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方圓經(jīng)緯目前處于尾盤階段,在售160平的大平層,均價12000左右,不是一般工薪階層消費起的,產(chǎn)品在周邊沒有競爭,是他的客戶,沒人跟他搶,不是他的客戶,拉也拉不進來。他的戶型整體設(shè)計上還是不錯的,位置臨近地鐵1號線和5號線以及BRT,交通是很方便的,商業(yè)方面臨近王府井、世紀聯(lián)華、錦藝城,在售戶型位于小區(qū)中心樓王位置,物業(yè)如果不錯的話,應(yīng)該還是可以買的,因為有資金買這的土豪們,中原區(qū)還真沒有其他可選的樓盤了。
評論有太多的道聽途說和想當(dāng)然,估計很多人根本就沒去實地看過,這樣的評價是不是太不負責(zé)任。如果對方圓經(jīng)緯的房子感興趣,建議自己親自去看看,已經(jīng)交房的現(xiàn)房,一切一目了然。
棉紡路雖談不上知名大道,可畢竟想當(dāng)年也是紅極一時的老工業(yè)區(qū)道路,方圓經(jīng)緯以其品質(zhì)一般高調(diào)價格的姿態(tài)入市,可謂對不起這片紅色土地。先不說外立面顏色,灰不溜秋的,單看公共區(qū)域刷白就夠令人心涼的,難不成以經(jīng)濟適用房自居。更客氣的是售樓部從業(yè)人員采用房幾乎賣完等手段誘導(dǎo)消費著,實在令人不恥。不知道1萬多的價格是來自何方的自信與勇氣?地段,商業(yè),學(xué)區(qū)房,高端盤?
住宅目前主要在售的是160平米左右房源、商鋪和寫字樓還有很多。兩個地鐵還是比較方便的,交通還是比較便利的,但是容積率有點高,居住舒適度比較低,周邊的交通還是很方便的。整體來說,位置比較好,附近商業(yè)、酒店、寫字樓啥的都有,相對來說比較方便,周邊的配套設(shè)施也逐步齊全吧!感覺后期會比較好。
西區(qū)萬字輩項目,與錦藝城、錦繡城三足鼎力。一萬的價格在這里買的是什么?地鐵?商業(yè)中心?地段?產(chǎn)品力?還是品牌?價格破萬是開發(fā)商一時鬧熱還是客戶盲目跟風(fēng)?目前僅剩一些大戶型,個人不建議購買。
西區(qū)典型的失望大于期望的幾大盤之一,方圓經(jīng)緯,錦藝城,物業(yè)服務(wù)與建筑質(zhì)量都成為業(yè)主維權(quán)的主要問題爭議點。不建議選擇此類問題項目。
開發(fā)商對不住這么好的位置,對不起全鄭州人。問題蠻多,先說說物業(yè)問題吧,流程有點扯淡(先交物業(yè)費,再簽收,再看房),長城物業(yè)一級資質(zhì)不錯,收費標(biāo)準1.9,可是開發(fā)商“四舍五入”收2元,也是夠***蛋的。
垃圾盤。開發(fā)商白條幅很多,各項實力都不行。位置好過錦藝三期,但買房同地段不能為了一點距離一輩子住著鬧心。商業(yè)也是沾王府井的光,教育資源沒有。如果之前買了小戶型收租應(yīng)該還說得過去,自住或長期持有還是算了
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方圓經(jīng)緯目前有建面約50-200平米商鋪房源在售
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