日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

位于科學(xué)大道與須水河?xùn)|路交叉口。
這個項目是大正地產(chǎn)鄭州首發(fā)項目，最早推廣案名是大正鯤府，是許昌開發(fā)商進(jìn)駐鄭州的第一個樓盤。
目前區(qū)域項目有萬科城、榮盛祝?；ㄕZ水岸等，北臨雙湖科技城，西守高新老城區(qū)，南據(jù)常西湖新區(qū)，三區(qū)交匯的鄭西核心宜居區(qū)。
項目總占地約864畝，總建筑面積約143萬方，項目分兩塊開發(fā)，分別位于須水河兩岸，目前開發(fā)的是項目一期，占地約132畝，總建面約42萬方，共計15棟高層。
目前在售產(chǎn)品為戶型89、99平，均價13000元/㎡，115平，125平三房，均價12000元/㎡；有首付分期政策，交1萬簽約，交房前1個月把剩余首付部分還清。
賣點(diǎn)：
1. 交通上：
地鐵（1號線/規(guī)劃中8號線），其中1號線（鄭州大學(xué)站）距離項目一期大概2.5公里。規(guī)劃中的8號線（輕工業(yè)學(xué)院站）距離項目大概1.3公里。
2. 教育上：
一期地塊內(nèi)規(guī)劃有一所幼兒園和一所中學(xué)，西邊地塊內(nèi)規(guī)劃有一所幼兒園、一所小學(xué)和一所九年一貫制學(xué)校，目前學(xué)校未定，可劃片入學(xué)。
3．生態(tài)上：
社區(qū)內(nèi)有30000㎡立體森林藝術(shù)公園、4000㎡兒童藝術(shù)公園、3000㎡鄰里藝術(shù)公園，另外次入口還有一個下沉式生活廣場。西側(cè)的話還有須水河以及濱河公園。
4．配套上：
可共享萬科城的商業(yè)。
產(chǎn)品上配套有智能物業(yè)管理，指紋密碼鎖、智能化停車系統(tǒng)、新能源充電車位、無人健身房等。簽約的是金地物業(yè)。
這個項目無論從開發(fā)商品牌上，還是剛需重點(diǎn)關(guān)注的學(xué)區(qū)、大商業(yè)上，都不具備過硬的優(yōu)勢，目前無論是學(xué)區(qū)還是商業(yè)都需要靠片區(qū)配套，現(xiàn)階段主要是靠萬科城學(xué)區(qū)和商業(yè)的配套，從區(qū)域環(huán)境上看，周邊還在發(fā)展的階段， 有一些工廠，居住環(huán)境相對不那么純碎，公共交通配套上比較匱乏，所以對于剛需客戶來說這個點(diǎn)是需要重點(diǎn)關(guān)注一下，根據(jù)自己的需求去平衡。
目前疫情經(jīng)濟(jì)環(huán)境下沉階段，在房產(chǎn)的購置上還是要重點(diǎn)關(guān)注開發(fā)商品牌和大配套，對于剛需開發(fā)商品牌決定了相對的品質(zhì)和溢價安全性，配套決定了你的居住便利度，所以多看去綜合考慮。(展開全部)

東方宇億萬林府位于金水區(qū)東三環(huán)與楊金路交會處往西800米路.
