個(gè)人還是不推薦該項(xiàng)目,大致有以下幾個(gè)原因。
1、該項(xiàng)目傍著錦藝城,跟著區(qū)域價(jià)值升級(jí),價(jià)格一路水漲船高,假如比作摘果子的話,現(xiàn)在果子已經(jīng)熟過(guò)了,現(xiàn)在再過(guò)去摘,已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了時(shí)機(jī),價(jià)格太高了,而且個(gè)人覺(jué)得,對(duì)于西區(qū)來(lái)講,尤其是二環(huán)線上,價(jià)格是有天花板的,個(gè)人覺(jué)得目前對(duì)于方圓經(jīng)緯來(lái)說(shuō),市場(chǎng)作用下的溢價(jià)空間太有限了。
2、上面說(shuō)過(guò),該項(xiàng)目是跟著區(qū)域價(jià)值升級(jí),價(jià)格一路水漲船高,而不是自我產(chǎn)品完善下的價(jià)值升級(jí),也就是原本值7000的產(chǎn)品,區(qū)域價(jià)值升級(jí)了,所以就變成12000了。關(guān)于產(chǎn)品,這個(gè)盤(pán)扯白布條也不是一次兩次了,假如說(shuō)是因?yàn)榫G化、車(chē)位等原因,扯扯白布條,能忍就忍了,畢竟是剛需,可是墻體空鼓、裂縫,那就算建工質(zhì)量了,絕對(duì)不能忍,更何況這12000的價(jià)格,還能出現(xiàn)這樣的產(chǎn)品太不能忍了。
3、其實(shí),剛需客戶(hù)想在主城區(qū)置業(yè),希望享受主城配套的,在12000的價(jià)格下,其實(shí)選擇余地還是非常多,選擇面也是非常寬泛,何必在建工質(zhì)量都有問(wèn)題的項(xiàng)目上吊死。