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最近有沒動(dòng)靜了，是不是韭菜不夠。

蘑菇不好洗啊
交房后白色的外立面能撐幾年

建業(yè)君臨大院，北三環(huán)與九如路交匯處。

尼采說過：建筑是權(quán)利的雄辯術(shù)。他說人的權(quán)力可以發(fā)生變化，人生的本質(zhì)在于不斷地表現(xiàn)自己、創(chuàng)造自己、擴(kuò)張自己。

有錢人買豪宅第一個(gè)需求就是換一大房子，住起來舒服；第二是就是要一個(gè)好地段，講究一個(gè)便捷，節(jié)約時(shí)間，就是放大自己生命的價(jià)值；第三個(gè)則是面子，什么東西能顯得自己有面子，就買什么，在不同年代的不同群體，都是不一樣。有錢人一定要找一樣自己東西代表自己的身份，越是稀有的東西你越是擁有，就顯得你自己更加牛逼，“牛逼（強(qiáng)）+稀有（少）”，從來沒有強(qiáng)者勝，只有勝者強(qiáng)。少和強(qiáng)總是聯(lián)系在一起。比如說NBA的籃球明星庫(kù)里，用了55個(gè)以太坊，約18萬美金，買了一個(gè)猿猴的頭像。

北龍湖的房子也是這么一回事，千篇一律的都是中式，突然出現(xiàn)一個(gè)大蘑菇，還是非常能代表身份的。有一次金茂如意府的業(yè)主吐槽為啥你們家外立面用的真石漆，置業(yè)顧問回復(fù)：真石漆也是有特點(diǎn)的，只要一說真石漆，就知道咱們家住如意府，說石材也還真不知道住哪個(gè)小區(qū)！

該地塊占地97畝，容積率是1.7，最終是熔斷價(jià)成交，地塊屬性特別棒，南邊是永威，東邊是公園，而且在含金量非常高的地王窩里，該宗土地算是建業(yè)拿地的王中王。

有幾點(diǎn)可以自己琢磨一下：地王窩、蘑菇造型、據(jù)說6萬起步、馬巖松，戶型面積從237-520平方米、主力戶型是306平方米。

馬巖松作為扎哈的弟子，也是業(yè)界響當(dāng)當(dāng)?shù)?，這個(gè)項(xiàng)目也是他首個(gè)住宅項(xiàng)目。首先對(duì)于變革我是歡迎，但是我依舊是一個(gè)保守主義者，小馬同志是第一涉及住宅，造型也比較新穎，將來住進(jìn)去可能遇到各種各樣的問題。(展開全部)

建業(yè)君鄰大院——松苑

建業(yè)君鄰大院一共分為三個(gè)地塊開發(fā)，前兩個(gè)地塊已經(jīng)默默賣的差不多了，竹苑和梅苑都只剩少量房源在售，即將入市的是松苑。

2019年3月08日，北龍湖鄭政東出[2018]25號(hào)(網(wǎng))地塊以綜合房?jī)r(jià)30538元/平方米由建業(yè)競(jìng)得，約94.04畝，也是君鄰大院系列中最大的一個(gè)地塊，建業(yè)寄予厚望的一個(gè)地塊。

建業(yè)想做北龍湖獨(dú)一無二的產(chǎn)品，松苑的產(chǎn)品在北龍湖也的確算是獨(dú)一無二。

建筑設(shè)計(jì)大師馬巖松，就是松苑最大的賣點(diǎn)之一。

馬巖松曾說：“建筑的創(chuàng)造，重要的不是形式，更不是仿照，而是用最有效率的付出，實(shí)現(xiàn)最大的意義。我們的建筑絕不是追求形式上的新奇怪異，而是要?jiǎng)?chuàng)造未來?！?
其代表作有盧卡斯敘事藝術(shù)博物館、夢(mèng)露大廈、鄂爾多斯博物館、哈爾濱文化島、中國(guó)木雕博物館、胡同泡泡等。

