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最近刷朋友圈老是收到松苑的微信廣告，上面寫到一座自然生長的中原坐標，然后是簡單粗暴的土豪戶型圖，雖然不是目標客戶，但還是很厚臉皮的點開看看。

先不論接不接河南的地氣，合不合購房者的胃口。單看效果圖，就得給建業(yè)一個贊。

呆板，老氣的北龍湖，何時有過這么夢幻，童話般的蘑菇房？家長一定要帶小孩去看看。

這種大尺度創(chuàng)新的項目，最難的是做到創(chuàng)新與收益的平衡，但整體看來下，建業(yè)應(yīng)該沒啥損失，項目占地是97畝，容積率1.7，但規(guī)劃了18棟7層洋房，密度不算低，為了做成這種外觀，戶型大進深的不少，其實如果只看開間進深比，可能不如北龍湖那些板樓，但這不影響，因為有幾下幾點創(chuàng)新。

創(chuàng)新一，打破傳統(tǒng)窗戶位置。為了彌補大進深采光不足，松苑普遍采用的都是墻角弧形采光，以往我們的房子窗戶都是在某一面上，而松苑都是把一個墻角改成弧形窗，從外立面也能看到，四面八方都有窗。當(dāng)然，弧形的玻璃造價是要高的。

創(chuàng)新二 打破傳統(tǒng)陽臺造型。大進深的房子普遍容易憋悶，但松苑每個弧形基本都是三個方向，不規(guī)則形狀的陽臺，建業(yè)稱之為空中庭院，挺到位的，因為不規(guī)則的陽臺會讓人忽略邊際感，與外界融為一體，而傳統(tǒng)大面寬的長條陽臺雖然采光好，但一看就是個陽臺，而不是個院子。

對于務(wù)實的河南購房者來說，可能會嫌棄空間不方正不好用，不好封陽臺了等等，但無妨，這個項目面對的購房者可能新貴多一些。

一共356戶，230平起步，500平的也不少，很多人會擔(dān)心不好賣，其實無所謂，建業(yè)之前做天筑，也有瀚海晴宇的樣本放著，能不知道500平難賣？

哪怕一套不賣，只要這項目在這放著，那就顯得建業(yè)和其他開發(fā)商大路貨不一樣。