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房子真的不賴,聽銷售人員講是建業(yè)天筑的升級版,雙會所配置,景觀還是坡底立體景觀,印象最深的是空中廊橋和屋頂花園,好像八米的高差,在園區(qū)內(nèi)就可以對望東風(fēng)渠的景觀和湖面。看了個200平的四房,還不錯,聽說月底樣板間開放需要驗(yàn)資看樣板間,到時候去看吧,但愿價格不要太高
真牛逼的保安,今天下午本來想咨詢下置換個房子呢,結(jié)果去了把門保安強(qiáng)硬的說沒預(yù)約不讓進(jìn)售樓部,好牛逼,全鄭州第一家吧?想想還是算了,現(xiàn)在就這態(tài)度,估計以后物業(yè)也好不到哪里去,真發(fā)生維權(quán)搞不好還有可能挨揍呢。
未售先紅,況且是連地還沒有拿到,宣傳已是鋪天蓋地,注定是“神盤”的未來天奕,關(guān)于其的質(zhì)疑從來就沒有停過。
最大特點(diǎn):位置
從鑫苑名家到藍(lán)堡灣再到未來天奕,獨(dú)特的地理位置,注定天奕的不平凡。
經(jīng)三路、東明路、東風(fēng)路,東風(fēng)渠,地鐵8號線
與東區(qū)新老豪宅窩僅一路之隔
距離有著金水CBD之稱的藍(lán)堡灣一帶距離也不算遠(yuǎn),
處于金水主城的核心區(qū)域,具備老城區(qū)所有的優(yōu)勢,尤其是中優(yōu)時代的來臨。
規(guī)劃500多戶,車位1400多,這個配比符合豪宅氣質(zhì)。
據(jù)稱這是中原首個李瑋珉大師全維度設(shè)計的成品房作品,同時還有多個中原首個頭銜加持,宣傳不是一般的豪氣,精裝修交付,裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)1萬一平,羊毛出在羊身上,對此我也只能呵呵了。
既然定位為大平層,更多的人要把它拿來給大平層“鼻祖”建業(yè)天筑和瀚海晴宇作對比,一對比質(zhì)疑就來了。
1、 置業(yè)顧問一再強(qiáng)調(diào)大開發(fā)商未來地產(chǎn),曾開發(fā)過未來花園、未來大酒店還有未來華庭,但未來地產(chǎn)股權(quán)早已變更,現(xiàn)在為許昌八達(dá)威集團(tuán)所屬公司,鄭州市場也只有南龍湖一個剛需盤,基本無任何參考價值,而“豪宅”的定義早已被顛覆,品質(zhì)究竟如何,這點(diǎn)只有期待了。
2、 為棗莊城中村改造項(xiàng)目,住宅僅規(guī)劃5棟高層住宅,其余均為商業(yè)和安置房,3萬起步的豪宅,周邊的環(huán)境真的不用考慮一下嗎?
據(jù)說8月份樣板間對外開放,年底開盤,2024年交房,目前土地未開啟招拍掛,這個節(jié)點(diǎn)基本沒戲,前期處于資金壓力可能會走豫發(fā)豫園老路低價內(nèi)購。
3萬起步的價格真的是直逼北龍湖了,未來售房壓力應(yīng)該不是一般的大,選擇高高在上的大平層產(chǎn)品還是接地氣的低密洋房,將成為土豪們的新選擇。
總之,價格決定一切。(展開全部)
3萬還總有人說貴卻不說理由,說貴給個理由唄,非要讓翰海來操盤賣5w+才滿意?假如真的賣3萬,那這個價格已經(jīng)包括了開發(fā)商品牌折價了。一塊并不規(guī)整缺陷滿滿的地塊沒讓正商升龍之流遭踏了就值得尊敬了。
北龍湖和這根本沒啥可比的,這里煙火氣更足些,下了樓就有胡辢湯小籠包烤肉店,北龍湖怕是買個番茄土豆都得帶上寶馬車鑰匙。北龍湖那二十米的樓間距一個模子做出來幾十個小區(qū)不是每個人都喜歡的。
3萬貴不貴?可能還真是貴!這個地塊真不咋地,所處的小位置也不好,李大師那臥室不朝陽廁所沒窗戶的藝術(shù)設(shè)計像平頭哥這樣的D絲肯定是欣賞不來的,好在平頭哥買不起。非自住投資考慮,北龍湖是爛標(biāo)的,這個的確可能更爛。
市場角度,建業(yè)天筑壓根沒賺到錢,東潤太和差點(diǎn)沒破產(chǎn),大平層本來就不好整,尤其是土豪被北龍湖割完了中產(chǎn)都開始割了,未來天奕只割土豪注定艱難,真死翹翹了那也絕對不是賣3萬貴了造成的。(展開全部)
2023年6月13日,鄭州城區(qū)共計1個項(xiàng)目、116套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示,建筑面積30381.82㎡。
2021年11月23-24日,鄭州城區(qū)共計3個項(xiàng)目、1075套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示,建筑面積117761.96㎡...
去年年中,我接待了一隊(duì)外地的媒體朋友。一個很重要的環(huán)節(jié)就是參觀了整個北龍湖,包括各大項(xiàng)目,當(dāng)我強(qiáng)調(diào)這是整個河南頂豪的聚集...
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