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關(guān)于富田華府地鐵交通的看法：
一：12號線目前已經(jīng)確認(rèn)終點站為圣佛寺站（經(jīng)開第三大街和經(jīng)南八路附近），距離遠(yuǎn)不如4號線郎莊站。
二：4號線目前已經(jīng)確認(rèn)終點站為郎莊站距離華府約2.1公里騎行8分鐘。
三：通過鄭州軌道交通線網(wǎng)2050規(guī)劃來看，目前只剩下16號線新鄭方向大概路會經(jīng)過華府附近，具體站點目前沒有官方信息，就算有了官方站點規(guī)劃，也需要等國務(wù)院審批才能最終確定站點位置，所以華府的地鐵交通仍然只有4號線郎莊站作為唯一參考！
以上是個人看法，大家有什么新的源于zf網(wǎng)站文件的信息都可以補充參考，或者提出我的看法是否有錯誤和疑問

富田城九鼎華府目前在賣10號院的1#、2#號樓，優(yōu)惠后單價12700-13000元/平米，還有幾套前幾期的現(xiàn)房，在14000元/平米左右，毛坯交付，可以首付分期，可以組合貸。

該項目處于四環(huán)外，周邊目前沒有通車的地鐵，距離郎莊站較遠(yuǎn)，約2.4公里，步行將近40分鐘，靠公共交通出行不便，自駕到東區(qū)比較近；周邊配套都沒有發(fā)展起來，各種規(guī)劃等落地的時間較長，交房之后居住不會太方便。目前工地在正常施工，爛尾應(yīng)該不至于，但是九鼎公館之前也遭維權(quán)，有減配降標(biāo)的情況存在，華府也不排除這種可能，現(xiàn)在項目不僅有降價、特價的，還有購房補貼政策，華府說可以返月供，每個月一千返三年，而且會簽進(jìn)合同里，緩解購房者的壓力，但是價格低就要對房屋的品質(zhì)存疑，畢竟開發(fā)商要做利潤，一切的前提都是盈利。

最近房子賣的都不太容易，各種樓盤都在推出一些特價、降價的房子，尤其是四環(huán)外，從開盤到現(xiàn)在不僅沒有漲價，還時不時地做一些特價房，以及首付政策，最終就是要提高成交量，年底將近，各個開發(fā)商要回款，年底撿漏也成了一個好的時機。但在撿漏的同時要好好挑選，最好實地去項目看看，去工地和周邊轉(zhuǎn)一下，能接受就可以買。(展開全部)

10號院交房后，學(xué)校能落地嗎，有沒有現(xiàn)在九鼎的工地圖呀

南曹鎮(zhèn)確實繁華，有浙大百貨和福盈門生活廣場等商超，從寵物店到消防站，從美容美甲到京東家電，從初中到醫(yī)院，生活配套一應(yīng)俱全，比管南其他大盤要成熟。

九鼎華府在售十號院，目前在售均價13000元/㎡左右，毛坯交付，各種優(yōu)惠算下來，跟九鼎公館特價房價格差不太多，既然相差不大，真不如考慮四環(huán)內(nèi)的九鼎公館，人家好歹在四環(huán)內(nèi)，好歹有地鐵，不過華府對剛需比較友好的一點是，現(xiàn)在有返月供政策，每月返1千塊錢，一共返三年，雖然不說降價，實際也是用返月供政策來變相降價，但三年三萬六的月供是省了不少，對剛需還是很有吸引力。

富田在鄭州這倆項目，一個搞特價房，一個搞返月供政策，只能感嘆一句，房企真難啊。前段時間探盤到九鼎華府，人雖然很多，但仔細(xì)一看，全是大媽大姐，在售樓部喝茶聊天散步睡覺，售樓部找的托兒演技有待提高?。ㄑ菁歼@么差，工資是不是得少結(jié)點）。。

九鼎華府十號院一共就3棟樓，其中3號樓前邊規(guī)劃的是一所幼兒園，算不上小而精的社區(qū)，每棟樓都有每棟樓的優(yōu)劣勢，目前在售的是1號樓是32層的高層，三梯六戶設(shè)計，中間89㎡小三房，邊戶為115㎡三房兩衛(wèi)，前邊沒有樓棟，不受采光影響。

華府戶型中規(guī)中矩，是目前市場上比較常見的戶型，全部做到了三開間朝南，次臥客廳連通式大陽臺，115㎡戶型約6.5米連通式大陽臺，主臥三個窗戶，全明通透，戶型設(shè)計上沒有很大的槽點。(展開全部)

參考 ，

小李莊火車站，先進(jìn)的“站城一體”設(shè)計，鐵路下沉入地，上面是中央公園、酒店、商場、餐飲、娛樂等配套?；疖囌静皇悄愠龀遣庞玫蒙希饺站褪且粋€大商業(yè)中心，購物、休閑的好去處。

小李莊建設(shè)要加速了
1.根據(jù)《河南省人民zf辦公廳關(guān)于深化鐵路投融資體制改革的若干意見》，河南省擬在河南鐵路投資有限責(zé)任公司與河南城際鐵路有限公司（以下簡稱“河南城際”）的基礎(chǔ)上重組成立省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)。
2.根據(jù)《河南省人民zf關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)鐵路建設(shè)的意見》（豫政[2015]11 號），為加快鐵路沿線土地開發(fā)，河南省各地市指定主體與河南鐵路投資有限責(zé)任公司成立合資公司，對鐵路沿線及站臺周邊的土地進(jìn)行綜合開發(fā)，并在二級土地開發(fā)方面給予相應(yīng)優(yōu)惠政策。

管南

改建鐵路鄭州樞紐隴HW繞線及小李莊客站工程社會穩(wěn)定風(fēng)險分析公眾參與公示
http://fgw.zhengzhou.gov.cn/notice/5983299.jhtml