2021年7月29日，鄭州城區(qū)共計2個項目、928套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積92932.74㎡。另有2個項目進行了規(guī)劃公示。
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點評：東原閱城屬于高新區(qū)歡河村的城改項目，總占地面積約600畝，建筑面積約130萬方。此次預售前公示的二號院用地面積67773.29㎡，約合102畝，總建筑面積363112.25㎡，容積率3.99，綠地率30.50%，社區(qū)內共規(guī)劃有14棟16-34層住宅、1棟幼兒園、1棟商業(yè)，建筑密度19.64%，規(guī)劃總戶數(shù)2602戶，停車位2670個，項目位于高新區(qū)西三環(huán)北延東、宏達街以北，臨近連霍高速、西三環(huán)等城市主干道，自駕出行便利。
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點評：金地西湖春曉占地面積約32188.91㎡，約合48.283畝，容積率2.99，共規(guī)劃6棟24-26層高層、1棟商業(yè)及1棟物業(yè)用房，規(guī)劃總戶數(shù)928戶，戶型建面約94-122㎡，毛坯交付。項目位于西四環(huán)外中原新區(qū)核心位置，緊鄰中原西路主干道，距離項目最近的地鐵站是10號線須水站（在建）；醫(yī)院有解放軍988醫(yī)院，距離較遠；項目南側規(guī)劃的有兩所小學、一所中學和一所高中。
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項目名稱：未來天奕苑一期
用地位置：鄭州市金水區(qū)東風路南、經(jīng)二路東
建設單位：河南山頂金冠置業(yè)有限公司
點評：此次規(guī)劃公示地塊位未來天奕一期項目，該地塊總建筑面積553899.52㎡，建設用地面積78743.58㎡，建筑密度26.68 %，容積率4.99，綠地率25.04 %，建筑高度99.8 米，社區(qū)內共規(guī)劃了總戶數(shù)1796戶，機動車位3471輛，非機動車位4855輛，此次規(guī)劃公示的事兩棟住宅樓加一棟商業(yè)樓，內部配備托兒所、商業(yè)等公共設施。項目位于金水區(qū)，區(qū)位價值較高，周邊有東風渠、地鐵8號線等配套。
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點評：此次規(guī)劃公示的地塊是鑫苑國際新城的后期地塊，位于南站路南、丘寨路東的鑫苑城八號院，該地塊總建筑面積299068.59㎡，本次報建建設規(guī)模299068.59㎡，建筑密度20.55 %，容積率4.89，綠地率31.89 %，社區(qū)內部共規(guī)劃了8棟20-34層住宅和2棟3層的配套用房，并配建有便民店、社區(qū)服務中心、養(yǎng)老服務設施等公共配套，規(guī)劃居住戶數(shù)1665戶，機動車停車位2368輛，非機動車停車位2634輛。
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