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紫荊華庭絕對是鎮(zhèn)守鄭州‘南大門’的一員‘虎將’，而且是明星虎將，此虎將之虎令人拍案叫絕。
紫荊華庭之絕，絕在位置，環(huán)顧?quán)嵵蓊愃谱锨G華庭的位置，僅有三處：紫荊山路與南三環(huán)，建設(shè)路與西三環(huán)，花園路與北三環(huán)。都是環(huán)線高架、主干道、重要成熟地鐵口三位一體。從位置上來說，都是三環(huán)之龍首。
花園路北三環(huán)附近有國泰一品，建設(shè)路西三環(huán)附近有五建新街坊此兩個(gè)樓盤也都是剛需暢銷貨。但仔細(xì)觀察可發(fā)現(xiàn)，此兩個(gè)樓盤離地鐵的距離沒有紫荊華庭近，紫荊華庭是標(biāo)準(zhǔn)的正地鐵盤。
而且論開發(fā)商品牌，綠都雖無法與本土四大天王——威美建康（永威美景建業(yè)康橋）相提并論，但一個(gè)能把本土“小恒大”正商輕松斬于馬下的開發(fā)商（可參考正商中州城之銷售情況），擒國泰、滅五建都不在話下，可是因?yàn)閰^(qū)域問題，這都是八桿子打不著的事了。
那么紫荊華庭真正的對手是誰呢？是永威城、康橋悅島，綠都瀾灣、橄欖城潤澤園、正商中州城。正商中州城面對紫荊華庭已經(jīng)失去競爭優(yōu)勢，唯一的優(yōu)勢只剩價(jià)格了。潤澤園不溫不火，難成威脅。而康橋悅島這“大家閨秀”由于身居幽靜深處，離紫荊華庭略遠(yuǎn)，再加上自習(xí)幾招獨(dú)門絕技，如今已收獲金錢與名分，無心戀戰(zhàn)江湖（差不多清盤）。綠都瀾灣前兩期地塊位置偏遠(yuǎn)，定位不同，且是自家兄弟，與紫荊華庭也打不起來，縱然打，也無非打給外人看看，吸引關(guān)注度，炒熱本區(qū)域。而真正與紫荊華庭貼身肉搏的眼下就只剩下永威城。永威不僅是本土四大天王，而且被譽(yù)為本土“小綠城”，且“永威有三寶，景觀建材物業(yè)好”名震江湖，粉絲追隨著不計(jì)其數(shù)。若紫荊華庭客場作戰(zhàn)，跑十八里河開發(fā)項(xiàng)目，怕是占不到永威一點(diǎn)便宜。但好在主場作戰(zhàn)，有地理位置這匹“赤兔馬”，武力大增。
紫荊華庭對面的鑫苑項(xiàng)目由于入市時(shí)間問題，很難與紫荊華庭正面交鋒，況且即便交鋒，鑫苑想占上風(fēng)也非易事。
紫荊華庭如今所推三期一改之前戶型硬傷，降密度，增景觀，添新風(fēng)，鋪地暖。披著上屆武林冠軍之頭銜（2015年銷售套數(shù)第一），勢必將“剛需之王”延續(xù)到底。
綜上所述，如果想在南部片區(qū)置業(yè)的剛需，切記是剛需，眼下紫荊華庭絕對是上上之選。如果你嫌三環(huán)內(nèi)太亂，三環(huán)外太遠(yuǎn)，那么紫荊華庭就是給你訂做的最好家園。
（僅代表個(gè)人當(dāng)時(shí)觀點(diǎn)和感受）(展開全部)
綠都紫荊華庭三期晴園，據(jù)售樓顧問介紹，預(yù)計(jì)將在五月初開盤，首批釋放約1000套房源，正在排號，目前已排了約1300組。
三期晴園位于紫荊山南路的西側(cè)位置，與售樓部隔路而望，但并不直接臨紫荊山南路，中間還有規(guī)劃的一所中學(xué)，北側(cè)臨南三環(huán)。
基本上可以確定是準(zhǔn)備無證開盤。即使這樣，估計(jì)三期還會繼續(xù)“神盤”傳奇，繼續(xù)熱銷。
1、三期的地理位置很好。地鐵口近在咫尺，目前，A口和B口已經(jīng)初見雛形，工人師傅正在進(jìn)行裝修。除了地鐵，因?yàn)榕R南三環(huán)，近紫荊山南路，無倫是乘坐公交車出行還是自駕出行，也都很方便。但北側(cè)臨南三環(huán)高架的樓棟難免會受到噪音粉塵的影響，盡量不要選這一排樓棟的房源。
