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瀚海東韓里在2016年8月探盤時，被置業(yè)顧問告知部分樓棟已經(jīng)售罄，項目二期還沒有對外銷售。今日再次來到項目，售樓部北側(cè)和東側(cè)圍擋地塊依然沒有動工的跡象，售樓部冷冷清清，只有一個之前恒輝代理的置業(yè)顧問在，沙盤后面的LED屏***動著融創(chuàng)的企業(yè)文化和物業(yè)服務(wù)的視頻。

被告知目前融創(chuàng)已經(jīng)接手此項目，瀚海和融創(chuàng)具體如何合作和之前TG的一大批房源如何***作，目前仍不清楚，但項目物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)，現(xiàn)在每天仍有零零散散的客戶來咨詢此項目，其中以附近省醫(yī)的居多。

瀚海東韓里位置好，周邊配套齊全，但工程進(jìn)度非常慢，手續(xù)也不齊全。項目TG將近一年后，今年1月20日用地詳細(xì)規(guī)劃才在網(wǎng)上公示，根據(jù)詳規(guī)用地規(guī)劃圖，瀚海東韓里將規(guī)劃配建1座小學(xué)，位于紅旗路與紅專路之間；紅專路與經(jīng)一路西北角規(guī)劃建設(shè)變配電設(shè)施，商品住宅主要位于經(jīng)二路東側(cè)地塊，距離地鐵5號線500多米。之前瀚海東韓里規(guī)劃1#、4#為33層高層，面積為103-116㎡三房，2#、7#、8#為洋房，面積為135-156㎡，對于瀚海和融創(chuàng)合作后，是否沿用之前的規(guī)劃仍不確定。

2017年融創(chuàng)再次開啟瘋狂并購，在鄭州接手與合作多個開發(fā)項目，如果是強強聯(lián)手、優(yōu)勢互補，那將實現(xiàn)從拿地方式到業(yè)態(tài)組合多方面的合作，對鄭州房產(chǎn)市場不失一件壞事。(展開全部)

據(jù)說融創(chuàng)拿下了一塊東二環(huán)項目，已經(jīng)5217招聘了，是東韓里還是沈莊？這兩塊過去都是思念中部大觀的項目

今天（1月20日），鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公示了“鄭州市金水區(qū)東韓砦村城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃”。是否預(yù)示著思念的東韓里節(jié)奏要加快了呢？
東韓里當(dāng)時由恒輝代理銷售，并針對小戶型進(jìn)行了一段時間的內(nèi)購，恒輝內(nèi)部人買的也不少，當(dāng)時內(nèi)購價9500元/㎡左右。但是風(fēng)險就在于思念的土地證還沒有拿到，就如同金水區(qū)的瀚海思念城一樣，同樣是內(nèi)購，同樣是沒拿到土地證。在2016年K2事件后，開發(fā)商都是憂心忡忡，今天K2同樣是搶了綠都瀾灣的一塊地。
搶地事件如果以后頻發(fā)的話，像之前內(nèi)購的項目如何辦？真是幾家歡喜幾家愁啊。

朋友單位在東韓里附近，所以借地說話。
他買房總想買個離單位近的，東韓里、正道和苑、泉舜上城沒證內(nèi)購遙遙無期，科新苑單位家屬房，萬科鄭紡機、華潤沒開始賣，確實沒啥可買的。更重要的是價格，這幫樓盤沒一個是便宜的。旁邊的舊家屬樓又太舊，破不說貸款還不能多貸…。
思路是不是應(yīng)該開闊一些，誠然離單位近有各種便利，但面對高價格的無房可買，是不是應(yīng)該到三環(huán)外去看看，將來隨著城市框架的拉大，住在外面或許是個比較好的選擇。

