，單價1.2左右，有了解的嗎，想買 
不是坑吧？ 
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佳田·未來新城，這個20年末鄭州樓市的又一白衣騎士，能否徹底挽救東方鼎盛花樣城？
前身的東方鼎盛花樣城也算是鄭州近年來比較知名的爛尾樓之一，歸根結底還是開發(fā)商成色不足不足以支撐大的城改項目。
這個項目其實和中博城同宗同源，中間經過一些糾纏博弈，從中博手中分離出來單獨成項目，而現(xiàn)在又再次易手，花花牛接盤。
接盤后的佳田表現(xiàn)頗有風范，前期內購客戶全部接收并妥善處理，大部分已經網(wǎng)簽完畢，內購的客戶終于算是暫時心安。
牛年春節(jié)前，佳田對外釋放老板特批員工房政策，首付30%85折、首付60%84折、全款82折，綜合均價11500元/平米，另外春節(jié)期間還有額外50-100元/平米優(yōu)惠，當然了說是員工房，任何人都可以買的。
二環(huán)內、地鐵口、11500，這價位簡直抹黑也找不著啊。
事出必有因，此價格掀起的波瀾也并不大，還是樓盤本身前后的各種問題讓現(xiàn)在聰明的購房者無法信任，特別是剛需的試錯成本實在太高，寧愿不買不能買錯是現(xiàn)在很多人的共識，而
實地探訪后才知道適不適合自己。
目前在售5#、8#兩塊地，也是之前內購的地塊，佳田也只有這兩塊地有預售證，其他的地塊要么沒證要么沒拿地，路還漫漫。
兩塊地都是只有兩棟樓，沒有任何社區(qū)氛圍，底下3層還是底商與集中商業(yè)，戶型設計落后，梯戶比整體偏高，容積率高，基本沒有綠化……
從產品來看，完全沒有任何吸引力，當年設計的時候估計也學習了前輩升龍的“榜樣”，用盡一切辦法把容積率做滿，壓榨最后一滴利潤！
至于能不能買，則仁者見仁智者見智，項目利弊都很清楚。1、價格低 2、產品差 3、接盤后是否完全安全無虞？(展開全部)
鄭州地產圈近段時間迎來了不少白衣騎士，萬科接手了南龍湖的凱旋城、正商接管了玖號院、佳源則接收了名門的兩個項目，對于有實力房企接盤，客戶算是看到希望，至少有了交房、不會爛尾的盼頭。
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在2020年年末，東方鼎盛花樣城也迎來了一位白衣大俠——佳田地產。佳田企業(yè)集團成立于1998年，是一家經營乳品產業(yè)鏈、教育、養(yǎng)老、地產、酒店、物業(yè)、商超、餐飲等產業(yè)的多元化企業(yè)集團。北龍湖的美林上也是項目之一，在周邊地市及其他城市倒是也有不少，但我們最為熟悉的是他們家的酸奶——花花牛。
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?東方鼎盛花樣城很多很多年前的城改項目，旁邊的美景、萬科都入住多年，最早時候客戶6500內購完，中間斷斷續(xù)續(xù)折騰很多年，現(xiàn)在周邊的價格早已翻倍，因為多方原因，鼎盛把這個三環(huán)內的城改地塊給爛這了。
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項目總占地285畝，總建筑面積109萬方，業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)、住宅、酒店、辦公、醫(yī)院等，位于管城區(qū)未來與航海路附近，周邊規(guī)劃的有地鐵6號線二里崗南街站，2號線紫荊山路，5號線航海路未來路站，4號線貨站街站，便捷的交通；項目內部還規(guī)劃的有小學、幼兒園等教育配套資源。
但在環(huán)內稀缺的今天，價格不高，位置佳，配套齊全，還是受到大家青睞。所以，對于接盤的佳田，處理好內購客戶，村民等前期遺留問題，還是有利潤可求的。
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目前佳田針對內購客戶已經開始辦理網(wǎng)簽，因為名額等問題可以轉讓甚至辦理退房，交房定于2023年，這對于內購客戶來說，算是吃了定心丸，雖然來的有些遲，但至少黎明就在前方，但最終交付情況不太好說。
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但還有很多爛尾項目掙扎在死亡邊線上，坑了一波又一波客戶，所以在購房時候，大家一定擦亮眼睛，遠離內購，還是選擇五證齊全的項目，大品牌有實力的開發(fā)商更為有保證。(展開全部)
開盤數(shù)據(jù)
閱讀提示：1、橫向對比各個樓盤的去化意義不大，去化結果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
2021年10月25日，鄭州城區(qū)共計2個項目、1106套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積127698.6㎡。
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