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美盛星空150——

美盛星空150，原來是美盛教育港灣一期的配套商住公寓。

入市之前，美盛相當(dāng)自信，定位高端公寓，SOHO戶型建面約28/32/64㎡；loft戶型建面約50/70/100㎡。

建筑規(guī)劃是上海UA尤安設(shè)計；景觀方面聘請的是上海EGO操刀，室內(nèi)精裝是由上?？履B門的大木操刀。

無論是產(chǎn)品戶型、精裝標(biāo)準(zhǔn)都非常不錯，當(dāng)然，定價也不便宜，宣傳單價12000-20000元/平米。

然而售樓部沒有開放多久，就關(guān)門了，沒想到的是現(xiàn)在已經(jīng)搖身一變成為人才公寓了，看來是美盛已經(jīng)談好了，不打算對外銷售了。

工程進(jìn)度非?？?，目前矮的那棟樓外部施工已經(jīng)結(jié)束，只差內(nèi)部了，之前說是今年底就能交付，高的那棟樓也已經(jīng)封頂開始封窗戶，做外立面了，預(yù)計明年能交付。

該說不說，美盛這個位置還是非常不錯了，信萬廣場，還有教育港灣一期南側(cè)已經(jīng)建好的商業(yè)，未來這里的配套不會差。(展開全部)

美盛教育港灣二期目前處于清盤階段，特價16xxx元/平米起，戶型建面約100平、123平、125三房，142平四房四個面積段。

美盛教育港灣二期一批次6月1號已經(jīng)交付了，實(shí)景呈現(xiàn)，二批次預(yù)計年底提前交房，準(zhǔn)現(xiàn)房！今年買！明年住！

目前最新政策：首付一萬直接網(wǎng)簽，剩余首付交房驗(yàn)完房再付，無息。

另外美盛中環(huán)壹號，也已經(jīng)全部封頂，在售兩個面積段，戶型建面約95平、119平。

關(guān)于價格，全部都是精裝修，95平單價18500元/平米起，119平單價19000元/平米起

美盛中環(huán)壹號的政策跟教育港灣一樣，也是首付一萬直接網(wǎng)簽，剩余首付交房驗(yàn)完房再付，無息。

胖東來幫扶永輝超市從瀚海北金店換成信萬廣場店，開業(yè)即爆火，但是對于美盛而言，已經(jīng)不知道該說是好還是不好了，胖東來吸引來的巨大人流量，肯定會讓美盛周邊更加擁堵。(展開全部)

美盛教育港灣，國基路文化路交匯。

孫子兵法有云：行如風(fēng)，徐如林，不動如山，侵略如火。

美盛玩的最六的不是營銷，而是兵法，先說說胖東來的情況：永輝超市經(jīng)過19天的調(diào)整，在6月19日開業(yè)，員工工資從2500元/月提升至4500元/月，工作時間比原來所短三個小時，在商品結(jié)構(gòu)方面，下架單品數(shù)10841個，下架比81.3%。重新規(guī)劃單品數(shù)12581個，新增單品占比80%，梳理后商品結(jié)構(gòu)達(dá)到胖東來商品結(jié)構(gòu)的90%以上，胖東來大熱門的各類熟食、DL果汁、精釀小麥啤酒、自由·愛白酒、燕麥片、洗衣液以及毛巾等共計70余款商品，均已成功上架并開始在永輝超市銷售。

6月19日，永輝超市首日營業(yè)額188萬，調(diào)整前的13.9倍，客流量1.2萬人，調(diào)整前的5.3倍，算下來人均消費(fèi)156塊錢。

看到這第一個反應(yīng)是啥反應(yīng)，美盛第一反應(yīng)就是推出商鋪，人流量這么大，趕緊推出商鋪。

對于商鋪我的建議是，不要買，不要買，不要買。

江湖流傳這樣一句話：土豪死于信托，中產(chǎn)死于理財/商鋪/寫字樓，屌絲死于P2P，不論哪款韭菜，總有鐮刀適合你！

信托：富人的高收益陷阱——信托產(chǎn)品的本金和收益都不保證，如果投資項(xiàng)目出現(xiàn)問題，投資者可能面臨損失甚至無法收回本金的風(fēng)險。

理財/商鋪/寫字樓：中產(chǎn)穩(wěn)健的選擇——現(xiàn)在，理財產(chǎn)品本來應(yīng)該是比較穩(wěn)健，但是現(xiàn)在也有暴雷，商鋪/寫字樓的投資回報率，達(dá)不到預(yù)期。

現(xiàn)在商鋪和寫字樓，其一銷售價格都高，其二實(shí)體生意難干，實(shí)體生意難干，租金肯定是不高的，不建議購買、不建議購買、不建議購買。(展開全部)

“胖東來”今天開業(yè)了

金水第一水泥森林美盛教育港灣二期即將交付，畢竟容積率太高，戶數(shù)太多，所以是6月1日-10日分批交付，恰好兒童節(jié)，還搞了個中原首個童夢奇遇主題交房盛典，美盛還是用心了。

