永威西郡位于中原區(qū)隴海路與西四環(huán)交匯處向西500米。
先來(lái)看看項(xiàng)目所在的區(qū)位，位于鄭州的中原新區(qū)和常西湖新區(qū)的交會(huì)處，確切位置是位于中原新區(qū)，常西湖新區(qū)和中原新區(qū)都是大西區(qū)的新區(qū)，常西湖新區(qū)依托市zf、奧體中心打造區(qū)域標(biāo)簽，中原新區(qū)主要是以“家居、汽貿(mào)、紡織服裝”等產(chǎn)業(yè)為標(biāo)簽，從這點(diǎn)上看常西湖新區(qū)的居住環(huán)境更加純碎一些。
再來(lái)看看項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商永威置業(yè)，開(kāi)發(fā)過(guò)的代表項(xiàng)目有永威東棠、永威·翡翠城、永威五月花城等項(xiàng)目，是河南本土房企中，比較有品牌效應(yīng)的房企了，以精細(xì)化為立足之本，打造了高品質(zhì)、好服務(wù)為標(biāo)簽的品牌代名詞，也培養(yǎng)了一批特別忠誠(chéng)的品牌客戶（老業(yè)主）。
回到項(xiàng)目：
目前高層在售房源，建面約88-142平米，均價(jià)約15000元/平，項(xiàng)目另有公寓房源在售，平層公寓建面約29-32平米，均價(jià)約10000元/平；Loft房源建面約34-54平米，均價(jià)約11000元/平。有首付分期政策，高層產(chǎn)品首付5萬(wàn)，剩余可分2年半5次還清。
再看看賣點(diǎn)：
1. 交通上：緊鄰地鐵6號(hào)線泉州路站（建設(shè)中），臨近地鐵14號(hào)線（奧體中心站），地鐵14號(hào)線奧體中心站可通往鐵爐站與1號(hào)線實(shí)現(xiàn)接駁換乘。
2. 教育上:小學(xué)是片區(qū)匯泉西悅城引入的互助路小學(xué)。小區(qū)自身后期配建有學(xué)校。
3. 環(huán)境上：臨近鄭州植物園，植物園面積近800多畝（無(wú)門票），金馬凱旋目前已經(jīng)有部分商業(yè)開(kāi)業(yè)，商業(yè)可享受片區(qū)配套。
這個(gè)盤是妥妥的城市四環(huán)盤了，在面積段的設(shè)置上高層產(chǎn)品也是剛需需求段，怎么選呢，如果你是西區(qū)的地緣客戶，習(xí)慣了西區(qū)的生活，又認(rèn)可永威的品牌，可以去看看，不過(guò)目前這個(gè)市場(chǎng)情況拿著這個(gè)錢去中原區(qū)看看也是有撿漏的機(jī)會(huì)的，經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好時(shí)候是房子入手的好機(jī)會(huì)，這個(gè)大家可以回看08年時(shí)候房產(chǎn)市場(chǎng)多不好，是抄底的一個(gè)機(jī)會(huì)，無(wú)論是自住還是投資在房產(chǎn)的價(jià)值體系里，地段是核心的基礎(chǔ)，所以對(duì)于剛需客戶，定量條件下，城市中心一定是你的首選。
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