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佳田未來新城正常在售住宅剛需

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佳田未來新城點(diǎn)評(píng)

. 2020-12-25 13:12

佳田未來新城，原東方鼎盛花樣城，管城區(qū)城中村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于未來路與石化路交叉口，總占地約285畝，總建筑面積約109萬方。

項(xiàng)目原來的開發(fā)商?hào)|方鼎盛（集團(tuán)）地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于2009年，在鄭州有東方鼎盛御府、東方鼎盛時(shí)代兩個(gè)住宅項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目有東方鼎盛中心。
現(xiàn)在的開發(fā)商為河南佳田實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，成立于1998年，佳田在鄭州的項(xiàng)目美林上苑，屬于北龍湖的豪宅項(xiàng)目。

前天去剛好趕上售樓部裝修以及5號(hào)院集中網(wǎng)簽，2016年開始內(nèi)購，到現(xiàn)在才開始網(wǎng)簽，四年了還沒交房，業(yè)主等的也是很辛苦，據(jù)說5號(hào)院與項(xiàng)目后期即將推出的新盤交房時(shí)間一樣，統(tǒng)一為2023年5月份，交房周期過長，對(duì)16年就內(nèi)購的業(yè)主來說是個(gè)坑。
16年內(nèi)購價(jià)格大概在6000-7000，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓的話價(jià)格大概在11000-12000左右，也就一萬出頭，中間的差價(jià)在四千左右，后期開盤預(yù)計(jì)價(jià)格在16000+，旁邊緊鄰的中博城，價(jià)格才15500。

項(xiàng)目位于管城核心區(qū)二環(huán)內(nèi)，配套成熟，距離地鐵6號(hào)線魏莊站約600米左右，2023年項(xiàng)目交房還能趕上地鐵開通，周邊道路老化，正在施工加寬，道路擁堵，其中石化路還是斷頭路，城市建面較差，走在石化路上跟四環(huán)外差不多。關(guān)于學(xué)校，說的是有4個(gè)幼兒園，南邊有管城回族二里崗小學(xué)，售樓部東側(cè)籃球場未來規(guī)劃的是中學(xué)，但是目前學(xué)校還沒有確定。