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無(wú)疑，恒大悅龍臺(tái)是恒大在河南的最高端項(xiàng)目。在北龍湖搶地的外來(lái)一線開發(fā)商并不多，截至目前，已成交地塊還是多為本土開發(fā)商，近兩年外來(lái)一線開發(fā)商對(duì)鄭州普遍有較有信心，但對(duì)于這個(gè)片區(qū)還是非常謹(jǐn)慎。他們?cè)谕恋馗?jìng)拍前一般經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)測(cè)算，按照市場(chǎng)分析及利潤(rùn)率測(cè)算一般用不了幾輪就退出了。而恒大逆勢(shì)而為，能夠拿下這樣高價(jià)的地一般也是經(jīng)過(guò)集團(tuán)大領(lǐng)導(dǎo)“特批”的，足見恒大對(duì)于鄭州信心。嚴(yán)格說(shuō)恒大并不是高端地產(chǎn)的代表，并且之前很少做新中式的建筑風(fēng)格，這次要做重大改變并且在這個(gè)片區(qū)和永威、藍(lán)城比匠心恐怕要努力提升一把。但恒大的優(yōu)勢(shì)是其有較為完善的精裝體系并且速度最快。在今年抓住市場(chǎng)契機(jī)快速入市將贏得現(xiàn)金流。恒大悅龍臺(tái)項(xiàng)目位置優(yōu)于正商，并且與大多數(shù)地王項(xiàng)目相比，其面積偏小，在總價(jià)上將能夠圈住一部分被其他項(xiàng)目擠出的客戶，或拉攏一部分原本沒準(zhǔn)備在這個(gè)片區(qū)購(gòu)買的客戶。這一點(diǎn)極為明智。目前臨時(shí)售樓部已對(duì)外開放，關(guān)注度將走高。其開盤效果如何將對(duì)于其他一線開發(fā)商對(duì)于此片區(qū)的信心產(chǎn)生直接影響。