2、容積率沒有超過3.8，相比一期二期有所降低，整個(gè)地塊約90畝，地塊方正，樓棟布局較為合理，住宅和商業(yè)分開，除了3號樓為3梯6戶外，其余樓棟均為2梯4戶，舒適度會有所提升。
3、配置提升，地暖、新風(fēng)系統(tǒng)均為升級配置，提升了產(chǎn)品品質(zhì)。
4、戶型得到了較大的優(yōu)化。首批房源有4個(gè)戶型。
89平方米的B2戶型小三房，完全的南北通透，非常好。
89平方米的B1戶型小三房，采用創(chuàng)新分離式核心筒設(shè)計(jì)，做到了半通透，也不錯。
119平方米的D戶型四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，全明戶型，4個(gè)房間適合多口之家，總面積較小控制了總價(jià)，但弊端就是每個(gè)房間都不會特別寬敞。
另外還有70多平方的兩房，位于3梯6戶的3號樓上，適合剛需一族資金相對緊張的客戶以及投資客戶。
從戶型設(shè)計(jì)來說，走的還是剛需路線，首批1000套房源中，119平方米的戶型只有66套，其他的均為小戶型。
三期晴園的品質(zhì)有所升級，但依然是剛需走量盤。也許品質(zhì)上遜于永威城，但憑借其優(yōu)秀的地理位置、即將通車的地鐵預(yù)期、改良的戶型設(shè)計(jì)、配置的提升，依然會贏得購房者的青睞，再續(xù)傳奇應(yīng)該問題不大。
對于剛需客戶來說，紫荊華庭還是一個(gè)非常值得關(guān)注的項(xiàng)目，實(shí)實(shí)在在的地鐵盤。教育配套不優(yōu)秀，但小學(xué)中學(xué)都有。目前售樓人員釋放的價(jià)格在9200--9800之間，相比一期有了較大的提升，但實(shí)際開盤時(shí)可能會略低于這個(gè)價(jià)格。(展開全部)
一個(gè)項(xiàng)目的開工到土方開挖，基坑支護(hù)，主樓地下室，到施工出地面，再到標(biāo)準(zhǔn)層，主體完工，外立面施工，水暖電安裝，景觀綠化，最后的收尾驗(yàn)收交房，熟悉工程的人都了解要將近三年的時(shí)間去建設(shè)與經(jīng)營，中間太多的不確定因素，看到那么多人幻想18年交房，有那么容易嗎？我和大眾一樣想在鄭州有個(gè)房的剛需族。就目前晴園就一個(gè)用地許可證(14年拿的)，售樓部排號的熱烈場面讓我覺得詫異，我們這是在拿綠都今天堵明天，如果出現(xiàn)問題，受苦的還是我們！這就是晴園現(xiàn)在工地狀況，賭注已下，坐等開牌！
綠都三期晴園馬上就要開盤，聽說只有土地證，施工現(xiàn)場還是個(gè)坑，價(jià)格9500左右，沒有預(yù)售證就能開盤，而且開盤一周內(nèi)交首付還不簽訂正式合同，請問大家怎么看，晴園北靠三環(huán)高價(jià)，南靠醫(yī)院，大家怎么看，9號樓還是公租房，請問大家怎么看？期待專家點(diǎn)評，好像我前幾天發(fā)的被和諧了，我說的都是事實(shí)！
請問您對紫金華庭配建的南劉莊春曉小學(xué)了解嗎？置業(yè)顧問講小學(xué)只讓小區(qū)的業(yè)主上，安置房的孩子不能上，安置房的孩子去占馬屯安置區(qū)上小學(xué)，我聽到的時(shí)候都想笑，我不敢相信這是真的，在別人家門口不讓別人上，學(xué)校能正常上課嗎？還有看到南劉莊的控規(guī)上顯示在晴園和橄欖城之間規(guī)劃的還有一所小學(xué)，不知道后期會引進(jìn)什么學(xué)校。并且置業(yè)顧問說目前只差一個(gè)預(yù)售證，但是其他的四個(gè)證問什么也沒有公示?。磕壳?9的每個(gè)我是飄窗旁邊都有一個(gè)墻垛，宣傳彩頁上顯示非結(jié)構(gòu)墻，但是在置業(yè)顧問拿的平面圖上顯示墻垛有一邊是結(jié)構(gòu)墻，裝修時(shí)沒法修改，請問誰有施工平面圖可以分享一下，謝謝！
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