有哪位知道東韓里最新的進(jìn)展嗎

昨天又去探了這個盤，截止目前為止，連地都沒拿到。
以前監(jiān)管不嚴(yán)的時候，進(jìn)到售樓部最起碼門口有保安，里面美女接待你，有戶型圖，給你講規(guī)劃。
現(xiàn)在呢？寂寥！
但是，不管以后這個塊兒地歸誰（雖然售樓姑娘反復(fù)跟我說他們一定會拿到地），就這個地塊兒而言，位于金水區(qū)經(jīng)二路紅旗路交叉口，原東韓寨，屬于金水核心區(qū)。值得大家關(guān)注！因為最近幾年，市內(nèi)核心區(qū)的地塊兒已經(jīng)不多了。
區(qū)位上：交通便利，多條公交線路、離地鐵不遠(yuǎn)、東邊不遠(yuǎn)處紅專路下穿隧道，往北農(nóng)業(yè)路高架！
教育商業(yè)醫(yī)院配套因為是成熟區(qū)域，故而完善成熟！
當(dāng)然也有缺點！圍繞項目走一圈你會發(fā)現(xiàn)：該區(qū)域沒有大片綠地，且地塊兒東南角有個廢品中轉(zhuǎn)站！

這個項目投資客戶還可以期待一下，其他的就算了。
項目雖屬于二環(huán)內(nèi)，地鐵旁，周邊又有省醫(yī)，但環(huán)境太過于嘈雜，來往人流復(fù)雜，人員構(gòu)成復(fù)雜，項目地塊偏小，樓棟被密集的集中在小幅地塊內(nèi)，缺乏社區(qū)氛圍感和景觀體系，再加上高梯戶比的產(chǎn)品，整體舒適度大大折扣。
但是考慮到區(qū)位和地鐵、醫(yī)院影響，投資還是有一定價值的。

可靠的小道消息，融創(chuàng)購買了東韓里，有人來證實一下不，思念是咋的了，好幾盤都是無疾而終

東韓里項目是瀚海地產(chǎn)的“東韓寨”城改項目，位于經(jīng)二路與紅旗路交匯處，是二環(huán)內(nèi)少有的黃金地段，離5號線 不遠(yuǎn)。周邊配套成熟，目前已拆遷完畢，占地65畝，總建筑面積28萬平方。建筑設(shè)計有瀚海的御用設(shè)計師王弄極大師***刀，外立面由黑色、金黃色組成，有較強的視覺沖擊力。這是王弄極大師繼瀚海晴宇、瀚海璞麗、瀚海北金、瀚海思念城、瀚海海尚后第六個作品。當(dāng)然也是王弄極大師在鄭州的唯一六個作品，祝大師在天堂一路走好。
項目雖然占據(jù)黃金地段，但由于是城改項目，所以4.0的容積率也就可以忽略不計了。項目由五棟高層、三棟多層洋房組成，年前瀚海由于資金緊張已經(jīng)內(nèi)部認(rèn)購了一棟小戶型的高層，內(nèi)部價9500左右，，但現(xiàn)在還是沒有辦下來土地證。這一點跟思念城一樣，今年5月因為這個問題上了正版的《大河報》。不知道哪些簽過內(nèi)部認(rèn)購的客戶現(xiàn)在心情是該擔(dān)心還是該慶幸呢。
戶型方面，雖然是王大師的作品，但是戶型真心是太一般了，不是東西朝向，就是南北不通透，要不就是手槍戶型。但是這個項目又定位偏改善，可惜了這么好的位置。
關(guān)于無證內(nèi)購的問題，現(xiàn)在在鄭州好像不是什么問題，我認(rèn)為還是要看公司。小公司五證齊全也會爛尾，老板也會跑路。東韓里這個項目只要思念的餃子還有人吃，房地產(chǎn)就不會有什么大問題，最多資金緊張而已，又試問有幾個公司資金不緊張呢。只要你能接受這個價格，只要你能看上這個戶型，改善性客戶還是可以關(guān)注的。(展開全部)

什么時候開盤?。康鹊幕ǘ贾x了