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瘋了，華府一萬四？確定不是公館倆字打錯了？東三環(huán)黃金通勤線，價值正在兌現(xiàn)？

裕華城和九鼎華府怎么選，個人更偏向九鼎，就是不知道四號線延長線靠譜不

這個盤一直比較熱，但12500-13000的價格，說實話，不算多實惠。很多人覺得這個樓盤綜合性比較好，大概是因為這幾方面：
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第一、大環(huán)境雖然比較遠，但有一定想象空間，西邊斥資打造十七里河景觀帶，并設有沿河運動休閑主題公園，再加上地鐵4號線的通車，以及小李莊火車站紅了一把，可以說九鼎華府踩在了風口上。

第二，富田九鼎系產(chǎn)品的背書，經(jīng)開老區(qū)的九鼎世家品質真的不錯，應該是數(shù)一數(shù)二的水平，九鼎公館的口碑也不錯，華府各方面的展示也比較大氣莊重。
個人比較欣賞富田這一點，它的產(chǎn)品雖說不是那么潮流前衛(wèi)，但一直比較實在，用材用料，景觀啥的比較扎實。

第三，產(chǎn)品自身不錯。戶型都是三面寬朝南，大陽臺，富田沒有走純剛需路線，最小面積都98-105，99的還是兩衛(wèi)設計，層高3米，整體是一個剛改的定位，在整個管南還是上檔次的。

當然，還有管城區(qū)外國語小學等幾所學校配套、低首付一類的政策吸引購房者，整體會讓人感覺這項目綜合素質還不錯。
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但是一細想，覺得還挺貴的，環(huán)顧四周，比他位置好的，四環(huán)北邊的融創(chuàng)毛坯13000多，康橋11500，比他便宜的，四環(huán)南邊碧桂園時代城精裝12500，正商生態(tài)城11500。
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除此之外，這項目是明顯的南組團優(yōu)于北組團，首開地塊位于北面是開發(fā)商考慮過的，四五號院緊鄰鄭西客運專線和南四環(huán)，受雙重噪音影響。

這一點很多人忽視，可能是因為樓體沒有正面對著鐵路，但是要知道融創(chuàng)城臨高架的地塊比其他地塊要便宜2000多的，而九鼎華府則好像減價不明顯，后期交房了再看吧。
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反觀南組團，離地鐵口更近，有兩所中學，一個綠地公園，6.9萬方商業(yè)，感覺更核心一些。
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綜合來看，這樓盤不是不可以買，但一定要看是哪一期，哪個地塊。(展開全部)

九鼎華府項目為萬畝大盤富田城（總占地9853畝）的首開組團，總建筑面積共205萬㎡，共分為8個住宅地塊；規(guī)劃全部為高層；項目賣點是生態(tài)建設：項目周圍水系豐富，有潮河、南水北調大運河、十七里河、十八里河，在項目外打造十七里河景觀帶，對內打造運動休閑主題公園；規(guī)劃3所幼兒園、1所小學（管城區(qū)外國語小學）、2所中學，教育資源較好；規(guī)劃有3條地鐵線（4號線已通車，直線距離約1.5km，14、16號線規(guī)劃中，后期兩條地鐵距離較近）后期交通較便利，但落地時間較長；目前在售為五期六號院。

1月15日平推6號院高層5#（西邊中間戶），共計推出33套房源，截止當天去化10套，去化率30%，目前的價格是13000-13300元/㎡

這個項目在2020年賣的著實不錯，銷售額接近27億，在整個鄭州應該說是可以排的上名次的，在管城應該說是賣的是數(shù)一數(shù)二了。

這次開盤賣的一般主要是有以下幾個原因：1、這次是平推，沒有蓄客無蓄客，到訪客戶多為渠道拉訪；2.項目已經(jīng)取消首付分期，客戶的置業(yè)門檻提高，對外說是后期要推出第三方首付貸，所以剛需客戶觀望的情緒比較高；3.與競品（綠地花語城精裝高層13200-13800元/㎡）相比無價格優(yōu)勢，會有一部分客戶分流。

但是總的來說的話，這個項目如果是在管城區(qū)準備安家的話，確實是可以買的，富田做的品質可以說是玩爆很多一線房企了，所以在質量不會有太大問題(展開全部)

七里河的水臭水溝一樣，都不改造一下嗎？

九鼎華府和康橋玖璽園，誰是2020鄭州銷冠？
論金額也許是康橋，但有人說華府賣了近2000套，數(shù)量排第一。鄭州的就業(yè)中心正在向高鐵片區(qū)遷移，東三環(huán)中華路沿線的濱河，管南，孟莊有望成為吸引高鐵片區(qū)白領置業(yè)的睡城，畢竟東站和經(jīng)開老區(qū)房價太貴，物流園區(qū)又太荒。

富田城·九鼎華府八號院最新動態(tài)

剛需，小三房，首付30-35，月供4000-4800，能給自己考慮的樓盤不多，金輝優(yōu)步花園，中原華僑城，正商生態(tài)城，九鼎華府需要踮踮腳，如何選擇呢？

1萬1的時候請聯(lián)系我哈哈哈，目前買不起

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