項目位于鄭東新區(qū)北部區(qū)域（原金水科教園區(qū)），由中州大道、連霍高速、京港澳高速和黃河所圍合的片區(qū)。西鄰惠濟(jì)區(qū)，南鄰鄭東新區(qū)（北龍湖、龍子湖和白沙），屬于金水區(qū)。
這個片區(qū)進(jìn)入較早的項目有鄭東龍湖一號、偉業(yè)龍湖上城，早期他們都是通過TG和內(nèi)購來去化的。目前片區(qū)入駐的房企有碧桂園、美盛、康橋等品牌房企，主要為剛改類產(chǎn)品。
回到項目，整體項目地塊北臨楊金路，南臨金寶路，西臨慧城環(huán)路，東臨經(jīng)三街， 整體由八個地塊組成，地塊總占地660畝，建筑面積約150萬方。首批總建面約17萬方，規(guī)劃建設(shè)13棟樓，項目共有13棟樓，其中8棟小高層，5棟洋房。洋房6層，小高層15層。
目前在售小高層、洋房產(chǎn)品，瞰景小高層建面約89-136㎡，均價17500元/㎡。復(fù)式洋房建面約155-255㎡，均價22000元/㎡?？墒赘斗制冢喎拷?000元，剩余1年半分三次還清。
賣點(diǎn)：
1. 交通上：
三條地鐵線，4號線、6號線和20號線。離本項目最近的站點(diǎn)分別是（金城大道和迎賓東路）、馬林站，本項目距離馬林站僅500米。
2. 教育上：
柳林鎮(zhèn)第二中心小學(xué)、第三小學(xué)、第八小學(xué)，金水區(qū)第一中學(xué)。
項目整體規(guī)劃有4所幼兒園（3所9班，1所12班），2所小學(xué)（1所30班，1所36班）。
3. 配套上：
慧城環(huán)渠、楊金明渠、規(guī)劃中的體育公園就在項目東南側(cè)位置。
4. 產(chǎn)品上：
戶戶有贈送。飄窗和外挑3米的大陽臺贈送。且毛坯交付（含新風(fēng)系統(tǒng)，地暖，裝甲門，精裝大堂）。
楊金整個板塊的發(fā)展還是需要時間的，但因為它無論是到鄭東CBD還是北龍湖交通上都很方便，所以沾了這個區(qū)位的優(yōu)勢，整個片區(qū)的產(chǎn)品上看分為三類，一類是片區(qū)的安置房，一類是純剛需的產(chǎn)品，還有就是剛改產(chǎn)品，在交付后片區(qū)的居住環(huán)境上人員素質(zhì)是參差不齊的，所以對于購房客戶來說還是要清晰自己的買房定位，然后結(jié)合自身情況綜合去考慮，從價格上看這個區(qū)位，這個價格還是具備一定性價比的。(展開全部)

康橋九溪天悅位于高新區(qū)長椿路與開元路河工大北側(cè)。
所在的區(qū)域?qū)儆诟咝聟^(qū)濱河文化生態(tài)區(qū)，區(qū)別與高新老城，整個片區(qū)是zf著力打造的一個高端文化生態(tài)居住區(qū)，它位于西三環(huán)、西四環(huán)、索須河與連霍高度圍合的約七平方公里區(qū)域。
來看看項目它是康橋集團(tuán)進(jìn)入鄭州高新區(qū)的首個項目，由康橋和美景聯(lián)合開發(fā)，美景是進(jìn)入高新區(qū)較早的房企了，當(dāng)時可算是高新樓盤品質(zhì)盤上的一枝獨(dú)秀了，具體可參考高新美景菩提。
項目占地約2500畝，位于西三環(huán)與西四環(huán)之間，是康橋集團(tuán)重點(diǎn)打造的一個純粹的、全能配套體系的千畝生態(tài)文明新城，地塊是郭村、莊王、榆林合村合起來的改造項目。
項目首期地塊位于緊鄰雪松路，占地125畝，容積率2.5，僅由11棟20-27層的小高層組成，是依從別墅的設(shè)計理念來進(jìn)行打造的“墅質(zhì)園區(qū)”。主要的社區(qū)配套功能設(shè)置在了主入口處的配套樓里。
