綠都紫荊華庭三期晴園，據售樓顧問介紹，預計將在五月初開盤，首批釋放約1000套房源，正在排號，目前已排了約1300組。
三期晴園位于紫荊山南路的西側位置，與售樓部隔路而望，但并不直接臨紫荊山南路，中間還有規(guī)劃的一所中學，北側臨南三環(huán)。
基本上可以確定是準備無證開盤。即使這樣，估計三期還會繼續(xù)“神盤”傳奇，繼續(xù)熱銷。
1、三期的地理位置很好。地鐵口近在咫尺，目前，A口和B口已經初見雛形，工人師傅正在進行裝修。除了地鐵，因為臨南三環(huán)，近紫荊山南路，無倫是乘坐公交車出行還是自駕出行，也都很方便。但北側臨南三環(huán)高架的樓棟難免會受到噪音粉塵的影響，盡量不要選這一排樓棟的房源。
2、容積率沒有超過3.8，相比一期二期有所降低，整個地塊約90畝，地塊方正，樓棟布局較為合理，住宅和商業(yè)分開，除了3號樓為3梯6戶外，其余樓棟均為2梯4戶，舒適度會有所提升。
3、配置提升，地暖、新風系統(tǒng)均為升級配置，提升了產品品質。
4、戶型得到了較大的優(yōu)化。首批房源有4個戶型。
89平方米的B2戶型小三房，完全的南北通透，非常好。
89平方米的B1戶型小三房，采用創(chuàng)新分離式核心筒設計，做到了半通透，也不錯。
119平方米的D戶型四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，全明戶型，4個房間適合多口之家，總面積較小控制了總價，但弊端就是每個房間都不會特別寬敞。
另外還有70多平方的兩房，位于3梯6戶的3號樓上，適合剛需一族資金相對緊張的客戶以及投資客戶。
從戶型設計來說，走的還是剛需路線，首批1000套房源中，119平方米的戶型只有66套，其他的均為小戶型。
三期晴園的品質有所升級，但依然是剛需走量盤。也許品質上遜于永威城，但憑借其優(yōu)秀的地理位置、即將通車的地鐵預期、改良的戶型設計、配置的提升，依然會贏得購房者的青睞，再續(xù)傳奇應該問題不大。
對于剛需客戶來說，紫荊華庭還是一個非常值得關注的項目，實實在在的地鐵盤。教育配套不優(yōu)秀，但小學中學都有。目前售樓人員釋放的價格在9200--9800之間，相比一期有了較大的提升，但實際開盤時可能會略低于這個價格。
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