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南三環(huán)的商業(yè)，高低是起不來(lái)了，早期的橄欖城都市廣場(chǎng)完全不像樣子，而寄予厚望的綠都紫荊商業(yè)中心，賣(mài)了賣(mài)公寓也沒(méi)動(dòng)靜了，連安置房商業(yè)站馬屯盛世商業(yè)中心也停擺在那。
而鑫苑國(guó)際新城的商業(yè)組團(tuán)鑫苑廣場(chǎng)，在主體完工之后，也默默無(wú)聞了。
鑫苑廣場(chǎng)的位置本來(lái)是要扛把子的，東邊紫荊山南路，南面是贛江路，昭示性雖然不如綠都紫荊商業(yè)中心，但周邊是實(shí)打?qū)嵉拿芗幼^(qū)，兩者不沖突的。
鑫苑的話(huà)，本身也做過(guò)幾個(gè)商業(yè)，二七滎陽(yáng)都算有成熟經(jīng)驗(yàn)，2022年的時(shí)候，鑫苑集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，建立全面戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系?？嗌虡I(yè)久矣的管城人民，也渴望像二七惠濟(jì)一樣有一個(gè)自己的萬(wàn)達(dá)，但鑫苑廣場(chǎng)就這樣萎了。
但不論如何，這個(gè)地標(biāo)商業(yè)應(yīng)該遲早會(huì)建起來(lái)，還是值得期待的。
這5萬(wàn)方的商業(yè)，鑫苑本來(lái)定位就是鄭南中高端商業(yè)地標(biāo)，包含親子互動(dòng)、休閑娛樂(lè)、創(chuàng)意文化、時(shí)尚生活等四大功能分區(qū)。
鑫苑對(duì)這也是動(dòng)了腦筋，本來(lái)打算玩河南特色，計(jì)劃利用項(xiàng)目中心廣場(chǎng)打造鄭南區(qū)域唯一的百姓大舞臺(tái)——“鑫苑南環(huán)曲藝廣場(chǎng)”，匯集河南特有的曲藝文化、民俗表演、品牌發(fā)布、樂(lè)隊(duì)演唱等文藝形式。除了傳統(tǒng)元素，還有新潮元素。在項(xiàng)目周邊設(shè)置滑板基地、夜跑光廊等公共設(shè)施，吸引年輕時(shí)尚人群。
理想再好，也得落實(shí)，希望鑫苑趕緊復(fù)工，把商業(yè)搞完，為管南商業(yè)增添一份活力吧。(展開(kāi)全部)

公寓現(xiàn)在什么情況了呀？

在無(wú)人問(wèn)津的角落 鑫苑默默的拍了塊地
又是一家 “有錢(qián)拍地 沒(méi)錢(qián)蓋房” 的開(kāi)發(fā)商嗎？

老百姓真是難

演員都請(qǐng)不起了嗎，開(kāi)發(fā)商都開(kāi)始跑路了

爛尾鄭正爛尾，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)套牢，歡迎入坑！?。?

紫金府在施工，國(guó)際新城還在爛尾，爛尾之都

對(duì)于有過(guò)“案底”的開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目
只有一個(gè)建議：
賣(mài)現(xiàn)房?。。。?
別再處心積慮！
也別再浪費(fèi)心機(jī)！

鑫苑紫金府是鑫苑城8號(hào)院，整個(gè)小區(qū)共有8棟樓，目前在售的是1/2/3號(hào)樓，產(chǎn)品面積從88-168平的都有，其中168平位于3號(hào)樓，是獨(dú)棟獨(dú)單元的大平層設(shè)計(jì)，88平朝東戶(hù)型均價(jià)13000元/平左右，其余好戶(hù)型好樓層價(jià)格會(huì)稍有不同，單價(jià)也不會(huì)差別太多。

紫金府的北側(cè)有一個(gè)商業(yè)和公寓地塊，西側(cè)是鑫苑城3號(hào)院，樓下就是地鐵2號(hào)線(xiàn)花寨站，東側(cè)是紫荊山南路，周邊也有安置區(qū)，去看工地，項(xiàng)目大概出了地面三層，但是銷(xiāo)售情況一般，去年賣(mài)到現(xiàn)在，好樓層依然有，雖然現(xiàn)在沒(méi)說(shuō)特價(jià)、分期、送車(chē)位等噱頭，但是價(jià)格才1.3萬(wàn)元/平，相比這個(gè)位置和周邊均價(jià)來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是最低了。

但是，安全與否才是現(xiàn)在買(mǎi)房最應(yīng)該看的，紫金府價(jià)格低、位置好，但銷(xiāo)量不好也是這個(gè)原因，購(gòu)房者也會(huì)有顧慮，實(shí)際去看時(shí)，出了紫金府工地有在施工，出了地面基層，其余鑫苑項(xiàng)目都沒(méi)有動(dòng)靜，無(wú)論是商業(yè)還是公寓、住宅，看著就像停工很久的樣子，且之前延期交付的房子，到現(xiàn)在也沒(méi)有交，有風(fēng)險(xiǎn)是肯定的，交房時(shí)間定在2024年底，用幾年的時(shí)間寄托于鑫苑沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，還是不靠譜，雖說(shuō)現(xiàn)在拉來(lái)了遠(yuǎn)洋合作，但是有鑫苑在，不知道可信程度多少，還是理智看待吧，不要太樂(lè)觀。(展開(kāi)全部)

這開(kāi)發(fā)商真是厲害，愚弄zf，欺壓百姓，堂堂zf部門(mén)都淪為他們的傳話(huà)筒！