松苑是馬巖松在國(guó)內(nèi)的第一個(gè)住宅作品，新奇的外立面不僅是在北龍湖獨(dú)一無二，放眼整個(gè)中國(guó)都很難找出一模一樣的第二家，建業(yè)宣傳的是叫“靈芝”，與北龍湖的高端定位相匹配。

小區(qū)景觀以及公共配套設(shè)施后期均采納業(yè)主的意見，戶型設(shè)計(jì)有237㎡、306㎡、380㎡、520㎡，據(jù)說價(jià)格是6W起步，精裝修標(biāo)準(zhǔn)6000元/㎡起。(展開全部)

老胡這一次的求援報(bào)告，會(huì)不會(huì)像皮帶哥一樣弄巧成拙引火燒身啊？真以為自己大到不能倒嗎？

建業(yè)君鄰大院松苑，這個(gè)25號(hào)地原來號(hào)稱是北龍湖之王，從目前的產(chǎn)品形象來看，確實(shí)稱得上獨(dú)一無二，是罕見的蘑菇房。
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很多人都吐槽審美不在線，不符合北方氣候，不好封陽(yáng)臺(tái)、隱私較差之類的，但個(gè)人認(rèn)為，只要是標(biāo)新立異的有益創(chuàng)新，都應(yīng)該無條件支持，因?yàn)樽龀鲞@種大膽選擇，最后承擔(dān)后果的是人家建業(yè)，而不是路人甲乙丙丁。
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退一步說，北龍湖那些循規(guī)蹈矩、兵營(yíng)排布、方方正正的大眾臉項(xiàng)目，難道看著不膩不煩？鄭州的樓盤為了照顧購(gòu)房者，實(shí)用主義已經(jīng)太泛濫了，是該追追夢(mèng)了。
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項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)是很明顯的。
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首先是地塊的獨(dú)一無二。地塊方正、規(guī)模近百畝，而且周邊不臨任何主路，無學(xué)校、變電站等不利影響，且東臨北龍湖濕地公園，這種地在北龍湖都是屈指可數(shù)的，我記得之前有中建項(xiàng)目。
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其次是產(chǎn)品打造獨(dú)一無二。中國(guó)最著名的年輕設(shè)計(jì)師馬巖松操刀，戶型面積213-521平，主力戶型是306平的，其實(shí)剝下這個(gè)外立面的光環(huán)，里面的戶型結(jié)構(gòu)還是相對(duì)正常的，三開間朝南，一梯一戶，電梯入戶的設(shè)計(jì)。最炫酷的還是502平的樓王戶型，跟一個(gè)別墅一樣，里面大的跟迷宮一樣。
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最大的劣勢(shì)可能是這個(gè)外立面美觀問題，這種白色異型立面，最怕時(shí)間久了不好打理，容易泛黃或者劃道，這就很考驗(yàn)建業(yè)的選材和后期的物業(yè)管理了。
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一共就358套，這絕對(duì)不是一個(gè)走量的項(xiàng)目，就看開盤啥價(jià)吧。(展開全部)

建業(yè)，河南本土房企一哥，據(jù)說現(xiàn)在有幾套各個(gè)面積段的工抵房名額，可選在售樓層和面積，在售樓部基礎(chǔ)上優(yōu)惠1.5%-5%，根據(jù)付款方式進(jìn)行優(yōu)惠，可以按揭可以全款。

這種錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)無實(shí)用性，隱私保護(hù)差，新貴會(huì)喜歡嗎？恐怕還會(huì)和金水東路華潤(rùn)項(xiàng)目銷售時(shí)間接近，以蘑菇五萬+的價(jià)格，有錢的大哥都全款去搶三萬的華潤(rùn)了，誰還會(huì)首付買蘑菇。

欣賞不動(dòng)

建業(yè)君臨大院杏鮑菇分院來了 顫抖吧有錢人?。?！