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美盛金水印優(yōu)缺點：
優(yōu)點
1、位置還是很不錯的，金水北區(qū)位價值也夠，文化路+北三環(huán)、北有地鐵4號線，西有地鐵7號線，緊鄰東風渠。
2、教育當然是主項，否則也不會有這么高的溢價。
3、精裝其實也還不錯，垃圾處理器、凈水器、智能馬桶、新風、中央空調(diào)等家用電器采用的也是知名品牌，如果后期不減配，這個精裝效果還是可以的。
缺點
1、容積率確實偏高了，高達5.99的容積率，四舍五入就是6，高容積率對于改善盤來說是致命的，除了容積率，高達三梯六戶的梯戶比也難以稱得上改善。怎么來形容呢，容積率很剛需，戶型和價格很改善，剛需買不起、改善看不上。
2、項目確實離北三環(huán)高架很近，從交通上來說是優(yōu)點，但從實際居住來看，臨路樓棟會有粉塵和噪音干擾，即便是雙層玻璃，也是無法避免的。
3、至于河景房，鄭州雖然缺水，東風渠還不至于過于神話，東風渠的河道終歸是太窄了，景觀視野打不開，觀景效果不太好。


總體來說，重視地段、重視教育、重視配套可以考慮，別跟我說性價比，都是金水北的天花板了，買這個樓盤的根本不會在乎什么性價比，這個項目除了貴和容積率高，也沒什么大毛病。(展開全部)

聽說165戶型的漲到2.8w了？

金水北的改善型住宅，\ud83d\ude02。

吃瓜 但二十塊有點少了

整個評論區(qū)感覺怎么有這么多其他項目的人在詆毀這個項目呀

金水印三角形地塊，風水上不行……為啥還賣這么貴

有這價格弄套藍堡灣現(xiàn)房或者大面積考慮萬達公館也不賴。。。。

美盛就是個黑社會，你正常維權(quán)，他還打業(yè)主呢，買房子的業(yè)主不害怕嗎？我是害怕了，北龍臺和象湖100建的狗屎，垃圾的很，誰買誰后悔

不知道開發(fā)商從哪里來的自信，這么高容積率居然打著改善的名義賣這么貴

瀚海思念城如果真的爛尾，那這道“靚麗”的風景線對金水印也不是好事吧，所以，金水印業(yè)主也應該聲援聲援思念城啊