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新田城目前在售的F區(qū)項(xiàng)目，命名盛薈。這塊地占據(jù)了洞林湖新田城區(qū)域比較好的位置，對(duì)面為新田一中，向左為已經(jīng)交房的一期書香苑，向右可通達(dá)湖邊?？梢韵硎芤黄谝呀?jīng)投入運(yùn)行的商業(yè)便利。最重要的是：F區(qū)為雙氣。之前新田城任何一期均為天然氣，沒有預(yù)留熱力管道。盡管一期和二期業(yè)主目前再和開發(fā)商協(xié)調(diào)爭(zhēng)取鋪設(shè)暖氣管道，但由于一期已交房，二期交房在即，爭(zhēng)取結(jié)果如何是未知數(shù)。對(duì)比之前的單氣，新田城F區(qū)配備雙氣顯得彌足珍貴，可以增加與同區(qū)域項(xiàng)目恒大山水城和碧桂園的競(jìng)爭(zhēng)力。
目前洋房標(biāo)準(zhǔn)層價(jià)格在6500左右，一樓二樓為復(fù)式，面積約240平方左右，價(jià)格為9000左右，送200平方左右花園。該價(jià)格對(duì)比山水城二期洋房具有很大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，有郊區(qū)洋房置業(yè)需求的可以重點(diǎn)關(guān)注一下。
新田城的物業(yè)服務(wù)水平中等。目前一期部分業(yè)主為停車位收費(fèi)360元/月再和開發(fā)商維權(quán)；一二期業(yè)主為增加暖氣的問題再和開發(fā)商協(xié)商。交房不維權(quán)，說明開發(fā)商的房屋質(zhì)量還說得過去；交房后一年了維權(quán)，就需要開發(fā)商好好深思一下，物業(yè)管理如何能更好的讓大部分業(yè)主滿意才是正道。(展開全部)

昨天聽新田城別墅的業(yè)主說買的時(shí)候是單氣，現(xiàn)在開發(fā)商又免費(fèi)給裝上了暖氣，言語之間大有贊嘆之意。為新田點(diǎn)贊。

默默在鄭州西區(qū)洞林寺和洞林湖周邊拿地修路，臥薪嘗膽，終贏爆發(fā)。當(dāng)新田置業(yè)引入恒大和碧桂園時(shí)，很多人再說新田自己玩不動(dòng)這“萬畝良田”，不得已搬來救兵共同開發(fā)炒作這一片大區(qū)域。不能說沒有這一方面的原因，但是自從恒大山水城和鄭州碧桂園面市去的開盤售罄的戰(zhàn)果后，新田城的別墅和洋房的銷量噌噌地往上增長(zhǎng)，同時(shí)我們也看到新田這個(gè)開發(fā)商本身的學(xué)習(xí)能力，成立新新之火，負(fù)責(zé)公司新媒體的營(yíng)銷，給鄭州地產(chǎn)迎來一股清新之風(fēng)。大手筆引入首創(chuàng)奧特萊斯，產(chǎn)品方面在鄭州市場(chǎng)首次提出“最大的小別墅”（雖然營(yíng)銷的噱頭偏多），又在推出甲殼蟲精裝公寓，在全城搞的都風(fēng)生水起的，這點(diǎn)還是要為新田置業(yè)點(diǎn)贊的。至于是否推薦來洞林湖區(qū)域置業(yè)，觀點(diǎn)就是想好自己真正需求的是什么，不要買來無效資產(chǎn)。(展開全部)

今天上午到的新田城，在一期書香苑轉(zhuǎn)了好久，感覺新田做的還是很不錯(cuò)，通透的戶型，大片的綠化給人溫馨向往的感覺。下午的時(shí)候去洞林寺轉(zhuǎn)了一大圈，后期禧岸的房子交房后，洞林寺在修葺一番，這確實(shí)是個(gè)好地方。
但是總感覺禧岸的房子離寺廟太近了，一墻之隔而已，后期業(yè)主入住之后真的方便么，同時(shí)也覺得禧岸的洋房建的有些密集，你走近看看就可以看出來的。新田城的理念是非常好，但有些小細(xì)節(jié)確實(shí)有不當(dāng)之處。

