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上午鑫苑國際新城-紫金府，簽約管城區(qū)外國語小學(xué)。管城區(qū)區(qū)領(lǐng) 導(dǎo)，遠洋，鑫苑負責人，提升周邊教育質(zhì)量，打造精品優(yōu)質(zhì)學(xué)校
鑫苑國際新城5期-鑫苑紫金府，和遠洋合作開發(fā)。今天簽約管城外國語小學(xué)(小學(xué)在愛心路和鄭航路交叉口，為新建學(xué)校，非村小。師資外國語小學(xué)出一部分，管城區(qū)教育局出一部分，學(xué)校由鑫苑負責建設(shè)，建成交付管城區(qū)教育局。目前學(xué)校建設(shè)已經(jīng)出地面2層，明年投入使用)
中學(xué)也為新建中學(xué)，在贛江路，進度和小學(xué)差不多，據(jù)可靠消息，已經(jīng)和外國語中學(xué)簽約，在開盤前會舉行簽約儀式。
項目這個位置，配套還是無敵的，3環(huán)內(nèi)，2.5環(huán)，緊鄰紫荊山路，出門就是2號線花寨站地鐵口，就在小區(qū)東側(cè)。南邊南三環(huán)高架(不受高架影響)。西邊鄭州人民醫(yī)院南院區(qū)(三甲醫(yī)院)500米。小區(qū)配套雙名校(外國語小學(xué)和中學(xué))，正對面還有83中。自持商業(yè)7萬方，年底開業(yè)，小區(qū)正南邊200米。(展開全部)
千萬別買鑫苑的房子，前期質(zhì)量問題，即便能如約交房，后期的物業(yè)服務(wù)也是爛的一逼，小區(qū)四周的路基本全被堵死，開車到小區(qū)門口，下負一拿東西上樓方便，物業(yè)直接一句，買車位了嗎？沒有不讓進。真牛逼，鑫苑的物業(yè)。
鑫苑國際新城，紫荊山和南三環(huán)交匯處。
現(xiàn)在推出的是紫荊山路和長江路西南角的公寓，做的是30-40平方米的平層公寓，5梯29戶，容積率是5.96，均價6700-7300元/平方米，附近的東亞京尊，也是這樣的價格，但是依舊不推薦買。
第一是鑫苑。
鑫苑國際新城四期五號院延期交房，開發(fā)商答復(fù)是疫情外加揚塵管控，三百多天的免責，另外就是鑫苑德潤珺園也是延期交房，再加上鑫苑和遠洋的合作，不難發(fā)現(xiàn)鑫苑的資金鏈確實很緊張。
鑫苑置業(yè)目前為止2020年年報還沒有發(fā)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示2020年上半年，鑫苑負債總額為64.32億美元，短期負債達到12.35億美元，而公司貨幣資產(chǎn)只有8億美元。
另外它的另一家在香港上市的物業(yè)公司，鑫苑服務(wù)也是沒有發(fā)布年報，回復(fù)是因公司需要更多時間確定與若干關(guān)聯(lián)交易有關(guān)的事宜。
2019年鑫苑服務(wù)上市，募集資金1.97億元，按募資用途，該公司60%的募集資金將同于規(guī)模擴張，但是鑫苑玩了一個騷操作，鑫苑服務(wù)與鑫苑置業(yè)簽訂了車位獨家銷售協(xié)議，獨家銷售車位的權(quán)利，鑫苑服務(wù)花2億元買了鑫苑置業(yè)的4000個車位。
這不就是左手倒右手，你說他不缺錢誰缺錢？
第二公寓。
公寓的產(chǎn)品我是一再不推薦，再次重申一下觀點。
1、租金收益太低。租金收益大概2%多一點，比余額寶還要低，這還是理想情況，要是出現(xiàn)空租、租不出去，收益率更是進一步下滑。
2、流動性差。你想用錢，把公寓賣掉，對不起，只能干瞪眼，沒人愿意當接盤俠。
總之目前不碰鑫苑的產(chǎn)品為好。(展開全部)
鑫苑國際新城四期5號院延期交房，開發(fā)商給出疫情加揚塵管控三百多天免責，不僅如此，看看現(xiàn)場施工質(zhì)量就這水平，大家都過來看看曾經(jīng)的大開發(fā)商鑫苑現(xiàn)在成啥樣了
“在時光的長河中，家始終是我們心中最溫暖的牽掛，是夢想的歸巢。如今，遠洋瑞林宸章滿懷熱忱與期待，迎來了復(fù)工的重要時刻，以...
2021年7月29日，鄭州城區(qū)共計2個項目、928套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積92932.74㎡。
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