目前在售建面約89-142㎡三房四房，均價約12800元/㎡。 物業(yè)為康橋物業(yè)（百強(qiáng)一級資質(zhì)物業(yè)），首付分期政策需要申請，具體需不需要利息，就看開發(fā)商想要回款的決心和開發(fā)商自身的實力了。
看看賣點(diǎn)：
1. 交通上：
規(guī)劃的地鐵一號線延長線（紀(jì)公廟站），將在開元路與長椿路設(shè)置站點(diǎn)，區(qū)域內(nèi)多條公交線路穿過，并將有（規(guī)劃中）康橋集團(tuán)設(shè)置社區(qū)公交車（已和公交樞紐簽約）。
2. 教育上：
內(nèi)部配備的4000多方12班的康橋公學(xué)幼兒園，周邊1公里范圍內(nèi)就有艾瑞德國際學(xué)校、河南工業(yè)大學(xué)、河南省實驗幼兒園、楓陽外國語等名校。鄭州中學(xué)、鄭州外國語、加拿大等知名優(yōu)質(zhì)中小學(xué)正在洽談中。
3. 環(huán)境上：
首期地塊東側(cè)是小雙橋遺址公園，它是綠博園的1.5倍大小，被納入2020年鄭州市重點(diǎn)項目，預(yù)計2021年底前建成開園。
4. 配套上：
康橋九溪天悅項目售樓部南側(cè)的萬和購商業(yè)廣場，有6萬方的商業(yè)體量，今年即將投入運(yùn)營。而首期地塊向南2公里，有公園茂商業(yè)廣場（高新區(qū)目前的商業(yè)中心）。
各大房企下沉發(fā)展足以見得二線和三線城市還能帶給他們發(fā)展的機(jī)會，對于二線城市來說城市外擴(kuò)發(fā)展是必然的，一是擴(kuò)大城市版圖，二是吸收更多的人在這個城市生活下來，只有有了人流，城市才會有經(jīng)濟(jì)和文化的發(fā)展，所以無論你去到哪個二線城市，都可以看到新區(qū)建設(shè)的繁榮，哪怕荒涼但它也是想留在這個城市新新人的希望，道理很簡單因為便宜還有的買。所以有如果有這樣的機(jī)會不要再猶豫，想想上海的松江，大家都說那是外地人的集聚地，因為當(dāng)時便宜，那現(xiàn)在呢有地鐵到哪不都是分分鐘的，所以城市版圖擴(kuò)大后只要有地鐵通勤不再是問題。(展開全部)

永威西郡位于中原區(qū)隴海路與西四環(huán)交匯處向西500米。
先來看看項目所在的區(qū)位，位于鄭州的中原新區(qū)和常西湖新區(qū)的交會處，確切位置是位于中原新區(qū)，常西湖新區(qū)和中原新區(qū)都是大西區(qū)的新區(qū)，常西湖新區(qū)依托市zf、奧體中心打造區(qū)域標(biāo)簽，中原新區(qū)主要是以“家居、汽貿(mào)、紡織服裝”等產(chǎn)業(yè)為標(biāo)簽，從這點(diǎn)上看常西湖新區(qū)的居住環(huán)境更加純碎一些。
再來看看項目的開發(fā)商永威置業(yè)，開發(fā)過的代表項目有永威東棠、永威·翡翠城、永威五月花城等項目，是河南本土房企中，比較有品牌效應(yīng)的房企了，以精細(xì)化為立足之本，打造了高品質(zhì)、好服務(wù)為標(biāo)簽的品牌代名詞，也培養(yǎng)了一批特別忠誠的品牌客戶（老業(yè)主）。
回到項目：
目前高層在售房源，建面約88-142平米，均價約15000元/平，項目另有公寓房源在售，平層公寓建面約29-32平米，均價約10000元/平；Loft房源建面約34-54平米，均價約11000元/平。有首付分期政策，高層產(chǎn)品首付5萬，剩余可分2年半5次還清。
再看看賣點(diǎn)：
