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二期已經(jīng)交房，但有當(dāng)初購房期房的幾十名業(yè)主房產(chǎn)證辦不下來，原因是開發(fā)商把房子抵押給銀行了！開發(fā)商說如果想辦出房產(chǎn)證，就需要業(yè)主把剩余放款一次性交付，替開發(fā)商把欠的銀行貸款還上！
二期能交房是三期2015年底內(nèi)購了兩次，用這個錢補的二期窟窿，就這二期還建的緩慢，交房磕磕絆絆！
三期啥時候會開始建，內(nèi)購的啥時候能的房，自己想吧！現(xiàn)在的形勢，洪興置業(yè)根本融不來資，先有地塊也是抵押的抵押過了，內(nèi)購售出的內(nèi)購售出過了，洪興現(xiàn)在是既借不來錢，又無資源融資，還倒欠一屁股債和為交付房產(chǎn)！
膽子夠大的，可以盡管買

這個盤三期，什么時候能開盤，

誰有業(yè)主群，請拉我進(jìn)去

9.23 恭喜方圓經(jīng)緯喜上《小莉幫忙》

方圓經(jīng)緯項目距離14年一期交房已過去4年之久，不僅二期的兩棟樓仍未交房（據(jù)說二期內(nèi)購業(yè)主還未網(wǎng)簽），三期也是從16年就開始喊著準(zhǔn)備開盤，至今仍沒消息。不久前路過項目售樓部，進(jìn)去問了問情況，置業(yè)顧問的回復(fù)也是比較直接，證件不全，還沒開盤計劃。

方圓經(jīng)緯三期位于棉紡路桐柏路路口東北角，即原售樓部位置。三期之前也是內(nèi)購了好幾波，從最初16年的8000+價格到去年的12000一平，全款交付。不知當(dāng)初全款內(nèi)購的業(yè)主看到目前毫無進(jìn)展的項目空地以及遙遙無期的開盤時間，心情會是如何的感想，全款的金額就是放銀行存活期，現(xiàn)在也有不少利息了。之前開發(fā)商鴻興置業(yè)擅自拆損被定為文物的國棉三廠蘇式建筑主辦公樓，也為項目的推進(jìn)造成不小的麻煩。

單說位置，方圓經(jīng)緯位置還是很好的，與錦藝城商業(yè)隔路相對，南邊800米左右距離便是地鐵1號線與5號線換乘點，五一公園站。周邊配套成熟，醫(yī)院有四院，鄭州中醫(yī)院；學(xué)校有伊河路小學(xué)分校（未必能上）；交通方面除了有地鐵還有快速公交BRT；美食方面臨近幾個棉紡廠的特色美食也是遠(yuǎn)近聞名。項目北邊據(jù)鐵路較近，二期南側(cè)的變電站算是不利因素。小區(qū)物業(yè)采用深圳長城物業(yè)，據(jù)了解，物業(yè)管理并不理想，一直被吐槽。

原三、四、五廠廠房位置的三個樓盤方圓經(jīng)緯，盛潤錦繡城，宏江中央廣場，目前來看也就宏江的項目還算可以，至少表面功夫做的還行。棉紡路上這幾個棉紡廠對于老鄭州有著特別的意義，奈何雖然位置不錯又不缺人氣不缺地緣，但產(chǎn)品不行，著實令人有些可惜。(展開全部)

據(jù)說方圓經(jīng)緯二期部分后續(xù)工程沒有談妥，今年年底交房無望，說是要延后半年。

最近已經(jīng)很久沒聽到方圓經(jīng)緯三期的消息了，三期用地也就是原售樓部位置現(xiàn)在還是大片空地，沒有任何動工跡象；二期兩棟樓年底交房，不過不知什么原因二期業(yè)主還沒進(jìn)行網(wǎng)簽合同。方圓經(jīng)緯位置還是很好的，西邊緊臨錦藝城商圈，東邊挨著即將開業(yè)的錦繡城商業(yè)，不過附近有變電站是個不利因素；教育方面主要依靠伊河路小學(xué)錦繡城校區(qū)；另外地鐵環(huán)城線五號線明年初開通，五號線與一號線交匯處五一公園站離項目不到一公里距離，可謂是比較純粹的地鐵盤，但與此同時棉紡路桐柏路區(qū)域會隨著五號線開通變得更加擁堵，出行交通壓力大

我本人就是當(dāng)選經(jīng)緯業(yè)主，這開發(fā)商讓我說，就倆字，廢品，三個字，很廢品，四個字，非常廢品！交房3年還是臨水，說是伊河路小學(xué)分校學(xué)區(qū)，其實一期業(yè)主，入學(xué)排都要在錦繡城后邊，要先滿足錦繡城業(yè)主，錦繡城三期馬上交房，到時入學(xué)更緊張！方圓經(jīng)緯二期，三期，能不能上，根本毫無保證！小區(qū)出入既不方便，交房三年通往棉紡路的小區(qū)出要出入通道，又窄又堵，連個村里的路都不如，完全就是糊弄，說是不臨大路安靜，但是樓下兩層門面房，開發(fā)商為了把滯銷的門面房賣出去，就還把夜市引進(jìn)來，烘托人氣，臟亂差到極點，為啥門面房賣不出去？小區(qū)出入棉紡路的通道不暢，就是個死盤！小區(qū)規(guī)劃很差，沒有電動車位，小區(qū)內(nèi)亂停亂放，電動車院內(nèi)到處亂串，小區(qū)南門，弄了個大廣場，日夜廣場舞不停擾民，即使規(guī)劃造成的硬件問題，給了擾民的廣場舞提供了場地，也跟后期物業(yè)不作為，不管理，不阻止有關(guān)！綠化，大家可以去看看，成片綠植，草地，都枯死，草坪光禿禿的！一期都做成這樣，二期，三期，就是孤零零的幾棟樓更談不上什么品質(zhì)了，連安置都不如！千萬不要買這種廢品開發(fā)商的房子(展開全部)

方圓經(jīng)緯到底能上伊河路小學(xué)錦繡校區(qū)嗎？那次吃飯聽老板說他的房子就在方圓經(jīng)緯，說得花兩萬多找人才能上，中介說直接能上，請問到底能上嗎？

這個樓盤有三期?