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昨日，華潤幸福里南苑最后一棟樓選房交錢，很低調(diào)，鮮有人知。
因?yàn)榭蛻袅孔銐?，不需要造勢?br/>
也就是6號樓，幸福里的最大面積段270㎡，總高27層，總計54套房。

據(jù)說6號樓備案均價33888元，每平方比5號樓均價高了2000多元，5號樓開盤時間是5月26日，時隔4個月，躺賺100萬。

這還不是重點(diǎn)，每套本次開盤平均綁定車位3個，依據(jù)關(guān)系強(qiáng)硬和轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少有所不同。如果關(guān)系比較OK或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)出的比較高（30W以上），買兩個車位就能選到心儀房源，否則的話，那就是綁定四五個車位的冤大頭，不，土豪！

值此一役，你會明白，之前所有預(yù)測的大哥都被打臉。因?yàn)橐荒昵?，他們統(tǒng)統(tǒng)會表達(dá)自己觀點(diǎn)：“放心吧，大戶型絕對賣不出去。”
所以，時間是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

所以，現(xiàn)在埋汰上述磚家也為時過早，畢竟還沒進(jìn)入真正的二手房市場，后期表現(xiàn)還是需要——時間。

以3個車位＋20萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)買到房為例，參考周邊建業(yè)天筑車位降價情況，每個車位最少折損20萬，總價多付出80萬，房價每平方又貴了3000塊，綜合成本37000一平＋3個20多萬車位。值得嗎？？？

過去幾年，很多人買了限價盤、網(wǎng)紅盤后沾沾自喜，但潮水退去，當(dāng)初的限價紅利和關(guān)系紅利已經(jīng)被蠶食干凈。比如之前的昆侖望岳、融創(chuàng)象湖壹號、瀚海爾灣、康橋香麓灣等，更慘的是搶著買瀚海思念城、瀚宇天悅城（21000）、富田九鼎公館（17000）這幾個倒霉蛋。

回過頭看，還是中間的那把手最舒服，在中間自由穿梭，濕一濕衣袖，不帶走一套房子，確是最大受益者。

幸福里南苑也從首開就創(chuàng)造了一個數(shù)百萬元產(chǎn)業(yè)鏈，從LD到項(xiàng)目人員到中介再到客戶，形成一個完美閉環(huán)，大家都很開心，朋友圈更是每次開盤前充斥著各色信息，一直在辟謠，一直在坐實(shí)。。。

只不過這條鏈也越來越松，北苑3棟樓已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重的蓄客不足，所以遲遲不敢開盤。這些總價500萬以上的購房者，還真是不好伺候，哈哈。一路之隔而已，挨著商場而已，差別有那么大嗎？(展開全部)

位車位置確實(shí)很好，就是太堵了，現(xiàn)在去看房倆邊都都是車，商場開了剛難受，車位也比較貴

同樣是幸福里，但是鄭州的整體標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)不高，對比杭州的臻城幸福里，鄭州的幸福里也就戶型大還有萬象城是重奢算是優(yōu)勢了，杭州幸福里2.65萬的價格用的就是通體干掛鋁板和玻璃幕墻，主樓285米也比鄭州的215米要高

借地說話。羅振宇的思維造物夢碎A股，吳曉波的巴九靈也闖關(guān)失敗，米公子的米宅上市夢估計也黃了！
2019年思維造物擬在科創(chuàng)板上市，2020年開始，思維造物從科創(chuàng)板轉(zhuǎn)戰(zhàn)創(chuàng)業(yè)板，到今年6月29日，思維造物先后遞交了七次招股書，卻仍然沒有闖關(guān)成功。
吳曉波旗下的杭州巴九靈文化創(chuàng)意股份有限公司（以下簡稱“巴九靈”）曾在2019年欲借上市公司全通教育曲線上市，不過最終也未果。
兩位大咖說出了金融業(yè)的本質(zhì)：
上海財大電子商務(wù)研究所執(zhí)行所長崔麗麗說“我國終身教育起步較晚，在通識教育方面與企業(yè)員工培訓(xùn)方面投入情況與發(fā)達(dá)國家相比存在一定的差距。而對于終身教育服務(wù)企業(yè)上市難的問題，知識付費(fèi)行業(yè)和傳統(tǒng)行業(yè)不一樣，知識付費(fèi)市場目前尚未完全成熟，公司以及平臺難以形成真正的核心壁壘，其模式的可持續(xù)性發(fā)展方面是一大問題。”

