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【8.12-8.16本周預(yù)售前及規(guī)劃公示】招商林嶼境/中海時光之境/美盛金水印/信達(dá)天樾九章/騰威城/東潤城/朗悅公園府

發(fā)表時間：2024-08-19 09:52:25 來源：鄭州樓市

2024年8月12-16日，鄭州城區(qū)共計6個項目、1595套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積181947.31㎡，另有1個項目進行了規(guī)劃公示。

二七區(qū)

1

招商林嶼境

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公示日期：2024/8/16

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：9#、3#

預(yù)售套數(shù)：223套（成套住宅）

預(yù)售面積：23279.01㎡

項目坐落：二七區(qū)大學(xué)南路西、桂江路南

點評：此次預(yù)售前公示的是招商林嶼境項目，該項目建設(shè)用地面積約43059.77㎡，約合65畝，總建筑面積137075.45 ㎡，容積率2.49，綠地率35.12%，建筑密度19.34%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟16-27層高層產(chǎn)品，并配建有一棟商業(yè)和一所3層的6班制幼兒園。項目位于二七新區(qū)大學(xué)南路，臨近南環(huán)公園，同時緊鄰地鐵7號線南環(huán)公園站，緊靠城市主干道，交通便利，商業(yè)配套豐富，在建或招商中有嵩南印象城、杉杉奧萊等新商業(yè)綜合體。

中原區(qū)

1

中海時光之境

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公示日期：2024/8/16

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：9#

預(yù)售套數(shù)：104套（成套住宅）

預(yù)售面積：17181.10㎡

項目坐落：中原區(qū)潁河西路150號

點評：此次預(yù)售前公示的是中海時光之境項目，項目建設(shè)用地面積37138.98㎡，總建筑面積41994.17 ㎡，容積率2.89，綠地率30.1 %，建筑密度24.99 %，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟25-27層高層，3棟6-8層洋房產(chǎn)品，居住總戶數(shù)611 戶，規(guī)劃停車位968 個。項目位于中原主城核心區(qū)，地段稀缺，地塊北側(cè)就是二砂創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，周邊多是已交付的成熟社區(qū)，各種相關(guān)配套也已經(jīng)完善。

金水區(qū)

1

信達(dá)天樾九章

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公示日期：2024/8/15

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：7#、9#、8#、11#

預(yù)售套數(shù)：588套（成套住宅）

預(yù)售面積：81290.06㎡

項目坐落：金水區(qū)柳林西路西、魏河南路南

點評：信達(dá)天樾九章為高皇寨的城改項目，總用地面積75355.06㎡，約合113畝，總建筑面積421754.09㎡，容積率4.19，綠地率25.01%，建筑密度22.34%，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有15棟29-30層高層產(chǎn)品，內(nèi)部配套有一所幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)2253戶，機動車停車位2846個。項目位于柳林西路西、魏河南路南，北側(cè)臨近魏河，魏河目前處于治理階段，項目臨近地鐵2號線，后期地鐵出行便利。

2?

美盛金水印

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公示日期：2024/8/15

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：5#

預(yù)售套數(shù)：131套（成套住宅）

預(yù)售面積：16486.91㎡

項目坐落：金水區(qū)水科路南、鶴壁路西

點評：此次預(yù)售前公示的是美盛金水印二期，該項目總建設(shè)用地面積23029.14㎡，總建筑面積166529.3㎡，容積率5.49，綠地率25.1%，建筑密度27.99%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有5棟樓，，規(guī)劃總戶數(shù)811戶，機動車停車位838輛，非機動車停車位1322輛，社區(qū)內(nèi)配建有一所9班制幼兒園以及社區(qū)便民店。項目臨近地鐵4號線，地鐵出行便利，宣傳學(xué)校為緯五路一小杏花校區(qū)，金水外國語學(xué)校東校區(qū)的雙學(xué)區(qū)。

3

騰威城

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公示日期：2024/8/9

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：1#

預(yù)售套數(shù)：225套（成套住宅）

預(yù)售面積：12740.33㎡

項目坐落：金水區(qū)建業(yè)路西、鳳凰東路南

點評：此次預(yù)售前公示的是騰威城項目三期，3號院占地面積約6.29畝，容積率3.45，社區(qū)內(nèi)僅規(guī)劃有1棟26層高的高層，規(guī)劃總戶數(shù)124戶。騰威城3號院位于金水區(qū)建業(yè)路西、鳳凰東路南，一號院的北側(cè)，周邊配套成熟，基礎(chǔ)的生活配套全都有，距離地鐵3號線和4號線換乘站約600米，出行便利。

鄭東新區(qū)

1

東潤城????

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公示日期：2023/8/9

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：6#、7#、11#

預(yù)售套數(shù)：324套（成套住宅）

預(yù)售面積：30969.9㎡

項目坐落：鄭東新區(qū)白沙園區(qū)白沙路北、云臺東、賀莊路西

點評：東潤城也是千畝大盤項目，此次預(yù)售前公示的事六期樟園地塊，占地面積46358.28㎡，合約70畝，建筑面積173461.46㎡，容積率2.8，綠地率30.18%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有11棟18-27層高層。樟園地塊位于南臨復(fù)興街，西臨志向街，東臨中山路，屬于白沙片區(qū)的最南邊，緊挨著商都大道，自駕出行便利，東潤城項目內(nèi)部野孩子主題公園已建成，體量約4萬方，項目自身規(guī)劃有商業(yè)。

規(guī)劃公示

1

朗悅公園府

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項目名稱：朗悅悅瓴苑

用地位置：高新區(qū)雪松路西、梧桐街北

建設(shè)單位：河南朗泰置業(yè)有限公司

點評：此次規(guī)劃公示地塊為朗悅公園府項目后期地塊，鄭政高出〔2021〕17號（網(wǎng)）地塊由河南朗泰置業(yè)有限公司以底價129776萬元摘得，項目建設(shè)用地面積91288.47㎡，約合166.7畝，總建筑面積431218.34㎡，容積率3.59，綠地率35.21%，建筑密度19.99%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有15棟住宅樓，機動車停車位2782輛，非機動車停車位3945輛。項目距離地鐵1號線梧桐街站約1公里左右。

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2024年8月12-16日，鄭州城區(qū)共計6個項目、1595套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積181947.31㎡，另有1個項目進行了規(guī)劃公示。??

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美盛金水印
均價: 24000 元/㎡
開盤時間: 2023.2.24，美盛金水印2號樓進行了預(yù)售前公示，預(yù)計近期加推
交房時間: 預(yù)計2024年12月份1/3/8/9/10#交付
推薦理由： 無
地址: 金水區(qū) 鄭州市金水區(qū)水科路南、鶴壁路西
開發(fā)商: 美盛集團
咨詢電話: 0371-6877 7777

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