開門見山，這是一篇航拍學校的稿子，航拍開發(fā)商海報、沙盤中的名校。
鄭州的城改項目有一個共性，項目做的咋樣不說，直接簽約個名校，宣傳一波。
這家省實驗、那家外國語，搞得全城遍地大小三甲。
孩子的教育一直是家長的軟肋，開發(fā)商這一招的確有效，帶有名校的項目賣得如火如荼。
這房子是賣出去了，名校的落地之路總是磕磕絆絆。
前兩天，鄭州樓市直播間一直有讀者問學校的工程問題。
“某某項目承諾的名校怎么樣了？”
“金水北的某某學校到底復工了沒？”
······
可以理解，延期交付能等，但孩子的教育真不能等，學校工程進度自然是大家非常關心的。
于是，上周末胖虎帶著無人機飛了一圈鄭州，專門去拍了那些開發(fā)商承諾的名校進度（濕了兩件T恤，一共拍了17個項目、24張圖）。
正文前，說上幾點：
① 基本上承諾名校的項目都是城改項目，鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)大都凈地，未拍；
② 城改項目太多，挑選了部分樓盤拍攝，或許有遺漏的，可以評論區(qū)補充；
③ 航拍僅代表現(xiàn)狀，具體的開工時間、開學時間已開發(fā)商為主，一般學校全力建設半年可完工，明年正式開工照樣可趕上；
④ 高清大圖預警，建議大家鏈接WiFi查看。
融信奧體世紀一直都主打學區(qū)賣點，宣傳的鄭州外國語小學已落地招生。
融信奧體世紀的中學早期小范圍宣傳過中國科學院附屬實驗學校但后續(xù)不了了之，目前還是一片空地，據(jù)說新簽了頂尖學校近期官宣。
華瑞紫韻城前年官宣了與伊河路小學簽約打造建設路六小，是華瑞紫韻城的重要配套（預計今年招生）。
目前建設路六小主體已經(jīng)封頂，工人正在施工中。
提一嘴華瑞紫韻城隔壁的裕華城，找了半天宣傳的伊河路小學西校區(qū)未找到，據(jù)說學校選址有問題暫時無推進，還在與業(yè)主協(xié)商。
碧桂園鳳凰城一期有宣傳伊河路小學鳳凰城校區(qū)，大概是一期北區(qū)的西側，當天拍攝目前還是空地狀態(tài)。
碧桂園時代城剛需項目一個，但有主打管城區(qū)外國語小學、回民高級中學雙學區(qū)。
目前管城區(qū)外國語小學振興路校區(qū)已建成，回民高級中學還是空地。
管城區(qū)的項目幾乎是人手一個管城區(qū)外國語小學，融創(chuàng)城宣傳的管城區(qū)外國語小學明珠路校區(qū)與融創(chuàng)城五期相鄰，但尚未開工建設。
富田城九鼎華府沙盤上是管城區(qū)外國語小學夢想路校區(qū)，地圖上已有顯示，但目前還是一片空地（兄弟樓盤富田城九鼎公館表現(xiàn)還可以，東關小學已落地）。
高新區(qū)的朗悅公園府熱度一直高，有一個非常重要的因素就是學校，配套的鄭州中學附屬小學冬青街校區(qū)、河南省第二實驗中學高新校區(qū)都是不錯的學校。
目前鄭州中學附屬小學冬青街校區(qū)、河南省第二實驗中學高新校區(qū)都已建成招生（聽說龍湖景粼玖序都劃進去了，真躺贏小天才），這個中學校區(qū)非常的漂亮。
碧桂園西湖的學區(qū)賣點被低價遮住了，其實配套的學校相當不錯，起點不低。
鄭州中學第二附屬小學欣陽路校區(qū)已建成，河南大學附屬鄭州西湖實驗中學還在建設中，接近封頂狀態(tài)。
謙祥萬華城早期因為學校問題被維過一次權，這次專門跑過去航拍了一下。
華中師范大學附屬萬華城小學、華中師范大學附屬啟新實驗中學都已建成，不過周邊有八一中學的原因，其中學規(guī)模比較小。
融信朗悅時光之城絕對是靠學區(qū)逆襲的，早期去化一般般，隨著鄭州一中高新實驗小學、鄭州一中高新實驗中學的落地被購房者認可，這個學校是鄭州一中與高新區(qū)聯(lián)合打造的學校，單單鄭州一中直接管理這一點甩其他聯(lián)合辦學幾條街。
