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有時候覺得恒大確實是宇宙第一房企！政策一出，很多開發(fā)商都偃旗息鼓，忐忑不安，惶惶不可終日。恒大這基本劉消停一天，朋友圈又開始鋪天蓋地大肆宣傳，不斷給自己打氣，不斷潛移默化宣傳他們的永不改變的幾板斧。咬牙前行，老徐給他們打的什么雞血，讓他們執(zhí)行力如此強悍

**銷售 素質(zhì)低

最近又開始看到恒大海花島的廣告了。事實就是這樣的奇怪，所有的媒體人和專業(yè)房產(chǎn)人幾乎都不看好，卻絲毫不能影響?；◢u的熱銷。真理和事實總是相抵牾的。

從今年5月份拍地，業(yè)內(nèi)對恒大悅龍臺項目就非常關(guān)注，因為在層出不窮的地王中，恒大作為全國一線房企，入駐北龍湖，這是在當時，是多么振奮市場的消息，而且各項指標非常好，容積率2.5，限高80米，如果恒大用心做這個項目，做出來的產(chǎn)品會比金水區(qū)的東潤泰和更好，因為指標更高，注定了更好的產(chǎn)品，再加上恒大的品牌溢價空間，這個項目在當時業(yè)內(nèi)是非常期待的！結(jié)果出人意料的是，項目規(guī)劃出來，恒大卻選擇了老一套的高低配產(chǎn)品，用洋房拉低容積率，高層多蓋幾棟，抬高溢價空間，但是這種產(chǎn)品規(guī)劃，在業(yè)內(nèi)人看來，洋房剝奪了高層應(yīng)有的公共綠化，高層影響了洋房應(yīng)有的私密和安靜，如果開發(fā)商真的用心做好一個項目，是不會選擇這種產(chǎn)品的，而且，如果純做高層，是給需要踮踮腳買北龍湖的人，給他們了一個機會，一張入駐北龍湖的門票，但是如果做高低配，商務(wù)外環(huán)外的洋房，和高層混居的洋房，什么樣的人會接手呢？論地段，基本上不算東區(qū)了，論位置，北邊的北三環(huán)高架，東邊的高鐵，西邊的商務(wù)外環(huán)上橋口，南邊的安置區(qū)，這種大環(huán)境，實在想不通什么樣的人會買悅龍臺的洋房，高層也沒有享受到原本屬于自己的公共綠化，整個規(guī)劃很尷尬，以上純屬個人觀點，也是因為當初對悅龍臺期待太高，目前還是推薦悅龍臺的高層，但是洋房完全不推薦！(展開全部)

三四萬的單價，這個地段和周圍配套、太不匹配，果斷放棄！

價格還行吧 不便宜。。

今天經(jīng)過農(nóng)業(yè)路時，看到三個年輕人在路邊站成一排，估計是打工的大學生，每個人身上穿個馬甲，上面有一個大字，連在一起是“悅龍臺”，剛開始覺得恒大宣傳搞笑又奇葩，后來看著年輕的學生，想著瘋狂的房價，心中一陣難過，真的是五味雜陳。前幾天去售樓部探過盤，銷售非常熱情，高層在3萬到3萬5，退臺洋房在4萬到5萬之間，宣傳冊和戶型圖都做的非常奢華，進門是就送恒大冰泉，休息時有高端飲料任你選擇，告知10月中旬要開盤，處處顯出一個大企業(yè)應(yīng)有的風范，不管別人怎么詬病恒大的快速擴張，從恒大綠洲等樓盤的很多方面能感受到恒大之所以快速發(fā)展的原因。只是這個高端樓盤臨著眾多安置房和高鐵線的巨大硬傷，再加上高總價，如果下個月還是去化良好，我就只剩下感慨了：鄭州樓市猛于虎。(展開全部)

關(guān)注關(guān)注，應(yīng)該也得3萬走起了吧

希望恒大悅龍臺不要跟風北龍湖漲價，品質(zhì)不減價，做好自己的產(chǎn)品。

恒大悅龍臺，想說愛你不容易!作為宇宙第一開發(fā)商在鄭州最高端區(qū)域的頂級產(chǎn)品，本可以更好些!
1)單戶型來說，一類高層的剪刀梯＋兩部電梯的組合對一梯兩戶來說完全可以做成私家電梯廳的形式，卻選擇了普通一梯多戶的電梯廳形式，難道拉低高層檔次才能顯現(xiàn)多層洋房的品質(zhì)?公攤大了，檔次小了；
2)沒有提供家用中央空調(diào)的室外機平臺，精裝不含分體機，住戶如果能拿的出四五百萬買套房，你說他會不會舍得去裝一部十萬的中央空調(diào)；
3)洋房確實不錯有想法，高層該何去何從呢？真的要降低身價么？難道高鐵線，北三環(huán)這些不利因素只有犧牲高層品質(zhì)才能抵消么？
咱可是宇宙第一開發(fā)商!好像老板還是河南人。希望九月中旬的樣板間能彌補一下!拭目以待!(展開全部)