1. 交通上：緊鄰地鐵6號線泉州路站（建設(shè)中），臨近地鐵14號線（奧體中心站），地鐵14號線奧體中心站可通往鐵爐站與1號線實現(xiàn)接駁換乘。
2. 教育上:小學(xué)是片區(qū)匯泉西悅城引入的互助路小學(xué)。小區(qū)自身后期配建有學(xué)校。
3. 環(huán)境上：臨近鄭州植物園，植物園面積近800多畝（無門票），金馬凱旋目前已經(jīng)有部分商業(yè)開業(yè)，商業(yè)可享受片區(qū)配套。
這個盤是妥妥的城市四環(huán)盤了，在面積段的設(shè)置上高層產(chǎn)品也是剛需需求段，怎么選呢，如果你是西區(qū)的地緣客戶，習(xí)慣了西區(qū)的生活，又認(rèn)可永威的品牌，可以去看看，不過目前這個市場情況拿著這個錢去中原區(qū)看看也是有撿漏的機(jī)會的，經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好時候是房子入手的好機(jī)會，這個大家可以回看08年時候房產(chǎn)市場多不好，是抄底的一個機(jī)會，無論是自住還是投資在房產(chǎn)的價值體系里，地段是核心的基礎(chǔ)，所以對于剛需客戶，定量條件下，城市中心一定是你的首選。(展開全部)

瀚宇天悅城位于金水區(qū)文化路與三全路交會處。
開發(fā)商瀚宇置業(yè)，是鄭州老牌地產(chǎn)公司了，在鄭州獨(dú)立開發(fā)了瀚宇新城、瀚宇天悅、瀚宇天悅灣等項目，整體品質(zhì)中等偏上。
再看看項目區(qū)位，位于金水核心區(qū)域，緊鄰北三環(huán)、文化路、三全路、花園路四大市政交通要塞，具有很強(qiáng)的交通通達(dá)性。
項目總占地700畝左右，為張家村城中村改造項目，地塊較為分散，涵蓋住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)等。
目前在售產(chǎn)品為80㎡兩房/98㎡/108㎡/114㎡三房，均價16800左右。首付30%，常規(guī)優(yōu)惠兩個點(diǎn)，目前108平三房有首付分期政策，分兩年四次付清，交付標(biāo)準(zhǔn)有鑄鋁裝甲門、指紋密碼鎖、廚房凈水機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)等。
賣點(diǎn)：
1. 交通上：
地鐵4（三全路文化路站）（預(yù)計2020年11月底通車）、3號線（在建中）、地鐵7號線（規(guī)劃中）、地鐵2號線（已開通），4號線豐慶路站連通地下商業(yè)街。
2. 教育上：
龍門第二實驗學(xué)校（寫在合同里），小學(xué)與緯五路一小合作辦學(xué)，中學(xué)與鄭州八中合作辦學(xué)除此之外，周邊還有豐慶路小學(xué)和金水區(qū)第三幼兒園等。
3. 生態(tài)上：
坐擁150米寬東風(fēng)渠、90米寬魏河生態(tài)河廊，內(nèi)部打造1000㎡中庭水系，營造內(nèi)外雙水景；
4. 配套上：
瀚海北金、美景萬科商場、惠濟(jì)萬達(dá)廣場、宜家家居等。
瀚宇是入駐這個片區(qū)較早的房企了，主打?qū)W區(qū)＋品質(zhì)作為賣點(diǎn)，據(jù)置業(yè)顧問介紹瀚宇天悅一期已經(jīng)交付的產(chǎn)品，開發(fā)商在小區(qū)挖了一個人工湖作為景觀，這個產(chǎn)品后期交付據(jù)說也要挖個人工湖，從景觀方面來看開發(fā)商還是有一定用心程度的。