在見到新田城之前是不敢想象在鄭州地界能有如此環(huán)境優(yōu)美的樓盤的,都說鄭州窮山惡水,萬萬沒想到洞林湖在新田的改造下變得如此的宜居,來到項(xiàng)目的人也無不被項(xiàng)目?jī)?yōu)越的環(huán)境所吸引,恨不得立馬在此整一套。往往開發(fā)商最想讓你看到的就越是明顯的擺在你面前來吸引你，你必須保持清醒的腦袋，我會(huì)買嗎？即使自己覺得如此優(yōu)美的環(huán)境清新的空氣美麗的價(jià)格我會(huì)買嗎？
針對(duì)新田城的房子還是要一分為二看待，一是在市區(qū)有自有住房的、二是在市里沒有自有住房的剛需。先來說剛需，只要您不是在新田城城工作的，筆者都不建議您買，現(xiàn)在的價(jià)格，您在三環(huán)買個(gè)差不多像樣的也是城里人，入得也是鄭州戶口，新田城是滎陽地界了，最重要的原因還是“太遠(yuǎn)”，所以真心不推薦。再來說說在市里有自有住房的人，筆者很明了的向您推薦新田城。
推薦新田城就免不了要提恒大山水城和碧桂園，就地理位置來說，新田城自持2萬余畝地，自己的娃肯定占最好的地，所以新田城的別墅的風(fēng)水是最好，坐北朝南，面臨洞林湖，想象一下冬日里陽光灑金臥室，一睜眼就能看到湖水的生活吧，愜意。對(duì)于這部分職業(yè)者來說，在此置業(yè)考慮最多的就是周末度假。就需求出發(fā)，新田給出了滿意的答案。純生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、洞林湖、森林氧吧、優(yōu)越的空氣質(zhì)量（這年頭空氣質(zhì)量良好都激動(dòng)半天），甚至在湖畔還有新田城的游艇，完全照搬了景區(qū)的生活質(zhì)量啊，所以能在這樣一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的地方有個(gè)度假的別墅或者洋房，那定是人生贏家啊。再配以日后完善的配套、地鐵6號(hào)線、已經(jīng)貫通的隴海高架，進(jìn)出市區(qū)還是可以控制在一小時(shí)之內(nèi)的。所以就如新田城的廣告一般，2015新田城熟了，摘或者不摘就看您了(展開全部)

12月初探盤，新田城目前主推“盛薈”。開發(fā)商一直宣稱盛薈是“黃金時(shí)代”，言下之意這一期的項(xiàng)目占盡天時(shí)地利人和各方面因素。目前在售樓盤價(jià)格與之前相差不大，主推240多平的大戶型。項(xiàng)目位置在售樓部南面，鄭州一中實(shí)驗(yàn)初中（新田一中）對(duì)面，地理位置的確優(yōu)越，占據(jù)新田大道的龍頭位置，出入均較為方便。
目前新田城一期已有部分業(yè)主入住，二期2015年底交房，三期計(jì)劃2016年底交房。從前期交房的產(chǎn)品來看，房屋質(zhì)量不錯(cuò)，但一期業(yè)主對(duì)其宣導(dǎo)的所謂西班牙建筑風(fēng)格褒貶不一。部分設(shè)計(jì)為業(yè)主所有病，比如主臥室使用兩扇小窗替代大窗戶，有美感但是不實(shí)用；空調(diào)外機(jī)只能放陽臺(tái)，不能外掛等問題。一期綠化尚可，物業(yè)服務(wù)一般，可作為后續(xù)購(gòu)房者參考。
新田城三駕馬車中，唯獨(dú)新田城沒有提供市政暖氣，開發(fā)商送電地暖，對(duì)市政暖氣有較高需求者需慎重考慮，畢竟電地暖耗能和效果與市政供暖存在一些差距。
教育方面，盛薈在新田一中對(duì)面，位置得天獨(dú)厚，距離新田城吉拉幼兒園也不遠(yuǎn)，如果看中教育便利性，確實(shí)不錯(cuò)。
新田城宣導(dǎo)“上城生活”，定位改善性高檔社區(qū)，卻毛坯交房，令人遺憾。一期書香苑交房已經(jīng)一年時(shí)間，小區(qū)內(nèi)裝修雜音不絕于耳，業(yè)主陸續(xù)裝修，影響居住舒適體驗(yàn)。如果對(duì)比同區(qū)域內(nèi)恒大山水城精裝修交房，此項(xiàng)新田城不占優(yōu)勢(shì)。(展開全部)

