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大風(fēng)起于青萍之末。又一個(gè)申泰中原印象？
管城區(qū)十八里河鄉(xiāng)柴郭村21年下半年過渡費(fèi)未發(fā)放
管城區(qū)十八里河鄉(xiāng)柴郭村2021年下半年過渡費(fèi)發(fā)放，現(xiàn)在已經(jīng)2022年了，馬上就要春節(jié)，卻遲遲一直不發(fā)，經(jīng)歷了洪災(zāi)疫情老百姓的生活很拮據(jù)，全村數(shù)千人大部分要在外面租房生活且無正式工作，不知道過渡費(fèi)什么時(shí)候能發(fā)放到位？希望領(lǐng)導(dǎo)們?cè)诎倜χ心軌蚨酱儆嘘P(guān)部門解決一下我們老百姓的基本生活問題。

康橋如果不行了，鄭州的地產(chǎn)公司還有幾個(gè)行的。真正買了房的都希望能安心交房。不買房的一直叭叭，希望把行業(yè)搞趴下。希望業(yè)主們能分清厲害關(guān)系，現(xiàn)在的行業(yè)環(huán)境，不是鬧事了就能獲得權(quán)益，而是鬧事了可能讓開發(fā)商倒下就徹底爛尾了。

再別康橋，你的風(fēng)雨只是風(fēng)景

從20年爆出康橋缺錢，到近期多地交房滑鐵盧，屋漏偏逢連夜雨，三條紅線壓頂。21年所有開發(fā)商都缺錢，恒大暴雷加上政策不明朗購(gòu)房者市場(chǎng)預(yù)期降低，回款壓力大。沖著品牌來的，交付就不要期望太高了。

康橋未來公元一期二期都已經(jīng)清盤，目前在售3期地塊，單價(jià)13000-14500元/平米，特價(jià)房源12000-13000元/平米，精裝修交付。在售樓棟是1#、2#、3#、5#號(hào)樓，其中1、2號(hào)樓房源較少，有做特價(jià)房活動(dòng)，3、5號(hào)樓房源較多，還有可選性，今天加推了項(xiàng)目的7#樓，7#樓兩梯四戶，中間兩戶89平，邊戶120平，案場(chǎng)前三十套送3年物業(yè)費(fèi)；車位三折，標(biāo)準(zhǔn)車位:負(fù)二3.5萬，負(fù)一4.5萬（一次性），可以首付分期，可以組合貸，整體面積段在77-89-107-120-130平米，交房時(shí)間在2024年7月份。

康橋三期整個(gè)小區(qū)6棟樓，采用圍合式分布，小區(qū)中間做的景觀設(shè)計(jì)，雖然規(guī)劃的各種場(chǎng)地都有，但畢竟面積受限，各種功能區(qū)相距不遠(yuǎn)；而且小區(qū)不是人車分流的設(shè)計(jì)，說是停地下，內(nèi)部還是做的有非機(jī)動(dòng)車停車位，可以進(jìn)入小區(qū)；精裝修做的一般，除了廚房和樣板間，其余做的都是木地板，活動(dòng)區(qū)會(huì)有噪音、也會(huì)有磨損?？禈蛭磥砉蹣遣孔龅帽容^高端，智慧展廳顯示小區(qū)的監(jiān)控、跑道、智能化設(shè)備等，但落實(shí)到小區(qū)本身并不是很特別，其他項(xiàng)目也會(huì)有這些東西。

相比之前14000-15000的價(jià)格，康橋也在降價(jià)，年底前也推出特價(jià)房，可以首付分期、組合貸等方式付款。但是雖然處于四環(huán)內(nèi)，康橋項(xiàng)目的位置并不好，距離地鐵遠(yuǎn)，離鐵路近，環(huán)境不好，售樓部外面的土堆依舊存在，周邊與6月份去看項(xiàng)目時(shí)沒有太多的變化。(展開全部)

康橋的產(chǎn)品力、物業(yè)服務(wù)方面是讓人放心的。戶型設(shè)計(jì)、建標(biāo)中規(guī)中矩，沒有太大問題，也沒有太大驚喜，足以打敗市場(chǎng)大部分剛需盤。產(chǎn)品么有問題，尷尬的是位置。未來公元是柴郭的城改項(xiàng)目。挨著二七，在管南也比較靠西，管南的一大優(yōu)勢(shì)是離東區(qū)近，可以承接?xùn)|區(qū)的外溢。地塊分散，沒有地鐵，配套不足，目前還沒有交付的地塊，達(dá)到一定的居住氛圍，至少還得五年，直面的就是四環(huán)。沒有地鐵在管南是硬傷，畢竟不是鄭州重點(diǎn)發(fā)展方向，再?zèng)]有地鐵，很不方便。

康橋未來公元也算是個(gè)大盤了，前兩期已經(jīng)售罄，后期還規(guī)劃的有商業(yè)，現(xiàn)在在售三期，占地面積約33714㎡，一共就規(guī)劃有6棟樓，地塊不大，小區(qū)內(nèi)景觀規(guī)劃受限。地塊西南角后期規(guī)劃的社會(huì)停車場(chǎng)，地塊南邊后期規(guī)劃的是商業(yè)綜合體，西邊是規(guī)劃的兩棟公寓。

現(xiàn)在主推3號(hào)樓，房源比較多，北邊的 6號(hào)樓和7號(hào)樓這兩棟樓還沒開盤，均價(jià)14600元/㎡左右，現(xiàn)在推出的有工抵房，價(jià)格不到14000元/㎡。

項(xiàng)目距離南四環(huán)不遠(yuǎn)，不過中間還有一個(gè)商業(yè)地塊將其間隔開來，來自四環(huán)高架噪音影響沒有那么大，要說最大的不利因素，非南邊的鐵莫屬，距離項(xiàng)目地塊非常非常近，所以南邊臨近鐵路的樓棟沒有做現(xiàn)在流行的聯(lián)通式大陽臺(tái)，只客廳有個(gè)小陽臺(tái)，并且是封好的，沒有贈(zèng)送面積，定價(jià)也稍低。

就售樓部周邊的情況來看，單是售樓部門口的小山丘就已經(jīng)勸退了一部分購(gòu)房者。各種生活配套也相當(dāng)匱乏，軌道交通方面，距離地鐵2號(hào)線相對(duì)較遠(yuǎn)，不在合適的通勤時(shí)間范圍內(nèi)，臨近南四環(huán)、京廣南路、碧云路、紫荊山路等城市主干道，自駕出行便利，學(xué)校方面，簽約創(chuàng)新街小學(xué)，中學(xué)仍然是沒有確定。景觀環(huán)境方面，項(xiàng)目宣傳的臨近南水北調(diào)運(yùn)河，聽聽就好，現(xiàn)在在賣的三期距離南水北調(diào)運(yùn)河還是有一定距離的。(展開全部)

對(duì)比了好多個(gè)樓盤，最終還是定了康橋，畢竟河南的開發(fā)商，問了很多人口碑確實(shí)不錯(cuò)，就是高鐵離得不遠(yuǎn)心里有點(diǎn)不舒服，但是看在價(jià)格的面子上，真香

一期業(yè)主群有沒有，拉一下

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