在學(xué)區(qū)上龍門第二實驗學(xué)校這個是可以寫到商品房買賣合同里的，這個對于關(guān)注學(xué)區(qū)的購房者是一重保障，這一點(diǎn)是很多打著學(xué)區(qū)銷售的房產(chǎn)做不到的。
從區(qū)域來看有錦藝、美景、東原、和昌等各大開發(fā)商集聚在此，對于購房者來說可以選擇的空間還是有很多的，如果說這個項目僅有別的項目不具備的兩個點(diǎn)是一是地鐵4號線直接連通項目，二是學(xué)區(qū)房是可以簽到合同里，其他就根據(jù)自身情況綜合考慮看看。(展開全部)

位于航海東路與經(jīng)開第十七大街交會處。
總體量28萬方，一共規(guī)劃了三種業(yè)態(tài)LOFT、寫字樓、商墅。
目前在售產(chǎn)品為建面約42-52平米復(fù)式兩房，層高為4.5米/5.09米兩種，均價為9500元/平方米。共3190戶。預(yù)計2020年11月20左右交房。目前訂房付5萬，剩余可首付分期，分1-2年還清。
賣點(diǎn)：
1.交通上：
地鐵3號線（航海東路站）（預(yù)計2020年12月通車）
2.區(qū)位上：
緊鄰高鐵商務(wù)區(qū)
3.產(chǎn)品上：
小面積復(fù)式兩房產(chǎn)品，可做居家過渡使用。
前幾天去中大門，就來這個項目看了看，距離中大門2.1km左右，周邊幾乎沒什么配套，看到的大多是工廠，聽置業(yè)顧問說現(xiàn)在剩的僅剩不足100多套了，那買了項目的，是為了自住還是投資呢？無論哪種訴求，等著發(fā)展稍微有些人氣至少也要2年的時間。
投資公寓不單單要考量它的品牌力、配套（地鐵口/商圈），還要考量它的品質(zhì)（內(nèi)部配套/服務(wù)），因為未來整個產(chǎn)品的升值能力關(guān)鍵要看它了，通俗說這個決定了它后期的變現(xiàn)能力，項目的走廊是精裝交付的，大堂的設(shè)計有些偏向?qū)懽謽谴筇玫母杏X，整體的視覺感還是不錯的。
我讓置業(yè)顧問算了算如果買42平米復(fù)式，月供大概在2200元左右，以目前周邊環(huán)境看，要想租金抵月供主要還是要依附于地鐵的開通，只有高鐵板塊的客源導(dǎo)入，才能實現(xiàn)，但周邊的配套上確實有些跟不上，即便年底交房，還是要有很長的一段路要走。
至于短期內(nèi)還是要靠周邊企業(yè)工廠的上班族來支撐，總之還是那句話對于公寓產(chǎn)品的持有一定做好長線準(zhǔn)備，其實最好的方式是即買即變現(xiàn)，目前二手市場上一些租客穩(wěn)定的公寓也可以看看，如果他們急著出售，可以有低價抄底的機(jī)會，然后既買既收租。
目前鄭州市場的公寓主流還是在賣概念，通過包裝的形式來引導(dǎo)購買，在產(chǎn)品打磨上其實和其余的二線城市相比還是有一定的距離，建議可以用長遠(yuǎn)眼光來去運(yùn)作公寓產(chǎn)品，用心定位產(chǎn)品和客群，打磨好客戶真正需要的內(nèi)部配套，做好后期業(yè)主服務(wù)，這樣走起來更容易受市場接納。(展開全部)

盛澳金尊府位于航海路騰飛路向南300米。
現(xiàn)在來看金尊府，用一波三折絕不為過，從升龍御景上院到泰禾金尊府再到盛澳金尊府，足以可見這波韭菜割的妥妥的，背后的贏家大家都能細(xì)細(xì)品品。 從升龍的中高端定位到泰禾的名人站臺豪華售樓部，再到現(xiàn)在的盛澳特價銷售的套路，中間被折騰的還是客戶。
回到項目，項目總占地202畝，總建筑面積約74萬㎡，項目分為三期開發(fā)，目前在售的是二期產(chǎn)品，涵蓋瞰景高層、小高層、稀缺墅質(zhì)洋房。
