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建業(yè)君鄰大院松苑，這個(gè)25號(hào)地原來號(hào)稱是北龍湖之王，從目前的產(chǎn)品形象來看，確實(shí)稱得上獨(dú)一無二，是罕見的蘑菇房。
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很多人都吐槽審美不在線，不符合北方氣候，不好封陽(yáng)臺(tái)、隱私較差之類的，但個(gè)人認(rèn)為，只要是標(biāo)新立異的有益創(chuàng)新，都應(yīng)該無條件支持，因?yàn)樽龀鲞@種大膽選擇，最后承擔(dān)后果的是人家建業(yè)，而不是路人甲乙丙丁。
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退一步說，北龍湖那些循規(guī)蹈矩、兵營(yíng)排布、方方正正的大眾臉項(xiàng)目，難道看著不膩不煩？鄭州的樓盤為了照顧購(gòu)房者，實(shí)用主義已經(jīng)太泛濫了，是該追追夢(mèng)了。
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項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)是很明顯的。
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首先是地塊的獨(dú)一無二。地塊方正、規(guī)模近百畝，而且周邊不臨任何主路，無學(xué)校、變電站等不利影響，且東臨北龍湖濕地公園，這種地在北龍湖都是屈指可數(shù)的，我記得之前有中建項(xiàng)目。
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其次是產(chǎn)品打造獨(dú)一無二。中國(guó)最著名的年輕設(shè)計(jì)師馬巖松操刀，戶型面積213-521平，主力戶型是306平的，其實(shí)剝下這個(gè)外立面的光環(huán)，里面的戶型結(jié)構(gòu)還是相對(duì)正常的，三開間朝南，一梯一戶，電梯入戶的設(shè)計(jì)。最炫酷的還是502平的樓王戶型，跟一個(gè)別墅一樣，里面大的跟迷宮一樣。
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最大的劣勢(shì)可能是這個(gè)外立面美觀問題，這種白色異型立面，最怕時(shí)間久了不好打理，容易泛黃或者劃道，這就很考驗(yàn)建業(yè)的選材和后期的物業(yè)管理了。
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一共就358套，這絕對(duì)不是一個(gè)走量的項(xiàng)目，就看開盤啥價(jià)吧。