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作為吃瓜群眾，綠城與業(yè)主之間的是是非非雖說看得一絲明白但懶得參與，畢竟事不關(guān)己。在開發(fā)商最強勢的那些年，強拆打人事件不斷，但也從來沒發(fā)生過縱容置業(yè)顧問連馬甲都不穿就公開懟業(yè)主的情況。大家回想一下，哥說的對不？
所以說現(xiàn)在的綠城是真牛B，佩服！??！

真的猛士，敢于直面慘淡的人生，敢于正視淋漓的鮮血。

一期延期交房勉強可以理解，延期不給業(yè)主交待也認倒霉了，但樓盤品質(zhì)爛的讓人發(fā)指，誰買誰上當。

哥這次認栽了。

3.2萬買這的很可能是剛需，但剛需有幾個能承擔六百萬總價。三萬二確實便宜，一附院年輕雙職工可以勉強摸得到，后期不會像上和院一類的豪宅難轉(zhuǎn)手。但這個價格同時也證明了正商五境糟蹋了四塊好地（善水是良心作品）。

240平戶型，你喜歡哪一個？翰海晴宇，翰海觀象，康橋美廬灣，寶能鄭州中心，建業(yè)君臨大院

3萬還總有人說貴卻不說理由，說貴給個理由唄，非要讓翰海來操盤賣5w+才滿意？假如真的賣3萬，那這個價格已經(jīng)包括了開發(fā)商品牌折價了。一塊并不規(guī)整缺陷滿滿的地塊沒讓正商升龍之流遭踏了就值得尊敬了。

北龍湖和這根本沒啥可比的，這里煙火氣更足些，下了樓就有胡辢湯小籠包烤肉店，北龍湖怕是買個番茄土豆都得帶上寶馬車鑰匙。北龍湖那二十米的樓間距一個模子做出來幾十個小區(qū)不是每個人都喜歡的。

3萬貴不貴？可能還真是貴！這個地塊真不咋地，所處的小位置也不好，李大師那臥室不朝陽廁所沒窗戶的藝術(shù)設(shè)計像平頭哥這樣的D絲肯定是欣賞不來的，好在平頭哥買不起。非自住投資考慮，北龍湖是爛標的，這個的確可能更爛。

市場角度，建業(yè)天筑壓根沒賺到錢，東潤太和差點沒破產(chǎn)，大平層本來就不好整，尤其是土豪被北龍湖割完了中產(chǎn)都開始割了，未來天奕只割土豪注定艱難，真死翹翹了那也絕對不是賣3萬貴了造成的。(展開全部)

3萬一平值不值？不好說，但肯定的是如果萬科永威操盤絕對不止這個價。如果換成雞賊的中海正商操盤也絕對不會做豪宅。
豪宅開發(fā)風險很大，開發(fā)商品牌物業(yè)很關(guān)鍵，一炮而紅和資金鏈斷裂都有可能，所以保險起見都喜歡拆個城中村再建一個城中村，真的希望這個開發(fā)商能成功，鄭縣的房子太爛了，真的需要出些改善盤了。

這個置業(yè)顧問死的挺冤的。

如果一定要說點什么，那就是"珍愛生命，遠離**"。

鄭州之前，金科在全國口碑還是不錯的。做個假設(shè)，你是綠城永威的置業(yè)顧問，告訴自己親戚這個房子品質(zhì)好值得買，結(jié)果綠城永威變得和kangqiao一樣不要臉了，你說你冤不？

金科城首開時，平頭哥真的可能會推薦這個盤，對品質(zhì)是有預(yù)期的，那時候誰能想到外來開發(fā)商會集體不要臉。

期房有風險，現(xiàn)在金科就德性了，逼一個置業(yè)顧問有毛用。

珍愛生命，遠離**。(展開全部)

永威的優(yōu)勢不僅僅是品質(zhì)，常西湖核心是中原路，永威更近，隴海路路南和中原路路南比差遠了。

永威后邊是公園加運河生態(tài)環(huán)境好，再往東一點點就是常西湖核心，融信有什么？

永威品質(zhì)品牌加成一千，15000都賣不動了，位置更差的融信哪來的勇氣賣同樣價格，是一期一萬四的老業(yè)主媽？老老實實對標匯泉也許還能收割點韭菜。

買永威交的是情懷稅，買常西湖閩系交的是智商稅。(展開全部)

如果意向面積是一百平三房，平頭哥還是比較看好高層99平戶型和洋房105戶型的，地緣值得買入。

其他面積段沒啥意思了，和競品樓盤比沒優(yōu)勢，并且這片區(qū)域沒任何價值。

廢品廠不是啥大問題，交房時也就關(guān)了。