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原來九鼎華府承接的客戶群體是老管城外溢和濱河外溢客戶，加上自身周邊的規(guī)劃，性價比還是比較高的，但是目前的小三房價位已經(jīng)達到14600，個人覺得就不具備優(yōu)勢了，可以直接偏向濱河，畢竟特價房小戶型也就15000左右，但是濱河片區(qū)的成型要更快，其次也更純粹！

放心，怎么漲的，后續(xù)再降回來，無非說不叫九鼎了，減配了，位置沒有現(xiàn)在好什么的，富田四環(huán)外這能差不多賣10年呢

這價位，小李莊又要開工了

富田城規(guī)劃的是萬畝大盤，九鼎公館和九鼎華府目前都是在售中，但是相比較來說，公館的位置和交通更有優(yōu)勢，公館現(xiàn)在的價格將近一萬七，華府的是一萬四左右。
九鼎華府位于管城區(qū)金岱豫一路與祥和路交匯處東南角，華府分為兩期開發(fā)，現(xiàn)在在售的是一期房源，據(jù)說這幾天還要加推，項目規(guī)劃有學(xué)校、商業(yè)，挨著十七里河和濱河公園。
華府目前強調(diào)的是九鼎華府是富田城九鼎系列的巔峰之作，該項目總結(jié)了之前項目的優(yōu)劣勢，將華府的設(shè)計打造到極致，以后就不再做九鼎系列了。當(dāng)時去完公館又去了華府，交通是跟公館有差距的，但是對比兩個項目的戶型來說，個人認(rèn)為華府更勝一籌。
看了華府的樣板間，小戶型做的也很通透，98平米的戶型做的是三房兩廳兩衛(wèi)，餐客一體三開間朝南，入戶門有玄關(guān)，雖是小戶型卻并不覺得擁擠，也沒有太多浪費面積，毛坯交付，交房的時候會有插座、地暖等一些基礎(chǔ)設(shè)施。
項目一直大力宣傳的就是小李莊火車站，等真正建好以后那邊的設(shè)施、商業(yè)等也會發(fā)展，周邊區(qū)域肯定要更繁華一些，規(guī)劃的也有12、16號地鐵線，但是現(xiàn)在還是比較偏，看著有點荒涼。目前項目周邊最近的地鐵就是4號線郎莊站，而且真正步行去坐地鐵的時候，覺得地鐵與項目的距離也并不近，向地鐵站走的過程中還要穿越南四環(huán)，車流量有點大。(展開全部)

中介別在米宅上制造恐慌了，好好買房子，賣不動回家喝奶去吧，啥jb玩意房子都敢吹

樓市低谷已過，七期開到1.6也不愁賣，看看公館首開1.4都不看好，硬生生漲到1.7。
你不買有人買，鄭州最不缺的就是外來人口。

聽說7號院要干到1.6w，還取消分期

物理上的距離不是地鐵能夠決定，不同的樓盤定位于不同的客戶 東區(qū)置業(yè)的剛需在同價位的產(chǎn)品中 華府還是有優(yōu)勢的 距離東區(qū)僅僅10公里左右

牛皮啦，這段一直看到各種管南漲價的信息，昨天和一個準(zhǔn)備入手的朋友過去了一趟，96平方的三房單價13400左右了，去年自家老姨98平方12300的價格還歷歷在目。還沒走出售樓處96就封盤了。其中種種原因不言而喻，市場回暖的因素也有，更多的是96平方搶手的原因。華府和公館在同一天加推了新樓棟，又在同一天封盤，上漲的恐慌感直逼購房者的心頭，加上饑餓營銷，市場上漲總要有幾個人帶頭。今年的市場走向沒人敢保證，投資客炒房團小樓不敢評價，剛需客戶不用太過于看大餅，生活，教育，交通滿足的前提下，不建議一直觀望，該出手時要敢于出手

估計這下子管南競品樓盤會補漲。融創(chuàng)城和華府已經(jīng)先漲為敬了，除了資金鏈危機的綠地，其他都有可能跟進。下一步先看看新城的開盤價。