龍臺二期加推的1#、2#、11#、16#、18#、19#預(yù)售證已經(jīng)公示，預(yù)計(jì)本月25號開盤，其中1#、2#、11#為高層，16#、18#、19#為退臺洋房，面積為139到201平不等，相比上一次推出的高層開盤去化率為85%,均價(jià)28000-30000元每平，悅龍臺低調(diào)了不少，物業(yè)為恒大下屬的一級物業(yè)，高層物業(yè)費(fèi)為3.9元一平，洋房為4.5元一平，全部為一梯一戶南北通透戶型，戶型設(shè)計(jì)還是不錯(cuò)的，精裝修，雖然項(xiàng)目周邊也是被眾多不利因素環(huán)繞，如高架橋、高鐵、醫(yī)院、安置房，但是作為北龍湖豪宅區(qū)域內(nèi)這個(gè)價(jià)格還是吸引不少客戶的眼球，本次開盤加上了三棟洋房，旁邊有競爭力的正商善水上境洋房毛坯開盤價(jià)為34000-51000元每平，悅龍臺精裝洋房怎么定價(jià)，讓我們拭目以待吧！(展開全部)

真的假的？

11月銷售額與單價(jià)排行

北龍湖全國唯一限高、限容積率和限建筑風(fēng)格的一個(gè)區(qū)域，11月25日來到鄭州北龍湖恒大悅龍臺探盤，一房一價(jià)已經(jīng)在售樓部公示，小區(qū)全精裝，價(jià)位在2萬7到3萬2。11月17日開盤已經(jīng)有預(yù)售證的4#、5#、6#、7#、8#、9#，六棟樓是26層高，2018年年底交房。

高層樣板間是150平和180平米的，洋房樣板間因?yàn)殚_盤是高層部分，所以洋房樣板間暫時(shí)沒有開放。房子外立面是干掛石材，不會變顏色，據(jù)了解是從攀枝花運(yùn)過來的。入戶大廳有兩部電梯，一步加長醫(yī)用電梯，一步加長加寬電梯。

150平的戶型和180平的戶型基本一致，在細(xì)節(jié)方面，如涼臺和主臥衣帽間等地方不一樣。樣板間分別做有精裝交房的和放進(jìn)家具的兩種效果，戶型入戶門都沒有玄關(guān)，交房后門前做有一個(gè)簡易鞋架，150平和180平戶型的廚房都不算大。

老人房或者是保姆房與主臥、次臥、書房隔離，在客廳的另一邊，這是恒大悅龍臺所有戶型中都具有的，對于180平米的房子值得稱道的是擁有8米的涼臺，這樣角落里的老人房的窗戶可以做成推拉門，推來推拉門就是涼臺，視野相當(dāng)開闊。

150平米的房間主臥沒有衣帽間，這是比較欠缺的，而且主臥與次臥的走廊拐角太深，浪費(fèi)了不少房子面積；而180平米的衣帽間是和主臥有一墻之隔，衣帽間貌似是一個(gè)單獨(dú)的房子，和主臥衛(wèi)生間相連，這點(diǎn)構(gòu)造比較奇怪。

但是房子如何規(guī)劃和建造，恒大悅龍臺在北龍湖的地段，這注定是一塊升值之地，這也詮釋著開盤88.6%的高去化率不足為奇。(展開全部)