項目隸屬于管城區(qū)，處于二環(huán)三環(huán)中間，目前在售主力戶型為119平-202平3居-4居。均價在17500元/㎡，無首付分期政策。
來看看賣點(diǎn)吧：
1. 交通上：
地鐵4/5號線，地鐵5號線七里河站只有500多米。距離地鐵4號線的果園南站僅400多米。
2. 教育上：
一期地塊規(guī)劃有創(chuàng)新街小學(xué)團(tuán)結(jié)路校區(qū)，創(chuàng)新街小學(xué)團(tuán)結(jié)路校區(qū)預(yù)計將在2020年前后投入使用。三期配建12班幼兒園和中學(xué)。初中目前正在和鄭州一中、北師大附中等學(xué)校洽談中。三期地塊配建了12班制幼兒園、知名中學(xué)（華師大、鄭大附中爭取中），是真正的學(xué)區(qū)房。
3. 商業(yè)上：
富田太陽城購物廣場、福都生活廣場、萬科購物廣場。
泰禾從高調(diào)拿下這個項目到水土不服的高定價，充分看出對中西部城市的不了解，首先從定位上管城老區(qū)做高端，這個命題在市場都是有待推敲的，畢竟當(dāng)時東區(qū)的價格也才2萬多，所以泰禾的結(jié)果也是預(yù)料之中。現(xiàn)在盛澳是項目100%持股方，但據(jù)營業(yè)信息查詢它也只是升龍的小弟，說白了就是換湯沒換藥，換個名字而已，而升龍最擅長的就是地鐵口+剛需這個操盤思路，對于項目的中高端這個定位，在物業(yè)交付上是值得推敲的，但是這個價格目前在區(qū)域內(nèi)還是有優(yōu)勢的，而且是名副其實的學(xué)區(qū)地鐵房，剛需們不妨可以去看看。(展開全部)

富田九鼎公館管城區(qū)南三環(huán)金岱路（鄭尉路）交會處。
項目所在區(qū)域為商都新區(qū)，整個區(qū)域發(fā)展定位是：按照現(xiàn)代化城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，著力構(gòu)建生態(tài)型、現(xiàn)代化城市空間格局的市民服務(wù)中心，目前區(qū)域有綠都、鑫苑、永威、碧桂園、融創(chuàng)等房企入駐，按照鄭州整個東南方向重點(diǎn)發(fā)展的軌跡，這片區(qū)域作為主城區(qū)與航空港區(qū)的銜接區(qū)也是有一定潛力的。
再來看看項目開發(fā)商，以往開發(fā)的項目像我們比較熟悉的富田太陽城，算是富田比較早的產(chǎn)品，后來的福田興和苑、富田興和灣、富田九鼎世家。
九鼎公館算和九鼎世家一個系列，產(chǎn)品的規(guī)格還相對比較高，也將打造智能生活社區(qū)。
目前在售在售房源為三房建面約89-127㎡、四房建面約142㎡，在售房源均價約15600元/㎡，89平米的三房目前基本售后了，只剩頂層了，96平米的三房大家可以關(guān)注一下，雙衛(wèi)的戶型，也是空間利用很好的。首付分期政策訂房交3萬，10天內(nèi)交首付款10%，剩余首付款3年分5次還清。毛坯交付。
看看賣點(diǎn)吧：
1.交通上：
4條地鐵線（4號線在建、12、14、16號線規(guī)劃中）環(huán)繞，出行便捷。其中地鐵4號線在九鼎公館周邊就有3個地鐵口（太白路站、星火站、河西路站）。一個小區(qū)，占據(jù)3個地鐵口，交通的便利后期會帶來定量的人流。
2.教育上：
學(xué)校方面北邊的一號院規(guī)劃有兩所幼兒園，另外項目南邊的星火路小學(xué)已經(jīng)投入使用，項目北邊還有管城區(qū)嵩陽小學(xué)，整體來說商業(yè)和教育資源一般，不是很突出
3.商業(yè)配套上：
項目自身規(guī)劃的一棟商業(yè)樓，周邊大型商業(yè)配套有光之谷商業(yè)中心。