在沒去之前，我是很不看好這個(gè)區(qū)域的。但是到了新田城之后，我的想法基本改觀了。我想說，這絕對(duì)是目前鄭州市運(yùn)營(yíng)的最成功的一塊“飛地”。最重要的原因我認(rèn)為是新田的誠(chéng)意，它在這邊深耕了有十年吧，小鎮(zhèn)的環(huán)境和居住氛圍基本已經(jīng)形成，如果讓我選擇周末旅游度假的話，或者是買一套專門休閑度假的房子，我會(huì)選擇新田城。

很佩服新田這個(gè)開發(fā)商，可以在洞林湖深耕那么多年?，F(xiàn)在看洞林湖三家的景觀，洞林湖的景觀輕松甩恒大和碧桂園，不僅僅是因?yàn)榫坝^做的時(shí)間久的原因，主要是施工細(xì)致，創(chuàng)意十足。從這點(diǎn)可以看出新田城的誠(chéng)意。新田城的價(jià)格是三家中最具性價(jià)比的。喜歡洞林湖環(huán)境的可以有限考慮新田城。

上個(gè)評(píng)論基本把新田城整體的優(yōu)劣勢(shì)粗略談了談，那么這次就談?wù)剟e墅。
上周把城市近郊別墅實(shí)地看了一遍，覺得就環(huán)境和成熟度而言，新田城勝出，洞林湖景觀早已成熟，這個(gè)從周末燒烤釣魚的人就能看出來。至于商業(yè)配套，不敢說是最好的一個(gè)，但是有三位大佬炒著，又有新田的商業(yè)資源、招商運(yùn)營(yíng)能力支撐著，可以稱得上是落地最快的。從這兩點(diǎn)看，新田城以強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，一馬當(dāng)先。
但是，從別墅產(chǎn)品來看，新田城落伍市場(chǎng)太多太多了。別墅戰(zhàn)線拉得太長(zhǎng)，產(chǎn)品落后于市場(chǎng)太長(zhǎng)，尤其現(xiàn)在剩余的別墅，基本不含地下室。地上車庫因?yàn)槭欠▏?guó)人設(shè)計(jì)，法國(guó)人按照歐洲固有環(huán)保思維，車庫尺度是按照A級(jí)車的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的，絲毫沒有考慮到中國(guó)土豪們的B級(jí)車起步、全尺寸SUV打底的土豪思維，也就導(dǎo)致車位的利用率著實(shí)很低，基本上進(jìn)口B級(jí)車很難停進(jìn)去。產(chǎn)品設(shè)計(jì)樓棟太多。
不過，價(jià)格著實(shí)不高，目前剩余別墅較少，全部為四聯(lián)、六聯(lián)產(chǎn)品，中間戶10500元/㎡，邊戶12200元/㎡，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均價(jià)格，性價(jià)比還不錯(cuò)哦。
對(duì)于客戶來說，不能說新田城不推薦購(gòu)買，只是看是不是適合你，現(xiàn)在剩余房源較少，有興趣的客戶可以去挑挑看，也許能撿個(gè)漏呢。(展開全部)

新力電力將搬遷到賈峪鎮(zhèn)離新田三期和恒大碧桂園挺近，大概三公里，是否對(duì)這些樓盤有影響，輻射？污染？