其實(shí)不用等交付，二期的實(shí)景照片已經(jīng)到處飛了，二期是一期的延續(xù)加升級。
首先是炫酷的大門，主大門是大尺度鋁板穹頂、大面積玻璃幕墻，門前兩株羅漢松搭配鏡面水系，一進(jìn)大門是一大片錯落有致的疊水景觀和樹陣，回家非常有面子。
其次是單元入戶大堂，通體吊頂，地面墻面都是灰色石材，再搭配深色的金屬線條和金屬板，沙發(fā)茶幾綠植油畫一應(yīng)俱全，真兒八經(jīng)的酒店大堂。
景觀方面，可能是為了降低高密的壓抑感，美盛動用了大量高大喬木，樹陣隨處可見，銀杏林、櫻花林、水杉林等多個林區(qū)，有點(diǎn)永威早期園林的感覺。
社區(qū)配套方面，社區(qū)大堂保留了四點(diǎn)半課堂、M+咖啡廳、兒童休閑區(qū)等，個別樓棟預(yù)留架空層作為美+生活館，有四點(diǎn)半課堂、棋牌室、茶室、會議室、瑜伽室、健身房等。
美盛教育港灣一直賣的還行，當(dāng)然也有所促銷，很多戶型的價格優(yōu)惠完一萬七八，相比之前近兩萬的成交價，讓利不少。
美盛這次的給力交付，恐怕也是擔(dān)心做不好接下來不好賣了，這也算是下行市場帶來的另一個好處吧，開發(fā)商不敢擺爛了。(展開全部)

美盛陳砦廟李巨無霸地塊已經(jīng)形成了三個系列：
1、教育港灣 2、中環(huán)壹號 3、金水印。

大盤主打教育，中環(huán)壹號對面又建了個金水外國語東校區(qū)，金水外國語總校承載有限，所以中環(huán)壹號及其二期是肯定要劃片到東校區(qū)的，金水印雖然也可以上，但已經(jīng)沒有了任何距離上的優(yōu)勢，不過金水印主做改善在金水北也是豪宅典范了，買這個盤很少有人是沖著學(xué)校去的，金水外國語的核心學(xué)區(qū)房還在教育港灣這個系列這里。

二期目前還有房源在售，均價17000-19000，依舊是面積越大越貴，分兩批交房，首批6月初，二批12月底，典型的準(zhǔn)現(xiàn)房了。

容積率是真的高，站在北三環(huán)看這個項(xiàng)目即是滿滿的鋼筋混凝土帶來的壓迫感，美盛這個片區(qū)的其他幾個項(xiàng)目也都是一樣，但在小區(qū)內(nèi)部這種高容積率社區(qū)帶來的又是另外一種感覺，高容積率項(xiàng)目雖然是城改項(xiàng)目的通病，但也不代表居住體驗(yàn)感就一定很差，這點(diǎn)全憑喜好了。

二期的優(yōu)勢也是非常明顯的，一路之隔即是金水外國語和緯五路一小，距離上的優(yōu)越性直接拉滿，買二期也多是沖著學(xué)校來的。金水外國語在金水區(qū)的地位還是挺高的，離不開各大中介的功勞，目前第一屆生源還沒有出成績，劃片范圍也一直沒有明確，美盛的業(yè)主是可以憑合同直接上的，因?yàn)槭切聦W(xué)校，目前在金水區(qū)的排名屬于第二梯隊(duì)，是絕對有潛力躋身于第一梯隊(duì)的一個學(xué)校。

美盛的戶型除了金水印亮點(diǎn)比較多外，其他真的都非常大眾化了，買二期看的就是學(xué)校了。(展開全部)

YH永輝超市
關(guān)于鄭州永輝信萬廣場店調(diào)改說明
顧客朋友們，大家好!
永輝超市因之前的企業(yè)管理和經(jīng)營理念不成熟，沒有給顧客帶來實(shí)實(shí)在在的商品，真誠的服務(wù)和舒適的賣場環(huán)境，也沒有為員工提供好的平臺，辜負(fù)了大家對永輝超市的信任!
我們已經(jīng)深刻的認(rèn)識到自身存在的問題，在這里真誠的給大家說一聲“對不起!”在胖東來、青海一家親的幫扶下，原定6月1日調(diào)改的鄭州永輝瀚海北金店，在經(jīng)過整體評估后將第一家調(diào)改門店確定為鄭州永輝信萬廣場店，我們將對超市的經(jīng)營，從商品結(jié)構(gòu)、品質(zhì)、價格及賣場布局、動線、環(huán)境、服務(wù)和員工待遇等方面做全面調(diào)改:
商品方面:保障民生需求，補(bǔ)充商品功能，保留一線品牌，優(yōu)選特色、質(zhì)量可靠的商品，對品質(zhì)沒有保障的商品堅(jiān)決淘汰，同時規(guī)劃補(bǔ)充時尚商品品類，引領(lǐng)顧客對品質(zhì)、美好生活的需求!
價格方面:優(yōu)化采購渠道，過濾商品價格，保證實(shí)實(shí)在在的商品定價，合理的利潤!
環(huán)境方面:調(diào)改賣場布局，不再強(qiáng)制動線，提供安全、方便、舒適的購物環(huán)境!員工方面:提高員工薪資、減少工時、增加休假等福利待遇，讓員工能夠輕松快樂、凈心專注的投入到工作中，真誠的服務(wù)好每一位顧客!
營業(yè)時間:調(diào)改為9:30-21:30

5月31日起我們將閉店進(jìn)入全面調(diào)改階段
6月19日恢復(fù)正常營業(yè)
閉店調(diào)改期間給您帶來的不便，敬請諒解!
我們會盡最大努力為大家提供好商品、好環(huán)境、好服務(wù)，一定會讓大家看到永輝的變化，不辜負(fù)大家對我們的期望!一起踐行和傳播美好的生活理念!讓更多人感受到商業(yè)帶來的幸福與快樂!讓城市更美好!讓社會更美好!(展開全部)

實(shí)錘了，胖東來6.1以合作方式入住瀚海北金和uupark兩家永輝門店，敬請期待吧！

龍湖天街已經(jīng)復(fù)工，不知道對面的公園啥時候開始拆遷動工呢呢？？？有沒有內(nèi)部消息。。。

龍湖天街復(fù)工了，不知道會引入哪個大型超市。
媽呀，對面公寓好多性感漂亮的小姐姐。。。