目前鄭州一中高新實驗小學、鄭州一中高新實驗中學已建成，未來將是項目的一大殺器。
東原閱城、錦繡江山都是打了雙學區(qū)的賣點，不過項目聲音不大，學區(qū)的聲音自然不大。
閱城實驗小學剛剛建成，還有一些肉眼可見小瑕疵正在整改中，一路之隔的閱城實驗中學目前還是大空地。
鄭州華僑城除了文旅配套吸睛，還有幸福路小學、鄭州四中雙學區(qū)，兩大二七區(qū)的名校。
幸福路小學和鄭州四中在一個地塊上，現(xiàn)場清表完成。
金水北熱盤保利海德公園宣傳有緯五路一小、鄭州八中雙學區(qū)（九年一貫制學校），目前學校還在建設中，南側樓棟已封頂。
瀚宇天悅的龍門實驗學校在金水北非常能打，瀚宇天悅城頂著龍門第二實驗學校賣得非常好。
上半年有龍門第二實驗學校停工的消息，不過航拍當天龍門第二實驗學校正常建設中。
美盛教育港灣已經(jīng)把教育寫在了案名上，對學校絕對是非常重視的，宣傳的緯五路一小普慶校區(qū)、金水外國語學校都已建成。
值得一提的是金水外國語學校掛著鄭州外國語集團金水校區(qū)，起點不低，或是金水北中學未來的天花板。
天倫城曾經(jīng)的宣傳主標是“一切為了孩子”，很明顯又是一個主打教育的項目。
項目簽下了優(yōu)勝路小學、鄭州一中，整體的教育資源在楊金、鴻園非常出挑，目前優(yōu)勝路小學、鄭州一中均是封頂狀態(tài)，進度尚可。
謙祥時光序原本宣傳的是北師大中國教育創(chuàng)新研究院支持的惠濟區(qū)創(chuàng)新實驗小學，前段時間剛剛簽下了東風路小學、鄭州一中，學區(qū)上了一個檔次，熱度立馬上來，找對了差異化競爭的路子。
目前東風路小學興隆校區(qū)已經(jīng)建成招生，鄭州一中興隆校區(qū)做收尾工作中（暫時有中學學生在東風路小學興隆校區(qū)上課），剛剛宣傳就能上，謙祥時光序表現(xiàn)不錯。
以上就是胖虎航拍的17個項目的學校，有了解其他項目具體情況的可以評論區(qū)補充。
圖片僅截取典型畫面，文末特別放置了航拍的視頻合集，有興趣的可自行查看。
整體來說一大半以名校做賣點的項目學校正在建設或已經(jīng)落地，值得點贊的有朗悅公園府、碧桂園西湖、謙祥萬華城、融信朗悅時光之城、美盛教育港灣、謙祥時光序等，考慮學區(qū)房的購房者可關注這幾個項目。
還有一些項目的學校一片空地中，但愿可以趕得上明年的招生，鄭州樓市將持續(xù)關注。
每次寫學區(qū)的稿子都忍不住感慨一句，可憐天下父母心。
孩子的事永遠是天大的事，高溢價買學區(qū)房想給孩子更好的教育環(huán)境，卻還是能碰到“名校變村小”“孩子無學可上”的意外。
建議相關部門要加強對學區(qū)房的監(jiān)管，任何項目想要宣傳學區(qū)房，學校須建設到一定程度或是要寫到合同里才可以宣傳，讓規(guī)定限制開發(fā)商、保障購房者。
最后，愿鄭州再無學區(qū)維權！
PS：如果大家喜歡看工地航拍，一定要多多反饋、多多支持，以后有機會做鄭州樓市的固定欄目。
泥沙俱下的樓市下行周期中，資產(chǎn)紛紛脫去底褲，劣質資產(chǎn)紛紛暴露，優(yōu)質資產(chǎn)提供了窗口。站在面向2035的中國經(jīng)濟大潮中，大灣區(qū)，絕對的頂流。
為此，在9月24日下午（本周六）我們準備了一場鄭州線下會議，由米宅資深樓市主編、米宅55城指數(shù)發(fā)起人【大白】，針對放下市場實況，針對大灣區(qū)樓市的置業(yè)邏輯詳細剖析！
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