4.環(huán)境上:
緊鄰七里河，后期規(guī)劃有濱河濕地公館。
該片區(qū)位于南三環(huán)與南四環(huán)之間，這個區(qū)域現(xiàn)在還處于發(fā)展階段，處在建設(shè)中，配套上是需要一定的時間的，整體的商業(yè)配套與教育配套極度匱乏，只能靠后期項目自身的商業(yè)與教育規(guī)劃來填充。
另外項目對面即是金岱產(chǎn)業(yè)園區(qū)，所以人員嘈雜是沒法避免的，加上需要運(yùn)輸，物流這些也避免不了，所以這個點(diǎn)需要去重點(diǎn)關(guān)注一下，回到產(chǎn)品本身，項目的品質(zhì)可參考已經(jīng)交付的九鼎世家，是經(jīng)開區(qū)的品質(zhì)樓盤，無論是產(chǎn)品品質(zhì)還是物業(yè)服務(wù)都是不錯的。大家需要去綜合考慮一下，價格上是比區(qū)域內(nèi)的樓盤稍微高一些的，各取所需的去綜合就可以。(展開全部)

項目位于金水區(qū)三全路索凌路交叉口南300米路東。
項目所在區(qū)位為大區(qū)位組團(tuán)屬于金水北區(qū)，即“江山路東，北三環(huán)北，中州大道西，連霍高速南”所圍合區(qū)域。
總占地80.2畝，規(guī)劃7棟33層的高層，1棟17層的小高層，面積段從89-143平米，容積率3.39，綠地率40.2%，建筑密度17%。
目前在會員招募階段，首開5號樓、7號樓推出房源建面約89-143㎡，精裝修交付，目前定存2萬享3萬，3萬可享5萬。五一活動送代金券最高抵10000元房款。預(yù)計6月份開盤，目前排號量約100余號。
看看項目的賣點(diǎn)：
1. 交通上：
項目臨近國基路，跟三全路相鄰一個路口，周邊3條地鐵環(huán)繞（3號（建設(shè)中）、4號（建設(shè)中）、7號（規(guī)劃中）），其中距離地鐵4號線（預(yù)計年底開通）豐收路站約300米，還能直接換乘3號線、7號線。
2. 教育上：
劃片入學(xué)，學(xué)校有銀河路小學(xué)、一八聯(lián)合學(xué)校。豐慶路小學(xué)、金世紀(jì)小學(xué)、西史趙小學(xué)、金水區(qū)四月天小區(qū)、一八聯(lián)合國際學(xué)校。
3. 商業(yè)上：
瀚海北金廣場、正弘城、1908購物廣場、美景萬科廣場、惠濟(jì)萬達(dá)廣場。
4. 戶型產(chǎn)品上：
單層層高均為3米，樓間距最小50米左右，戶型方正全明，大部分戶型2-3陽臺。地暖、新風(fēng)系統(tǒng)交付。
5. 物業(yè)上：
一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的“新和昌物業(yè)”。
項目是區(qū)域內(nèi)少有的一塊兒凈地，不涉及安置，公租，底商，居住氛圍非常純粹。因為體量不大，地塊較小，配套上是弱勢，不過緊鄰普羅旺世，后期可享受普羅旺世的商業(yè)配套，
總體上來講，附近有已經(jīng)開業(yè)的yoyo park，還有宜家家居，也算是處在商業(yè)商圈了，學(xué)校和商業(yè)配套是需要特別關(guān)注的，產(chǎn)品上的優(yōu)勢并不能掩蓋配套上的不足，這一點(diǎn)注意一下，產(chǎn)品和自身內(nèi)部配套上亮點(diǎn)還是很多的，無論是戶型設(shè)計還是新風(fēng)配套上，都是可圈可點(diǎn)的，另小區(qū)有1萬方配套公園，這也是很大的亮點(diǎn)了。大家可以綜合去考慮。(展開全部)