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璞岸最近在做所謂的“清盤(pán)特惠”，賣的還不錯(cuò)。
主要是北側(cè)臨路17/18號(hào)樓上的160㎡房源，以及4號(hào)樓上的180㎡房源，價(jià)位還可以，單價(jià)基本都在4萬(wàn)以下，160㎡總價(jià)600萬(wàn)以內(nèi)，相比之前略降，大部分房源已經(jīng)被賣掉?，F(xiàn)在去售樓部看房，這倆兒面積段的確實(shí)不多，剩余樓王位置的房源以及200多平復(fù)式還比較多，單價(jià)比較高，也難賣。
兄弟項(xiàng)目璞悅剩的也都是大戶型為主，159㎡已經(jīng)全部售完，199㎡也沒(méi)什么可選的。
但璞岸還有多少可售房源，也是個(gè)迷。之前的銷售政策很靈活，賣的也不少，但退出去的也不少。有些房子退退賣賣甚至超過(guò)四五次，也是很難受。
產(chǎn)品的話，目前看也是不錯(cuò)的，平層跟南岸小區(qū)都不同，采用沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的全落地窗設(shè)計(jì)，很容易給人心動(dòng)的感覺(jué)。過(guò)去陽(yáng)臺(tái)的主要功能也都是以晾曬衣服、簡(jiǎn)單會(huì)客為主，現(xiàn)在基本都可以依靠烘干機(jī)解決。
只是距離交房時(shí)間還有近兩年時(shí)間，很多標(biāo)準(zhǔn)都沒(méi)有呈現(xiàn)，令人心里很沒(méi)底。保利這個(gè)開(kāi)發(fā)商過(guò)去也不是有情懷的那種，只能給你保教樓，像百分百做到宣傳這種肯定是做不到。
還有璞岸的樓間距也是被人詬病的，尤其是低樓層采光確實(shí)一般。
整體來(lái)講，現(xiàn)在的璞岸適合不著急入住，也能等得起的客戶群體，畢竟北岸配套弱是現(xiàn)存的事實(shí)，五年后，十年后可能會(huì)變好而已。(展開(kāi)全部)
借地發(fā)言，米宅已經(jīng)轉(zhuǎn)向，開(kāi)始玩HW資產(chǎn)配置了，小\ud83c\udf60上不少大能人也開(kāi)始做HK身份，保險(xiǎn)配置，教育咨詢了，房地產(chǎn)的頹勢(shì)已經(jīng)勢(shì)不可擋了
昨天下雨天跟朋友一塊去看了璞岸，說(shuō)實(shí)話北龍湖也看過(guò)不少房子，感覺(jué)這盤(pán)真不錯(cuò)，他的樣板間是184的，比我看的其它樓盤(pán)220平的都要大，得房率真高，又看了頂層的樣板間，真的能觀湖，這位置是真好，我覺(jué)的整個(gè)鄭州也就北岸臨湖邊這幾塊洋房最保值增值了吧。
前兩天剛?cè)タ戳吮＠卑?，整體感覺(jué)還不錯(cuò)，地段在龍脊核心，魏河與北龍湖的河湖交匯處周邊環(huán)境很好，北側(cè)據(jù)說(shuō)規(guī)劃的是楓楊外國(guó)語(yǔ)小學(xué)初中高中都有也就500米的距離，還距離規(guī)劃中的15和16號(hào)線地鐵站口很近，外立面采用玻璃幕墻的設(shè)計(jì)也算是北龍湖屈指可數(shù)的，實(shí)體樣板間做好了整體簡(jiǎn)約風(fēng)格比較符合現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念，有時(shí)間可以去看看，整體感覺(jué)不錯(cuò)\ud83d\ude03\ud83d\ude03\ud83d\ude03
鄭州有哪些好戶型
2022年12月26日，鄭州城區(qū)共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目、1014套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積155489.57㎡。
2022年10月11日，鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目、28套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示
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