瀚宇天悅城位于金水區(qū)文化路與三全路交會(huì)處。
開發(fā)商瀚宇置業(yè)，是鄭州老牌地產(chǎn)公司了，在鄭州獨(dú)立開發(fā)了瀚宇新城、瀚宇天悅、瀚宇天悅灣等項(xiàng)目，整體品質(zhì)中等偏上。
再看看項(xiàng)目區(qū)位，位于金水核心區(qū)域，緊鄰北三環(huán)、文化路、三全路、花園路四大市政交通要塞，具有很強(qiáng)的交通通達(dá)性。
項(xiàng)目總占地700畝左右，為張家村城中村改造項(xiàng)目，地塊較為分散，涵蓋住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)等。
目前在售產(chǎn)品為80㎡兩房/98㎡/108㎡/114㎡三房，均價(jià)16800左右。首付30%，常規(guī)優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)，目前108平三房有首付分期政策，分兩年四次付清，交付標(biāo)準(zhǔn)有鑄鋁裝甲門、指紋密碼鎖、廚房凈水機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)等。
賣點(diǎn)：
1. 交通上：
地鐵4（三全路文化路站）（預(yù)計(jì)2020年11月底通車）、3號(hào)線（在建中）、地鐵7號(hào)線（規(guī)劃中）、地鐵2號(hào)線（已開通），4號(hào)線豐慶路站連通地下商業(yè)街。
2. 教育上：
龍門第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（寫在合同里），小學(xué)與緯五路一小合作辦學(xué)，中學(xué)與鄭州八中合作辦學(xué)除此之外，周邊還有豐慶路小學(xué)和金水區(qū)第三幼兒園等。
3. 生態(tài)上：
坐擁150米寬東風(fēng)渠、90米寬魏河生態(tài)河廊，內(nèi)部打造1000㎡中庭水系，營造內(nèi)外雙水景；
4. 配套上：
瀚海北金、美景萬科商場、惠濟(jì)萬達(dá)廣場、宜家家居等。
瀚宇是入駐這個(gè)片區(qū)較早的房企了，主打?qū)W區(qū)＋品質(zhì)作為賣點(diǎn)，據(jù)置業(yè)顧問介紹瀚宇天悅一期已經(jīng)交付的產(chǎn)品，開發(fā)商在小區(qū)挖了一個(gè)人工湖作為景觀，這個(gè)產(chǎn)品后期交付據(jù)說也要挖個(gè)人工湖，從景觀方面來看開發(fā)商還是有一定用心程度的。
在學(xué)區(qū)上龍門第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校這個(gè)是可以寫到商品房買賣合同里的，這個(gè)對(duì)于關(guān)注學(xué)區(qū)的購房者是一重保障，這一點(diǎn)是很多打著學(xué)區(qū)銷售的房產(chǎn)做不到的。
從區(qū)域來看有錦藝、美景、東原、和昌等各大開發(fā)商集聚在此，對(duì)于購房者來說可以選擇的空間還是有很多的，如果說這個(gè)項(xiàng)目僅有別的項(xiàng)目不具備的兩個(gè)點(diǎn)是一是地鐵4號(hào)線直接連通項(xiàng)目，二是學(xué)區(qū)房是可以簽到合同里，其他就根據(jù)自身情況綜合考慮看看。
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