中國國際科技促進(jìn)會科技產(chǎn)業(yè)投資分會副會長兼戰(zhàn)略投資智庫執(zhí)行主任布娜說：“我國終身教育行業(yè)的競爭會不斷加劇，前期終身教育行業(yè)的發(fā)展主要集中在線下教育產(chǎn)業(yè)，相對分散，并未出現(xiàn)較大規(guī)模的行業(yè)公司，隨著互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的不斷創(chuàng)新迭代及5G網(wǎng)絡(luò)的落地普及，音頻、短視頻、長視頻、直播等媒介傳播的內(nèi)容及表現(xiàn)形式持續(xù)升級迭代，這必然會加大該行業(yè)的市場競爭?！?br/>
白話說下這類型企業(yè)：行業(yè)一片火海，屬于紅海競爭，競爭異常激烈，誰都形不成行業(yè)壁壘，可替代性很高，賺不了壟斷的錢！而且商業(yè)模式也存在問題，盈利模式不明朗，現(xiàn)有賺錢模式看不到可持續(xù)發(fā)展，成長性不好，想象空間不足！(展開全部)

建成十年的鄭州火車站西廣場已經(jīng)超越了百年歷史的火車站東廣場，因此高鐵東廣場未來必將超越高鐵西廣場 ，成為新的傳奇！拭目以待！

暴雨如注，打開鄭州交通地圖，鄭州人又從東向西遷徙了，主干道都嚴(yán)重?fù)矶铝?，這也是人與城市資源錯配的表現(xiàn)之一，堅(jiān)定的看多東區(qū)，隨著時間推移，東區(qū)上車的門檻會越來越高！

不知道這個頂流交房后會不會拆大門，720這個特殊的日子紫云府大門又開始拆了

無恥華潤今天再次安排黑社會毆打女業(yè)主

華潤紫云府今天大規(guī)模業(yè)主維權(quán)，無恥

民退國進(jìn)，今年的鄭州樓市是央企保利、華潤和招商的天下，幸福里的超燃去化率是今年的第一個，應(yīng)該也是唯一一個，暫時看不到哪個樓盤還會有這種潛力包括北龍湖，所以這勢必要載入2022年的樓市史冊。

目前南苑房源很少，還需等待新的樓棟加推，均價30000左右，但央企講的是速度，隨之而來的是北苑的信息公示。

北苑規(guī)劃6棟高層住宅（其中3棟8層以下為商業(yè)）及1棟195米商務(wù)辦公建筑，兩梯兩戶為主，戶型面積179平四房起步，可參考南苑戶型，其中兩棟中的一個單元為兩梯三戶，中間戶為兩房兩衛(wèi)，僅36套房源，算是湊容積率的一個點(diǎn)綴，給普通人一個進(jìn)駐高端改善盤的機(jī)會，但按照尺寸圖來算，面積差不多130平左右，2.7萬一平的均價，粗略350萬，依然是不平凡的普通人的盛宴。

幸福里的成功在于：1、位置從區(qū)位到交通都無可挑剔，城市界面更是一流，跟北龍湖的低密洋房相比是完全不同的兩種風(fēng)格，住這里依然是一種身份的象征。
2、現(xiàn)在賣期房首選央企，再是國企，央企華潤的操盤本就是一顆定心丸。

從近兩年的樓市市場來看，未來兩極分化的現(xiàn)象只會越來越明顯：1、全面回歸主城是大趨勢，主城房價繼續(xù)穩(wěn)，可能還會穩(wěn)中有漲，但遠(yuǎn)郊就會出現(xiàn)另一種局面，繼續(xù)跌宕起伏。2、好區(qū)域，好位置的品質(zhì)盤也依然是一房難求，閉眼買房的時代一去不復(fù)返，未來買房真的是一門技術(shù)活。

買的是獨(dú)一無二的稀缺也是一種生活，就像當(dāng)年的建業(yè)天筑一樣，幸福里依然可以作為東區(qū)改善的首選。(展開全部)