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牛逼啊，打業(yè)主，你們是專業(yè)的

厲害了，服了，這么牛逼的樓盤

厲害了\ud83d\udd25

黑心開發(fā)商，拿著購房人的血汗錢，房不見，錢也不退，退錢半個月，沒見一毛錢。

這個盤最近有動靜沒。。。。

東方鼎盛花祥城為管城區(qū)楊莊城中村改造項目，總規(guī)劃占地面積為280畝，目前已經(jīng)摘的5個地塊
93號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街東，30.97畝，容積率5.0，建筑高度小于100米。
94號地塊位于石化路南、城東路東，30.16畝，容積率5.0，建筑高度小于100米。
95號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街東，30.97畝，容積率5.0，建筑高度小于100米。
125號地塊位于石化路南、魏莊西街東，24畝，容積率4.2，建筑高度100米。
126號地塊位于魏莊街南、魏莊東街西，58畝，容積率4.5，建筑高度小于100米。
在2015-2016年期間曾內(nèi)購過3棟樓，目前93號地塊和95號地塊建筑工程施工許可證已經(jīng)批前公示。
93號地規(guī)劃為4棟33層帶底商住宅，以兩梯四戶為主，邊戶為三房，南北通透，中間戶為小三房，兩房，純南戶設(shè)計。
95號規(guī)劃為2棟33層帶底商住宅，1號樓為2梯6戶，小三房兩房為主，戶型設(shè)計無亮點，典型的剛需戶型。2號樓設(shè)計為2梯4戶，邊戶為四房，中間戶為三房，戶型設(shè)計同樣中規(guī)中矩。
開發(fā)商為東方鼎盛，在鄭州開發(fā)的項目也不少，但比較出名的應(yīng)該是東方鼎盛時代、東方鼎盛御府，東方鼎盛中心，但口碑都很一般，另外由于地塊較小，加上容積率比較高，所以未來小區(qū)的景觀不要報太大的希望。
占據(jù)二環(huán)，位置絕對是最大的亮點，臨近石化路、未來路、城東路，未來規(guī)劃有地鐵6號線，周邊各種配套都比較成熟，對于剛需來說應(yīng)該是個不錯的選擇。(展開全部)

楊莊的城中村改造，東方鼎盛終于看到了曙光。

今年東方鼎盛連安置帶開發(fā)用地共拿了5塊地，三年時間，守的日出見云開。

花樣城在15年就開始進行內(nèi)部認購，當時價格7000-8000，東方鼎盛當時資金鏈困難，連員工內(nèi)部集資的錢都給置換成花樣城的期房，三年了，當初的內(nèi)購業(yè)主終于看到了希望。

項目整體位于管城區(qū)石化路難，魏莊東街西側(cè)，屬于管城老城區(qū)，木錢售樓部景觀示范區(qū)已經(jīng)面世，按照五證辦理速度，最早2019年初可以達到銷售條件，售樓部展示的戶型不多，只有88兩房和120、130三房，戶型設(shè)計很一般，就周邊價位來看，開盤價預計在15000-16000，不過考慮到當初很多內(nèi)購的業(yè)主會轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)的情況，會有一部分撿漏房出現(xiàn)，建議購房業(yè)主謹慎撿漏，安全購房(展開全部)

8月1日之后，東方鼎盛花樣城再次拿下兩宗土地。

125號，位于管城區(qū)石化路南、魏莊西街東，使用面積24畝，城鎮(zhèn)住宅，1.1＜容積率＜4.2，成交總價21807萬元，單價896萬/畝，樓面價3200元/㎡。

126號（網(wǎng)），位于管城區(qū)魏莊街南、魏莊東街西，使用面積58畝，城鎮(zhèn)住宅，1.1＜容積率＜4.5，成交總價52845萬元，單價908萬/畝，樓面價3026元/㎡。

上一次拿下的是93號、94號、95號，算下來五宗土地一共合計約為160畝。

花樣城2015年11月開始內(nèi)購，最早為1、2號樓，大約在2016年5、6月售完。價格按首付比例6500-7600不等。之后開賣3號樓，售價約為6500-8500不等。然后賣的8號地塊，對武警支隊進行TG，優(yōu)惠價格9500左右。9月底最后一批8號地塊TG價格在11000-12000，也就是說在沒有土地證的情況下直接內(nèi)購了三棟樓。

再算算交房時間，也差不多到2022年，多少慘痛的教訓告訴我們，小開發(fā)商一定不要碰，小便宜不要占，再說你也占不到開發(fā)商的便宜。(展開全部)

花樣城，證件都拿到了沒呢，米宅

東方鼎盛花樣城終于拿地了。

8月1日東方鼎盛花樣城終于拿下三宗土地。

93號土地位于二里崗南街南、魏莊西街東，使用面積約31畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率小于5.0，建筑高度小于100米。

94號土地位于石化路南、城東路東，使用面積約30畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售、商業(yè)、餐飲，容積率小于5.0，建筑高度小于100米。

95號土地位于二里崗南街南、魏莊西街西，使用面積約17畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售、商業(yè)、餐飲，容積率小于4.5，建筑高度小于100米。

花樣城2015年11月開始內(nèi)購，最早為1、2號樓，大約在2016年5、6月售完。價格按首付比例6500-7600不等。之后開賣3號樓，售價約為6500-8500不等。然后賣的8號地塊，對武警支隊進行TG，優(yōu)惠價格9500左右。9月底最后一批8號地塊TG價格在11000-12000，也就是說在沒有土地證的情況下直接內(nèi)購了三棟樓。

這個房子交房至少到2022年，當年內(nèi)購的哥哥姐姐們，你說你們是賺還是賠？(展開全部)