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建業(yè)君鄰大院松苑,該地塊鄭政東出[2018]25號(網)地塊在2019年3月08日,由建業(yè)以綜合房價30538元/平方競得。
前段時間又重新進行了規(guī)劃公示,但其實松苑早就已經在售了,“靈芝”外立面很有亮點。松苑建設用地面積64692.24㎡,約94畝,總建筑面積197206.81㎡,容積率1.69,綠地率35.03%,建筑密度27.88%,社區(qū)內共規(guī)劃有18棟樓,規(guī)劃總戶數(shù)356戶,停車位總停車位1098個。
但是從目前建業(yè)的情況來看,在售的建業(yè)君鄰大院松苑是沒有人敢碰了。
因為建業(yè)的最新消息是,建業(yè)宣布停止支付所有境外債務,說白了就是攤牌、躺平了,因為資金壓力、銷售壓力,沒辦法還錢了。
而建業(yè)在鄭州的住宅項目基本全線停滯,轉讓兩大文旅項目股權,建業(yè)君鄰大院梅苑業(yè)主頻繁維權,項目被指“資金被挪用”,建業(yè)花園里、河畔洋房也基本停滯,在售的住宅項目根本賣不動。目前唯一有進展的是在五龍口的建業(yè)時代和鳴,之所以有進展還是因為背后有國企加持。
違約導致信用不好、在資本市場借不來錢、沒有錢施工、客戶也不愿意買、不愿意買銷售就持續(xù)下滑、沒有資金回血、也就沒辦法還錢,這就是個惡性循環(huán)。(展開全部)
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