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個人還是不推薦該項目，大致有以下幾個原因。
1、該項目傍著錦藝城，跟著區(qū)域價值升級，價格一路水漲船高，假如比作摘果子的話，現(xiàn)在果子已經(jīng)熟過了，現(xiàn)在再過去摘，已經(jīng)錯過了時機，價格太高了，而且個人覺得，對于西區(qū)來講，尤其是二環(huán)線上，價格是有天花板的，個人覺得目前對于方圓經(jīng)緯來說，市場作用下的溢價空間太有限了。
2、上面說過，該項目是跟著區(qū)域價值升級，價格一路水漲船高，而不是自我產(chǎn)品完善下的價值升級，也就是原本值7000的產(chǎn)品，區(qū)域價值升級了，所以就變成12000了。關(guān)于產(chǎn)品，這個盤扯白布條也不是一次兩次了，假如說是因為綠化、車位等原因，扯扯白布條，能忍就忍了，畢竟是剛需，可是墻體空鼓、裂縫，那就算建工質(zhì)量了，絕對不能忍，更何況這12000的價格，還能出現(xiàn)這樣的產(chǎn)品太不能忍了。
3、其實，剛需客戶想在主城區(qū)置業(yè)，希望享受主城配套的，在12000的價格下，其實選擇余地還是非常多，選擇面也是非常寬泛，何必在建工質(zhì)量都有問題的項目上吊死。(展開全部)

首先想感嘆，中原區(qū)和金水區(qū)一個是市府區(qū)域一個是省府區(qū)域，老鄭州市教育資源集中、生活配套成熟的地方。金水區(qū)高大上的樓盤不少，中原區(qū)的發(fā)展卻在日漸落后。東移北擴并不是說老城區(qū)就放棄了，但中原區(qū)的住房需求就落到了那些不入流的開發(fā)商手中。中原區(qū)實在是好盤太少，二線品牌錦藝奉獻(xiàn)的國際華都才會成為區(qū)域標(biāo)桿，中原區(qū)居住標(biāo)準(zhǔn)太低才會讓開發(fā)商如此松懈，有頭無尾，才會讓方圓經(jīng)緯的鴻興這樣的開發(fā)商在這么好的地段興風(fēng)作浪至此。中原區(qū)的開發(fā)商沒有收到白條幅的應(yīng)該沒有吧？從2012年到現(xiàn)在，方圓經(jīng)緯傍著錦藝房價一路飆升，與國際華都并駕齊驅(qū)，甚至有不少購房者對比了戶型以后，放棄錦藝選擇了方圓經(jīng)緯，當(dāng)初拿的地又便宜，老板數(shù)錢數(shù)到估計做夢都要笑醒了吧？但是實力不行沒追求早晚都會暴露。今天方圓經(jīng)緯售樓部門口還掛著觸目驚心的白條幅，明天就是2015年的中秋節(jié)了，2014年交房的那一批問題還有很多問題遲遲沒有解決，開發(fā)商破罐子破摔的態(tài)度很明顯啊?？墒撬奈恢么_實比錦藝還好，目前在售的尾盤房源都是大戶型，同區(qū)域這樣面積段的產(chǎn)品確實不多，說不定還是會有冤大頭送上門。(展開全部)

好好的一個地段，讓鴻興這個開發(fā)商給毀了，首先，目前項目只有一條出入口，里面入住的1萬多名業(yè)主出行是一個非常大的問題，另外交房時很多條件未滿足交房條件，開發(fā)商便草草交房，是拿業(yè)主花了一生心血買的房子當(dāng)兒戲？消防，綠化，小區(qū)內(nèi)交通組織，景觀小品，沒有一樣合格的，交房時墻體空鼓，裂縫等問題到目前為止都沒有完全解決，作為錦藝城的鄰居，在價格差不多的情況下，對待業(yè)主的態(tài)度怎能差別如此之大，該項目和盛潤錦繡城為同一建設(shè)單位，建筑質(zhì)量差別非常之大，其中原因耐人尋味，部分業(yè)主入住以后發(fā)現(xiàn)長城物業(yè)非常不負(fù)責(zé)，甚至出現(xiàn)了物業(yè)人員白天的時候在小區(qū)里面隨地小便，在鄭州物業(yè)界真是聞所未聞。
目前在售為160平方4房，均價1萬左右，準(zhǔn)備購買的朋友請三思。(展開全部)

方圓經(jīng)緯，在2014年的交房階段也是維權(quán)事件不斷，并出現(xiàn)打人事件，上了各個媒體，奉上一些當(dāng)時的圖片，供朋友們參閱，買房不空易，出手須慎重！

方圓經(jīng)緯目前處于尾盤階段，在售160平的大平層，均價12000左右，不是一般工薪階層消費起的，產(chǎn)品在周邊沒有競爭，是他的客戶，沒人跟他搶，不是他的客戶，拉也拉不進(jìn)來。他的戶型整體設(shè)計上還是不錯的，位置臨近地鐵1號線和5號線以及BRT，交通是很方便的，商業(yè)方面臨近王府井、世紀(jì)聯(lián)華、錦藝城，在售戶型位于小區(qū)中心樓王位置，物業(yè)如果不錯的話，應(yīng)該還是可以買的，因為有資金買這的土豪們，中原區(qū)還真沒有其他可選的樓盤了。