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8月17日，標普全球評級將建業(yè)地產的長期發(fā)行人信用評級從「B-」下調至「CCC+」，并將評級從負面觀察名單中移除。
標普對建業(yè)地產展望為負面，反映了在充滿挑戰(zhàn)的營運和融資條件下，其2023年債務到期的再融資壓力。標普認為，在河南省房地產市場具挑戰(zhàn)的情況下，建業(yè)地產將面臨現金緩沖減少和銷售現金流入疲弱的流動性緊張，鑒于建業(yè)地產高度依賴離岸融資，9億美元的債務將于2023年到期，因此其財務承諾似乎難以持續(xù)，出售資產的進展和管理層對償還債務的堅定承諾，在一定程度上緩和了這個問題。
最近刷朋友圈老是收到松苑的微信廣告，上面寫到一座自然生長的中原坐標，然后是簡單粗暴的土豪戶型圖，雖然不是目標客戶，但還是很厚臉皮的點開看看。
先不論接不接河南的地氣，合不合購房者的胃口。單看效果圖，就得給建業(yè)一個贊。
呆板，老氣的北龍湖，何時有過這么夢幻，童話般的蘑菇房？家長一定要帶小孩去看看。
這種大尺度創(chuàng)新的項目，最難的是做到創(chuàng)新與收益的平衡，但整體看來下，建業(yè)應該沒啥損失，項目占地是97畝，容積率1.7，但規(guī)劃了18棟7層洋房，密度不算低，為了做成這種外觀，戶型大進深的不少，其實如果只看開間進深比，可能不如北龍湖那些板樓，但這不影響，因為有幾下幾點創(chuàng)新。
創(chuàng)新一，打破傳統(tǒng)窗戶位置。為了彌補大進深采光不足，松苑普遍采用的都是墻角弧形采光，以往我們的房子窗戶都是在某一面上，而松苑都是把一個墻角改成弧形窗，從外立面也能看到，四面八方都有窗。當然，弧形的玻璃造價是要高的。
創(chuàng)新二 打破傳統(tǒng)陽臺造型。大進深的房子普遍容易憋悶，但松苑每個弧形基本都是三個方向，不規(guī)則形狀的陽臺，建業(yè)稱之為空中庭院，挺到位的，因為不規(guī)則的陽臺會讓人忽略邊際感，與外界融為一體，而傳統(tǒng)大面寬的長條陽臺雖然采光好，但一看就是個陽臺，而不是個院子。
對于務實的河南購房者來說，可能會嫌棄空間不方正不好用，不好封陽臺了等等，但無妨，這個項目面對的購房者可能新貴多一些。
一共356戶，230平起步，500平的也不少，很多人會擔心不好賣，其實無所謂，建業(yè)之前做天筑，也有瀚海晴宇的樣本放著，能不知道500平難賣？
哪怕一套不賣，只要這項目在這放著，那就顯得建業(yè)和其他開發(fā)商大路貨不一樣。(展開全部)
北龍湖南岸3.0時代來了，建業(yè)北龍湖25號地松苑一睹為快。
這是建業(yè)19年以樓面價22914元/㎡摘得的地塊，位于九如東路東、如意河東二街南，97.04畝，容積率1.7，地塊方正，是建業(yè)北龍湖4個項目中的壓軸作品，也是其驚艷之作，光看外形就足夠獨特，由MAD建筑事務所創(chuàng)始人馬巖松擔綱，踐行“山水城市”的理念，同時這也是馬巖松在中國的第一個住宅作品，一改北龍湖慣用的平直線條，而是大量使用曲線，采用標準半徑將彎曲的白色云凝土和玻璃欄桿結合為一體，錯動的花弧陽臺，弧形組合的圓形，使建筑外形更加豐富、獨特，松苑勢必要要打破北龍湖南岸豪宅的傳統(tǒng)設計，再次刷新人們對房子的認知，從外到內都將成為藝術孤品。
規(guī)劃18棟7層一梯一戶洋房及部分空中疊墅住宅、1棟配套用房及1棟9班幼兒園，356戶，地下機動車停車位1084個，車位配比1:3，面積段230平-520平，裝修定制，業(yè)主們可以根據自己喜好選擇毛坯或者沒有上限的頂級裝標，對外釋放價格60000左右。除了產品本身，位置也是無可挑剔，北側北三環(huán)，東臨九如東路，西側為教育用地，東臨東運河體育公園，同為豪宅聚集的核心區(qū)域。
位置非常nice，生態(tài)資源絕佳，松苑的設計更像是耳目一新的藝術品，定要在河南頂豪史上留下重要的一筆，這是身份的象征，一般人只負責欣賞，土豪實力派的菜。(展開全部)
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北龍湖的準業(yè)主，已經變成最焦慮的一群人。為什么？北龍湖的產品太平庸了。
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