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位置非常好，城改項目，周邊配套成熟，雙地鐵，但是容積率比較高。這也是無奈之事。

這個項目的亮點有兩個：一是金水區(qū)雖然教育資源豐厚，但是金水北卻不屬于這個范圍，這也是當初昌建譽峰因為學區(qū)被瘋搶的原因。美盛聰明的打了教育的牌，無疑這是能抓人心的。還有商業(yè)，也是美盛主打的招牌之一，美盛自身有喜來登酒店，也將入主這里，將成為大北區(qū)第一座五星酒店，算是破了紀錄。

首開是可以關注的。(展開全部)

這個項目主打賣點是智慧精裝，但是一定要明白展示跟交付的差異化，預計年中開盤。

容積率2.99，做成純高層的設計，舒適度是比較好。面積也是78-130平，整體來說也是剛需項目，對于鄭州來說康橋，海馬都做過科技住宅但是都一般。

看項目產品展示，真心覺得科技改變生活，希望落地能成。

這個地塊是富士康的地，融創(chuàng)開發(fā)，這個地塊容積率比較低，洋房，1t2戶，104-147平，精裝，距離地鐵2號線有一定的距離。

并且這個地方距離機場算是比較近的，會有一定的噪音影響。

對于港區(qū)來說，想要改善可以看看，人群純粹度比較高，但是首開價格待定。

富士康拿的2千畝的地，首開，但是一期已經內購過了，二期對外銷售，價格在9500毛坯，11-14層小高層。

最大的亮點就是雙陽臺。距離地鐵2號線恩平湖比較近，規(guī)劃有幼兒園，小學和中學，但是名字待定。宣傳的建材比較高，落地還未知。

還有就是距離富士康比較近，如果你在附近上班，也行。但是也算是另一個富士康宿舍的感覺。
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現(xiàn)在在售6期，精裝價格在1.1萬左右，對港區(qū)來說還是有性價比。

距離目前還未開通的站點港區(qū)北比較近，以后的七期位置不如這一期，可以買這個。

畢竟周邊比如正弘中央公園10500，永威南樾12000，價格都不低，北港現(xiàn)在壓力也是不小的。

領事館一確定，還有大量的土地待土拍，現(xiàn)在新批復的地鐵沒有港區(qū)，只是在南站和機場那段有，港區(qū)未來5年也要涼涼了。(展開全部)

金科城二期也已經交房了，現(xiàn)在在賣三期，三期只有幾棟樓，價格在1.6萬左右精裝，面積段在80-130平，也是剛需。

有鄭大三附小和鄭州中學，現(xiàn)在確定的地鐵8號線趣園還算是距離比較近，以后高新老城成熟的區(qū)域的，幾乎都要依賴這個線路了。

算是一個利好，但是現(xiàn)在性價比不高，不太建議大家購買。

現(xiàn)在沒有預售證屬于內購階段，全款9千多，按揭30%1.1萬+，據說項目內部資金出了點問題，需要趕快回款。

之前的交房情況，其實在這個片區(qū)中，品質還算可以的。這個片區(qū)二手房也在1.2萬左左右。二手房不如買新房。

地鐵8號線雖然已經確定修到白沙，但是在鄭汴物流通道上，還是有一定距離。

這個樓盤依然適合地緣，不過證件不全存在一定的風險。(展開全部)

博澳的地，匯泉開發(fā)。

這個樓盤就是比較剛需，并且距離白沙鎮(zhèn)比較近，在商都大道上，商都大道周邊現(xiàn)在依舊是亂，周邊環(huán)境不好。

面積段在75-126平，由于zf限價1.2萬，這個樓盤也是按照這樣開盤的，預計就是5月中旬開盤，大部分在1.2萬以及以下，成品房交付，為了政策不得已做的裝修，也不要太期待。

如果你資金不多，投資還是不太建議，不過地緣，資金不足還行。不過對品質不要抱太大的期望。(展開全部)

終于，鄭州的西北角也要動了，

一直以來，這里因為漢文化遺址，遲遲落不了規(guī)劃。如今，隨著康橋九溪天悅的入世，整個片區(qū)也將揭開神秘面紗。

整個片區(qū)由美景和康橋做一級土地整理，然后康橋自己拍了一塊地，做出了九溪天悅。

這是一塊綜合素質非常好的地塊，2.49的容積率，全部20-27層的高層，沒有高低配，110多畝地，旁邊學校和公園環(huán)伺。

這也是整個片區(qū)唯一入世的地塊，你猜，會開多少錢呢？開多少錢合適呢？(展開全部)

前幾日融創(chuàng)惠濟區(qū)雙盤降價的消息，震撼了很多人。

一邊是開盤清盤，眾人高呼市場回暖的假象。一邊又是高新新城大降價，惠濟大降價。

這真是冰火兩重天。

但是看了一大圈之后，你會發(fā)現(xiàn)，最后真正影響市場的，還是那兩個字，供需。

這也是同樣是惠濟區(qū)，為什么文化路以東和文化路以西市場截然不同的原因。

所以，這個時刻，那些供需非常不平衡的區(qū)域，都是值得警惕的。(展開全部)