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建議：
加快工程進(jìn)度
三期剩余房源現(xiàn)房銷(xiāo)售
減少目前不必要的營(yíng)銷(xiāo)支出

比起碧桂園時(shí)代城，康橋未來(lái)公元卻是完全不推薦，現(xiàn)在康橋的項(xiàng)目不能完全信任，畢竟有延期/停工的項(xiàng)目存在，剛需購(gòu)房何必要冒這樣的風(fēng)險(xiǎn)呢？

雖說(shuō)與萬(wàn)科大都會(huì)、碧桂園時(shí)代城相比，康橋處于四環(huán)內(nèi)，但項(xiàng)目位置并不好呀，南側(cè)挨著鐵路，還有南四環(huán)，距離這么近，噪音影響是肯定的，現(xiàn)在工地施工進(jìn)度太慢了，在售的三期樓棟才起來(lái)兩三層，同樣是24年交房+精裝修，碧桂園六期至少蓋起十層了，萬(wàn)科施工進(jìn)度也正常，都比這個(gè)項(xiàng)目安全。

目前康橋在售3期，1和2號(hào)樓在做清棟優(yōu)惠，5號(hào)樓房源也不多，3號(hào)樓開(kāi)盤(pán)西單元已經(jīng)售完、東單元還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，6號(hào)樓還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，其中1號(hào)樓價(jià)格在12000-13000元/平米，7號(hào)樓在13000元/平，精裝修交付，交房時(shí)間在2024年10月份，整個(gè)小區(qū)沒(méi)有底商，所有的配套都集中在8號(hào)樓上。產(chǎn)品面積有77平、89平、107平、120平、130平，大戶(hù)型小戶(hù)型都有；精裝修看著也一般，客廳和臥室一樣都是木地板。

現(xiàn)在康橋的價(jià)格高于碧桂園，沒(méi)有送車(chē)位活動(dòng)，但是說(shuō)車(chē)位三折，而且有首付補(bǔ)貼政策，如果是黃河科技學(xué)院的學(xué)生、畢業(yè)生或者在職人員，購(gòu)買(mǎi)康橋未來(lái)公元zf直接補(bǔ)貼15%的首付，假如首付30萬(wàn)，個(gè)人只需付15萬(wàn)；看似優(yōu)惠，但安全與否呢？(展開(kāi)全部)

不爭(zhēng)的事實(shí)擺在面前
但是仍希望越來(lái)越好
畢竟還有已經(jīng)買(mǎi)過(guò)賬的購(gòu)房人
都是血汗錢(qián)，都還不好賺

康橋未來(lái)公元蓋房進(jìn)度緩慢，端午節(jié)三天老業(yè)主去看項(xiàng)目情況，售樓部第一天停電?？照{(diào)耗業(yè)主，第二第三天直接不讓進(jìn)售樓部，大家都在售樓部門(mén)口發(fā)表正義的聲音，談判沒(méi)有誠(chéng)意，空口說(shuō)白話(huà)，只想往后拖，項(xiàng)目上一直不上工人，半年蓋了一層，寒心

康橋未來(lái)公元目前主推三期10#地快，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟高層住宅樓，全部都是帶裝修交付，目前5號(hào)樓已經(jīng)售罄了，1號(hào)樓跟2號(hào)樓在進(jìn)行清棟，3號(hào)樓所剩房源也不是很多，7號(hào)樓（兩梯四戶(hù)）所剩房源比較多。
價(jià)格方面，有清棟特惠，價(jià)格在11000元/㎡左右，像7號(hào)樓價(jià)格就略微高一點(diǎn)，相比特惠房源少五個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，在一萬(wàn)三千多。

前段時(shí)間，未來(lái)公元項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商公司已經(jīng)發(fā)生了股權(quán)變更，鄭州廣瑞置業(yè)有限公司股東變成了山東國(guó)際信托有限公司和河南省金博大投資有限公司，其中山東國(guó)際信托有限公司占比90%，河南河南省金博大投資有限公司占股10%，這相當(dāng)于是有人接手了該項(xiàng)目，買(mǎi)過(guò)的業(yè)主也能暫時(shí)安心了。

路過(guò)項(xiàng)目安置房的工地，的確是熱火朝天，但是航拍看一期、二期的工地，施工的人數(shù)并不多，三期工地上，人已經(jīng)算是比較多的了（其實(shí)施工人數(shù)也不多），并且施工進(jìn)度都很慢，拿三期來(lái)說(shuō)，已經(jīng)賣(mài)了三分之一左右的房源，但是部分樓棟才剛出地面，也不知道24年7月交房的概率有多少。

因此，普通購(gòu)房者買(mǎi)房還是要慎重慎重再慎重一些比較好，尤其是由信托公司參與的項(xiàng)目，多多少少都是存在問(wèn)題的。(展開(kāi)全部)

凡是項(xiàng)目公司由信托持股的都要小心，名門(mén)翠園，泰山譽(yù)景，殷鑒不遠(yuǎn)。開(kāi)發(fā)商要是能走正常的開(kāi)發(fā)貸，何必找信托？

算是一個(gè)孤盤(pán)了吧。北有運(yùn)河西有京廣南有四環(huán)妥妥圍合。配套只能依賴(lài)于開(kāi)發(fā)商自建，可問(wèn)題在于造城并不是康橋所擅長(zhǎng)的。有成熟配套蓋房子還行?？禈虻倪h(yuǎn)郊盤(pán)基本全軍覆沒(méi)狀態(tài)。想想都唏噓，當(dāng)年的溪山御府金域上郡哪個(gè)不是響當(dāng)當(dāng)。這幾年步子太大扯著了，希望康橋能借著政策東風(fēng)趕緊走出困境。

康橋已經(jīng)爛了，真不是誰(shuí)沒(méi)事想噴它，都是一些申訴無(wú)門(mén)的受害業(yè)主們

一直停工的康橋香溪郡，康橋那云溪等樓盤(pán)，康橋也不給解決方案，不管不問(wèn)，拖到死的康橋

大學(xué)生能貸4.7%了，上大學(xué)還是有用的。