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佳田未來新城，原東方鼎盛花樣城，管城區(qū)城中村改造項目，該項目位于未來路與石化路交叉口，總占地約285畝，總建筑面積約109萬方。
項目原來的開發(fā)商東方鼎盛（集團）地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于2009年，在鄭州有東方鼎盛御府、東方鼎盛時代兩個住宅項目、商業(yè)項目有東方鼎盛中心。
現(xiàn)在的開發(fā)商為河南佳田實業(yè)集團有限公司，成立于1998年，佳田在鄭州的項目美林上苑，屬于北龍湖的豪宅項目。
前天去剛好趕上售樓部裝修以及5號院集中網(wǎng)簽，2016年開始內(nèi)購，到現(xiàn)在才開始網(wǎng)簽，四年了還沒交房，業(yè)主等的也是很辛苦，據(jù)說5號院與項目后期即將推出的新盤交房時間一樣，統(tǒng)一為2023年5月份，交房周期過長，對16年就內(nèi)購的業(yè)主來說是個坑。
16年內(nèi)購價格大概在6000-7000，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓的話價格大概在11000-12000左右，也就一萬出頭，中間的差價在四千左右，后期開盤預計價格在16000+，旁邊緊鄰的中博城，價格才15500。
項目位于管城核心區(qū)二環(huán)內(nèi)，配套成熟，距離地鐵6號線魏莊站約600米左右，2023年項目交房還能趕上地鐵開通，周邊道路老化，正在施工加寬，道路擁堵，其中石化路還是斷頭路，城市建面較差，走在石化路上跟四環(huán)外差不多。關于學校，說的是有4個幼兒園，南邊有管城回族二里崗小學，售樓部東側(cè)籃球場未來規(guī)劃的是中學，但是目前學校還沒有確定。(展開全部)
像龍湖玖號院迎來正商、名門橙邦、名門翠園迎來佳源一樣，東方鼎盛花樣城也迎來了他的白衣騎士----佳田。
舊主東方鼎盛之前開發(fā)過東方鼎盛時代、東方鼎盛御府等項目，在過去還算有些名氣。
新主佳田也就近兩年在北龍湖搞了個美林上苑，之前一直在平頂山、安陽等地市活動，在鄭東商業(yè)中心附近有個佳田商務中心。
其最出名的產(chǎn)業(yè)就是花花牛，很多人都或多或少喝過吧。不過，佳田方一直不愿和花花牛有所掛鉤，甚至美林上苑不愿意加上佳田二字。個中緣由，不宜過度解讀。
花樣城作為魏莊村城改項目，在2015年就開始內(nèi)購，按揭7300-7500，一次性6500左右，后來內(nèi)購價攀升至12000，真是藝高人膽大。
目前已經(jīng)拿了5塊地，不過地塊很零散，周邊還有著倉儲物流公司，最大的硬傷是還有一個中石油鄭州分公司的倉庫和中儲糧倉庫的貨運線。
好在三環(huán)內(nèi)項目越來越少，出來一個都是香餑餑。只要定價不高，應該不愁客戶。
龍湖雅寶天鉅前幾天以18000的價格首開還能賣掉3個小目標，應該給佳田注入了強心劑。
恭喜佳田未來新城 ！恭喜之前內(nèi)購業(yè)主！內(nèi)購需謹慎??！(展開全部)
一直悄無聲息的東方鼎盛花祥城，終于迎來救世主，佳田集團勇當接盤俠，接下這塊燙手山芋，至此前期TG維權的客戶終于可以喘口氣了。
大范圍地處未來路與石化路一帶，為管城區(qū)城中村改造項目，總占地280畝，建筑規(guī)模約100萬方，曾是東方鼎盛集團鄭州市場的重點項目，已摘得地塊分別為：
93號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街東，30.97畝，容積率5.0，建筑密度25%,建筑高度100米，綠地率25%；
94號地塊位于石化路南、城東路東，30.16畝，容積率5.0，建筑密度25%，建筑高度100米，綠地率25%；
95號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街西，17.26畝，容積率4.5，建筑密度25%，建筑高度100米，綠地率25%；
125號地塊位于石化路南、魏莊西街東，24.34畝，容積率4.2，建筑密度25%，建筑高度100米，綠地率25%；
126號地塊位于魏莊街南、魏莊東街西，58.22畝，容積率4.5，建筑密度25%，建筑高度100米，綠地率25%；目前93號地塊和95號地塊規(guī)劃已出。
特點：地處管城區(qū)三環(huán)內(nèi)，西有紅得發(fā)紫的龍湖天矩，東有默默無聞的中博城，是管城改善及地緣客戶比較關注的區(qū)域，周邊有城東南路、航海東路、未來路，地鐵有5號線及在建的6號線，各種配套都比較齊全，這個位置確實是比較稀缺不可多得的主城區(qū)位置。
劣勢：地塊較小而且分散，周邊的環(huán)境真的很一般。
佳田起家于平頂山，成立于98年，其創(chuàng)始人是河南花花牛乳業(yè)集團股份有限公司董事長，涉及住宅、商業(yè)、商務等多種業(yè)態(tài)，在鄭州開發(fā)的項目以北龍湖的美林上苑出名，并且引進上海師范大學附屬學校，以上充分說明實力還是很強大的。
2021年的市場已非往昔，龍湖天矩已燃爆整個管城區(qū)，中優(yōu)時代下區(qū)位價值愈來愈重要，希望未來新城能如名字一樣有一個美好未來。(展開全部)
再見，東方鼎盛花樣城；你好，佳田未來新城。
12月19日，東方鼎盛花樣城發(fā)布公告，東方鼎盛花樣城被佳田實業(yè)全權接手，終于東方鼎盛迎來白衣武士佳田。
據(jù)說東方鼎盛是被?？诘膸讉€商業(yè)項目拖垮的，東方鼎盛花樣城一共拿下了5宗土地
93號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街東，30.97畝，容積率5.0，建筑高度小于100米。（2018年8月）
94號地塊位于石化路南、城東路東，30.16畝，容積率5.0，建筑高度小于100米。（2018年8月）
95號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街東，30.97畝，容積率5.0，建筑高度小于100米。（2018年8月）
125號地塊位于石化路南、魏莊西街東，24畝，容積率4.2，建筑高度100米。（2018年10月）
126號地塊位于魏莊街南、魏莊東街西，58畝，容積率4.5，建筑高度小于100米。（2018年10月）
花樣城2015年11月開始內(nèi)購，最早為1、2號樓，大約在2016年5、6月售完。價格按首付比例6500-7600不等。之后開賣3號樓，售價約為6500-8500不等。然后賣的8號地塊，對武警支隊進行TG，優(yōu)惠價格9500左右。9月底最后一批8號地塊TG價格在11000-12000，也就是說在沒有土地證的情況下直接內(nèi)購了三棟樓。
再說說接盤方，佳田在是平頂山的一家開發(fā)商，最有名的一個項目就是北龍湖的佳田美林上苑，背后的大佬是花花牛，不知道花花牛能否玩轉(zhuǎn)這個城改項目！(展開全部)
開盤數(shù)據(jù)
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
2021年10月25日，鄭州城區(qū)共計2個項目、1106套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積127698.6㎡。
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