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美盛陳砦廟李巨無霸地塊已經(jīng)形成了三個系列：
1、教育港灣 2、中環(huán)壹號 3、金水印。

大盤主打教育，中環(huán)壹號對面又建了個金水外國語東校區(qū)，金水外國語總校承載有限，所以中環(huán)壹號及其二期是肯定要劃片到東校區(qū)的，金水印雖然也可以上，但已經(jīng)沒有了任何距離上的優(yōu)勢，不過金水印主做改善在金水北也是豪宅典范了，買這個盤很少有人是沖著學(xué)校去的，金水外國語的核心學(xué)區(qū)房還在教育港灣這個系列這里。

二期目前還有房源在售，均價17000-19000，依舊是面積越大越貴，分兩批交房，首批6月初，二批12月底，典型的準現(xiàn)房了。

容積率是真的高，站在北三環(huán)看這個項目即是滿滿的鋼筋混凝土帶來的壓迫感，美盛這個片區(qū)的其他幾個項目也都是一樣，但在小區(qū)內(nèi)部這種高容積率社區(qū)帶來的又是另外一種感覺，高容積率項目雖然是城改項目的通病，但也不代表居住體驗感就一定很差，這點全憑喜好了。

二期的優(yōu)勢也是非常明顯的，一路之隔即是金水外國語和緯五路一小，距離上的優(yōu)越性直接拉滿，買二期也多是沖著學(xué)校來的。金水外國語在金水區(qū)的地位還是挺高的，離不開各大中介的功勞，目前第一屆生源還沒有出成績，劃片范圍也一直沒有明確，美盛的業(yè)主是可以憑合同直接上的，因為是新學(xué)校，目前在金水區(qū)的排名屬于第二梯隊，是絕對有潛力躋身于第一梯隊的一個學(xué)校。

美盛的戶型除了金水印亮點比較多外，其他真的都非常大眾化了，買二期看的就是學(xué)校了。