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總覺得融創(chuàng)給自己定位的高端里面總是參雜著了點(diǎn)水分，首先就從得房率來說是有點(diǎn)低了，而且首開都只有大面積的戶型，小戶型的估計(jì)要等年后了。最小的三房戶型這次開盤不推，看了戶型圖，總覺得不是真正的南北通透，置業(yè)顧問稱之為三面觀景房?，F(xiàn)在是入會驗(yàn)資，要有一張80W的卡和資質(zhì)，這個(gè)對客戶的標(biāo)準(zhǔn)就一下嚴(yán)苛和高調(diào)起來了，落差一下就出來了。
昨天去看了一下樣板間，說實(shí)話戶型廢品到極點(diǎn)，所謂的精裝修看起來不像融創(chuàng)的品質(zhì)，很一般，金水府除了融創(chuàng)的品牌和周圍的配套，還有什么亮點(diǎn)，我看不到，超高的容積率，公攤面積達(dá)到百分之三十多，戶型如此差，竟然還叫自己是豪宅，我只能呵呵呵啦！
融創(chuàng)金林金水府是融創(chuàng)和金林的合作項(xiàng)目，是金林中心的后續(xù)地塊，也算是融創(chuàng)進(jìn)入三環(huán)內(nèi)的首個(gè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目位于金水區(qū)未來路與福元路交匯處，占地約65畝，規(guī)劃8棟樓，一棟13層240㎡大平層和一棟東西方向的樓棟，其余6棟為超高層48層的三房和四房，目前第三個(gè)證已經(jīng)公示，容積率6.769，綠地率30%，停車位2539個(gè)。
優(yōu)點(diǎn)：地處金水區(qū)，交通便利，周邊配套比較成熟，看得見摸得著，讓購房者有了更好的選擇，隨著去年鄭紡機(jī)地王的誕生，加上去年海馬公園、東潤泰和的熱銷，迅速拉升了主城區(qū)的位置，人們將目光重新鎖定主城區(qū)。
缺點(diǎn)：附近多是燕莊和沈莊的安置房，也是新形式上的都市村莊，體量較大，居住環(huán)境有可能會受到影響。
住市區(qū)公共交通是方便了不少，但也帶來了擁堵，該項(xiàng)目距離地鐵1號線比較近，但擁堵時(shí)候，想走走到站點(diǎn)，開車可能還沒有步行快。
周邊無知名學(xué)校，甚至連叫得上名字的都很少。
超高層，容積率較高。
規(guī)劃局網(wǎng)站公示的戶型圖來看，建筑面積200.25平的四房戶型，套內(nèi)面積僅為129.85平，得房率僅為64.8%。
融創(chuàng)一直對外宣傳項(xiàng)目的豪宅范，可是個(gè)人感覺這個(gè)項(xiàng)目除了高度刷新了以下，其他各方面真看不出它有多豪啊(展開全部)
曾經(jīng)有記者采訪還沒有成為川普的特朗普，問：“你經(jīng)營房地產(chǎn)的訣竅是什么?”特朗普說：“好地段！好地段！好地段！”李嘉誠也曾...
2021年2月1日，鄭州城區(qū)共計(jì)3個(gè)項(xiàng)目、386套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積43211.16㎡。
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